Как выбрать квартиру для студента: советы от специалистов Gurava.ru

В современном мире все больше и больше молодежи предпочитают снимать жилье, а не жить с родителями, уверены в Gurava.ru. Это связано с тем, что молодым людям хочется жить отдельно, самостоятельно принимать решения, иметь собственное пространство. Особенно это касается студентов, которые хотят научиться не только выбранной специальности, но и самостоятельной жизни, насладиться студенчеством и бессонными ночами перед сессией. Ежедневно студенты ищут себе квартиры для аренды – и те, кто поступил в своем городе, и те, кто приехал покорять мегаполисы из других городов.

Но как же студентам правильно подобрать квартиру, чтобы не прогадать? Важно учитывать множество факторов, в том числе близость к университету. Мы расскажем о некоторых принципиально весомых аспектах, которые придадут большей ясности процессу поиска жилья для студентов.

В данном вопросе стоит опираться исключительно на свои финансовые возможности. Если ваш бюджет позволяет оформить кредит и постепенно выплачивать за квартиру ежемесячные взносы, то к концу студенчества есть шанс получить не только диплом, но и полностью собственное жилье. Однако чаще студенты являются не самыми обеспеченными гражданами, поэтому они охотнее выбирают вариант аренды.

Также аренда подойдет для тех, кто не планирует задерживаться в городе, где проходит обучение, на всю жизнь. Конечно, собственная квартира может стать в будущем пассивным доходом, но она все равно будет своеобразным «якорем» в городе. Некоторые студенты не хотят в дальнейшем никак связывать себя с городом, поэтому для них лучше подойдет именно формат аренды.

Логично подумать, что лучше выбирать квартиры поблизости с университетом или факультетом, но иногда они находятся слишком близко к центру, где аренда жилья может быть достаточно дорогой. В таком случае есть резон рассмотреть жилые комплексы, которые находятся в пределах 3-4 станций метро или 5-6 автобусных остановках от университета. Как правило, дорога будет занимать не более получаса, однако стоимость жилья будет заметно ниже. Это позволит сэкономить финансы и потратить их на другие нужды – питание, канцелярию, учебные материалы или элементарно развлечения.

Для студентов есть много вариантов, начиная от аренды комнаты в коммунальной квартире, заканчивая проживанием в частном хостеле. Стоит отдельно рассмотреть наиболее популярные типы жилья для студентов:

1. Комната. Этот вариант подходит для тех, у кого достаточно ограниченный бюджет, так как аренда комнат всегда отличается небольшой ценой. Но жить в квартире, деля общие комнаты с соседями, будет равносильно общежитию, и далеко не все готовы на это пойти. Причинами могут стать даже слишком четкие личные границы, где человеку сложно делить кухню с кем-то посторонним или идти на контакт с соседями.

2. Аренда отдельной квартиры. Обычно такой вариант выбирают для 2-3 человек, чтобы оплачивать аренду вместе. Это хороший вариант, если удастся найти неплохое жилье по доступной цене, а арендатор будет согласен поселить студентов.

3. Проживание в частном хостеле. Стоимость жизни в хостеле в течение месяца может быть ниже, чем оплата месяца аренды квартиры, так как последнем случае, как правило, нужно вносить залог, а также оплачивать коммунальные услуги отдельно. Однако хостел – это лотерея. Во-первых, там очень большая текучка соседей. Во-вторых, не в каждом удобном районе можно найти хостел с адекватной ценовой политикой.

Для поиска можно заручиться помощью агентства, или заняться этим самостоятельно. Если вы доверитесь риелтору, то потратите больше денег, однако вам не придется заниматься анализом рынка и проверкой арендодателей – большая часть ответственности переходит к агенту. Если вы решите заниматься поисками самостоятельно, то нужно заранее подготовиться, а также иметь много свободного времени для постоянной проверки актуальных предложений.

Определитесь с подходящим районом, бюджетом и примерным количеством необходимых комнат. Желательно хотя бы приблизительно знать, какой ремонт вам нужен – некоторые принципиально ищут свежий интерьер, другие – готовы жить даже в «советской» обстановке.

Если вы найдете подходящую квартиру, то не пренебрегайте проверкой документов, а также внимательным изучением договора, чтобы не столкнуться с возможным недопониманием из-за невнимательного чтения условий аренды. В этом случае можно остаться без денег и без жилья. Поэтому проверьте все пункты и если с чем-то будете не согласны – предложите компромисс, чтобы все стороны сделки остались в выгоде.