Почему инвестирование в недвижимость — разумный выбор

Инвестирование в недвижимость — один из самых популярных способов инвестирования в современном мире. Недвижимость может быть не только домом для жильцов, но и выгодным объектом инвестирования, который может обеспечить стабильный доход и гарантированный рост в будущем. В этой колонке мы расскажем о преимуществах инвестирования в недвижимость и почему это может быть разумным выбором для ваших инвестиций.

Давайте разберёмся вместе, почему мы выбираем именно такой способ инвестирования.

1. Стабильность дохода

Недвижимость обеспечивает стабильный доход при любой стратегии. Например, если вы решили сдавать квартиру, арендаторы обязаны платить арендную плату каждый месяц. Кроме того, если недвижимость расположена в хорошем районе, то спрос на жилье будет постоянным, что обеспечит стабильный доход в течение многих лет. Если же вы решили купить квартиру с целью перепродажи, также волноваться не стоит: статистика говорит о том, что цены растут.

2. Устойчивость рынка

Рынок жилья не зависит от внешнеполитической ситуации, что обеспечивает его устойчивость. Поэтому спрос на недвижимость, как и цены, постоянно растут. Вы, вероятно, помните, как тяжело пришлось владельцам бизнеса и акционерам с началом специальной военной операции, с владельцами недвижимости этого не произошло. Потому что даже несмотря на то, что люди с опаской стали относиться ко всему, им нужно где-то жить и нужно где-то отдыхать. Уедет за границу одна семья, но вернется другая. Жилье нужно людям. Особенно если мы говорим о туристической недвижимости на Юге, спрос на аренду которой превышает предложение каждое лето.

3. Рост стоимости недвижимости

Недвижимость — это актив, который со временем увеличивает свою стоимость. Стоимость недвижимости может расти на 5-10% в год, что делает ее одним из наиболее выгодных объектов инвестирования. Например, если вы приобретете квартиру за 5 миллионов рублей, то через несколько лет ее стоимость может вырасти до 7,5 миллионов абсолютно спокойно. Мы уже приводили недавно яркий пример, хотелось бы напомнить о нем. Студия в ЖК Holiday House в первой очереди стоила 1.450 млн рублей, во второй — 2.15 млн, в третьей — 2.9 млн, а сейчас остатки распродают и вовсе по 5.2 млн рублей за тот же метраж. Цена выросла более чем в 3,5 раза всего за несколько лет!

4. Защита от инфляции

Недвижимость является реальным активом, который обеспечивает защиту от изменений валютного курса и экономических кризисов. Если вы инвестируете в недвижимость, то ваша инвестиция будет защищена от инфляции, которая может существенно снизить стоимость других активов, поскольку стоимость недвижимости растет вместе с уровнем инфляции. Это означает, что ваш доход от аренды будет расти со временем, что обеспечивает защиту ваших инвестиций.

5. Вы можете развиваться по мере инвестирования в недвижимость

Вы можете выбрать небольшой объект, если бюджет не позволяет большего на данном этапе. А затем продать его и найти новый. Вы можете переехать на Юг, повысив таким образом качество вашей жизни и начать развиваться здесь. Ваш семейный капитал будет расти, будет расти и ваш доход, а все это приведет к стабильному и счастливому будущему. Будущему, которое закроет ваши потребности и позволит отдохнуть.

6. Инвестирование в недвижимость — это польза для вашей семьи

Когда вы строите семейный капитал, вы, прежде всего, думаете о потребностях в рамках своей семьи. Это такие ценности как стабильность, достаток, надежность. И как применять эти ценности, решаете только вы. Это и покупка квартиры ребенку или оплата его обучения деньгами, которые вы получили с аренды, и обеспечение самостоятельности на пенсии, и возможность отдохнуть в собственном жилье, когда вы приезжаете на курорт. Главное, что создавая семейный капитал, вы обеспечиваете своими силами богатое и безопасное будущее семьи. И вам не нужна удача, белая полоса в жизни или счастливый момент. Вам просто нужна четкая стратегия инвестирования.

7. Возможность выбирать

Вы можете присмотреть себе как квартиру, так и загородный дом. Можете подумать о жилье в городе-миллионнике или в небольшом курортном городке. Все зависит от вашего запроса и фантазии. Вы можете купить недвижимость, чтобы в будущем продать ее более выгодно или заработать от аренды, потом оставив жилье себе или своему ребенку.

Если вам не нравится идея о жилой недвижимости, вы можете развить стратегию мини-офисы — купить квартиру на первом этаже или втором над коммерцией, сделать простой ремонт и сдавать не всю квартиру для жилья, но каждую комнату как мини офис для сферы услуг. Это обеспечит бережную эксплуатацию, и вы также, как и при сдаче квартиры, сможете в любой момент переехать туда.

Также можно подумать об инвестировании в коммерческую недвижимость, такую как офисные здания, апартаменты или магазины. Коммерческая недвижимость может обеспечить еще более высокий доход, чем жилая недвижимость, поскольку арендные платежи за коммерческую недвижимость обычно выше. Кроме того, если вы инвестируете в недвижимость, которая находится в хорошем месте и с высокой проходимостью, то вы можете получать еще больший доход.

8. Многофункциональность

Еще одно несомненное преимущество инвестиций в недвижимость — это многофункциональность. Купив квартиру или дом, вы сами выстраиваете свою стратегию в зависимости от потребностей. Вы можете сдавать эту квартиру и приезжать туда, можете сдавать, а затем переехать на постоянное место жительства, можете продать ее или отдать ребенку по достижению совершеннолетия. Все это — в ваших руках.

9. Это про сообщество

Инвестирование может быть не только выгодным финансовым инструментом, но и способом расширения своей социальной сети. Встреча новых людей и заведение полезных знакомств — это важные аспекты успешного инвестирования.

Во-первых, инвестирование в определенную сферу может предоставить вам доступ к кругу людей, которые занимаются тем же, что и вы. Например, если вы инвестируете в недвижимость, то вы можете познакомиться с риэлторами, архитекторами, юристами, финансовыми консультантами и другими специалистами в этой области. Эти знакомства могут привести к новым возможностям и помочь вам расширить свой круг деловых партнеров и друзей.

Во-вторых, участие в инвестиционных клубах или сетевых мероприятиях может быть отличным способом встретить новых людей, которые разделяют ваши интересы. Например, существуют клубы, которые объединяют людей, интересующихся инвестированием в недвижимость, ценные бумаги, криптовалюту и другие виды инвестиций. Присоединение к таким клубам может помочь вам расширить свой круг общения и научиться новым инвестиционным стратегиям.

Ещё думаете? Давайте действовать! Начните строить свой семейный капитал уже сегодня вместе с нами. Мы можем гарантировать: это решение, о котором вы не пожалеете.