Что же касается назначения цены для объектов, то можно делать так:
То, что описано выше позволит нам получить балл оценки квартиры от ИИ. Далее мы по этому баллу сможем искать похожие квартиры либо в текущем рынке, либо можем обратиться к базе прошлых сделок и смотреть там. А цену корректировать на общее изменение цен по рынку за период.
PS: Нет таких задач, с которыми не справится работ. Тем более Вы этому учите других, а значит методика выбора и оценки квартиры имеет определенные алгоритмы. А при принятии решения вы анализируете развесовку значимости критериев для выбора.
Да, эту программу на коленке не напишешь, но ведь и заказчик такой программы не ларек с капустой, а крупные игроки на рынке. С десяток хороших программистов сделают за 1 год такую систему, которая будет учитывать тысячи параметров и будет работать лучше любого оценщика.
Что же касается назначения цены для объектов, то можно делать так:
То, что описано выше позволит нам получить балл оценки квартиры от ИИ. Далее мы по этому баллу сможем искать похожие квартиры либо в текущем рынке, либо можем обратиться к базе прошлых сделок и смотреть там. А цену корректировать на общее изменение цен по рынку за период.
PS: Нет таких задач, с которыми не справится работ. Тем более Вы этому учите других, а значит методика выбора и оценки квартиры имеет определенные алгоритмы. А при принятии решения вы анализируете развесовку значимости критериев для выбора.
Да, эту программу на коленке не напишешь, но ведь и заказчик такой программы не ларек с капустой, а крупные игроки на рынке. С десяток хороших программистов сделают за 1 год такую систему, которая будет учитывать тысячи параметров и будет работать лучше любого оценщика.