Покупка недвижимости в Сербии. От "А" до "Я". Основные процедуры и тонкости. Что необходимо учесть? Ипотека в Сербии
Резюме
- Граждане России и других стран могут покупать любую недвижимость, за исключением земель сельхозназначения и заповедных зон, а также объектов, расположенных на них. При невозможности осуществить покупку на физическое лицо её можно оформить на компанию.
- Покупка недвижимости дает право на получение годовой визы, а при постоянном проживании в течение 5 лет можно претендовать на ВНЖ.
- Участие риелтора необязательно, но желательно. Его услуги будут стоить 2% от цены объекта. В эту сумму включена оплата услуг адвоката.
- Нотариус и переводчик – обязательные участники сделки.
- Риэлтор несёт ответственность за чистоту сделки наряду с нотариусом и адвокатом.
- Удалённая покупка возможна – по доверенности.
- Российские граждане не могут получить ипотечный кредит.
Если Вам необходима квалифицированная консультация по вопросам приобретения недвижимости в Сербии на русском языке или помощь в поиске недвижимости через наших проверенных агентов - незамедлительно пишите нам.
Наш канал в ТГ о Сербии:
Наш консультант, который ответит на все вопросы:
Спасибо, это самая толковая и полная и актуальная инструкция.
Есть вопрос:
Какой документ подтверждает ЛЕГАЛИЗАЦИЮ квартиры
во вторичке,
в новостройке?
Есть ли вообще на подтверждение легализации отдельный документ или это только запись в Кадастре ( конкретнее, в каком виде собственник квартиры должен предоставить подтверждение легализации?).
Есть т.н. власничкий лист. Для ВНЖ также достаточно договора купли/продажи.