Раздел имущества при разводе: как происходит, сроки, соглашение или суд

Важно понимать, что любое имущество, приобретенное супругами в период брака, является общим совместным. Происходит это независимо от того, на кого из них активы были зарегистрированы. Это значит, что при разводе такое имущество подлежит разделу.

В состав общего совместного имущества входят в том числе: недвижимое и движимое имущество, деньги, ценные бумаги, бизнес, доли в капитале, паи, вклады, доходы, нецелевые выплаты. С точки зрения Семейного кодекса не имеет значения, кто из супругов в период брака зарабатывал больше, а кто - меньше. И зарабатывал ли вообще.

Семья - некоммерческий союз, а, значит, все делится поровну.

Кредиты и долги также относятся к общим совместным при условии, что денежные средства были использованы на общие нужды семьи, а второму супругу было о них известно. Ответственность по кредитным обязательствам супруга, включая выплату неустоек и пеней, несет и тот супруг, который не является заемщиком по кредитному договору.

Не входят в общую совместную собственность:

Согласно закону совместное имущество может быть реализовано только по согласию обоих супругов. В некоторых случаях такое ограничение установлено на уровне государственных реестров: например, ФРС запретит сделку с совместной квартирой без нотариального согласия супруга.

В случаях, когда сделка возможна технически (например, купля-продажа автомобиля), она все равно может быть оспорена в суде, если будет доказано отсутствие согласия второго супруга.

Таким образом, раздел имущества - критически важная процедура, которая меняет статус и собственников имущества. Активы из общих совместных становятся личными для каждого супруга.

Впрочем, чтобы избежать конфликтов, разделить имущество можно и заранее, даже до заключения брака. Для этого стороны подписывают брачный договор.

Если такого договора нет, то раздел имущества при расторжении брака возможен через заключение соглашения о разделе имущества или решение суда.

Досудебное урегулирование споров – это всегда экономия времени, нервов и денег. При эффективном построении переговоров можно договориться об условиях соглашения о разделе имущества за 1-2 недели. Судебный спор при этом занимает в среднем 6-12 месяцев и стоит существенно дороже.

Как показывает практика, досудебное урегулирование крайне сложно провести самостоятельно. На этапе расторжения брака у супругов накапливаются недосказанность, обиды, иногда и проявления агрессии. Один супруг может выступать для другого триггером (“спусковым крючком”) повышенной эмоциональности.

Для достижение компромисса и перемещения ситуации в конструктивную плоскость применяется процедура медиации. Медиатор - нейтральное лицо, чаще всего профессиональный юрист, подготовленный в качестве переговорщика. Он сможет спокойно выслушать стороны (сначала приватно), учесть их потребности, при этом объяснить законодательные ограничения и рамки возможных решений. Когда у каждого из супругов возникнет стратегическое понимание ситуации и “маршрут” раздела имущества, можно проводить совместную встречу супругов и медиатора для обсуждения деталей соглашения.

Корректно подготовленное соглашение, учитывающее судебную практику и не ставящее стороны в кабальное положение, имеет фундаментальную юридическую силу и не может быть оспорено в дальнейшем. Фактически такой документ равнозначен по силе судебному решению.

Брачный договор и соглашение о разделе имущества требуют обязательного нотариального удостоверения, после проведения процедуры заверения документы направляются для оформления прав сторон на выделенное имущество.

Помимо сроков решения задачи и финансовой экономии, досудебное соглашение комфортно и с эмоциональной точки зрения. Для обеих сторон оно ставит точку в затянувшейся истории, что исключает вероятность обид и последующего возрождения конфликта.

Если стороны не захотели или не смогли прийти к компромиссу, спор будет разрешен в суде.

Исковое заявление о разделе имущества подается в районный суд по месту нахождения недвижимого имущества или по месту нахождения ответчика.

Подача иска облагается государственной пошлиной, пропорциональной стоимости имущества. Размер пошлины варьируется от 400 р. до 60 000 р.

В иске необходимо отразить перечень имущества, которое подлежит разделу, его характеристики, стоимость (рыночная или кадастровая).

Дополнительно прикладываются свидетельство о заключении брака, а также правоустанавливающие документы на совместное имущество.

Вы вправе просить разделить имущество в равных долях либо в долях, пропорционально личным вложениям каждого из супругов. Также возможно заменить причитающееся стороне имущество на выплату компенсации.

Если в покупку спорного имущества вложены ваши личные деньги, подтвердите это документально.

Найдите документы, подтверждающие продажу машины, получение оплаты за нее и соотнесите с датой покупки спорной квартиры. Если между продажей машины и покупкой спорной квартиры прошел непродолжительный срок, а деньги не расходовались на иные цели, то это вложение может быть признано судом вашими личными деньгами. Тогда ваша доля в спорном имуществе станет больше, а доля супруга будет пропорционально уменьшена судом. Если доля супруга станет малозначительной, вы вправе просить суд оставить имущество в единоличной собственности с выплатой в пользу супруга денежной компенсации. Размер компенсации рассчитывается исходя из кадастровой или рыночной стоимости на основании экспертного заключения об оценке имущества.

Также вы можете претендовать на передачу имущества в свою собственность, если ответчик в нем не заинтересован – не проживает, не пользуется, не несет расходы. Тогда вы можете оставить имущество в своей собственности с выплатой другой стороне компенсации за его долю.

На любом этапе судебного дела супруги вправе заключить мировое соглашение. Такое соглашение выступает аналогом соглашения о разделе имущества, только вместо заверения нотариусом утверждается судьей.

Если к мировому соглашению прийти не удалось, суд выносит решение по существу заявленных требований: удовлетворяет иск полностью или частично, или отказывает.

На основании решения суда происходит регистрация перехода права собственности на спорное имущество в реестрах, выплата компенсации супругом.

Если в решении суда предусмотрена денежная выплата, но супруг злоупотребляет своей обязанностью и не платит, вы можете получить исполнительный лист и взыскать деньги в принудительном порядке, путем прямого списания на ваш счет.

Впрочем, правильно составленный иск и продуманная процессуальная стратегия должны исключить исполнительное производство и проблемы с исполнением решения. Задача судебного дела - окончательно завершить спор и дать возможность бывшим супругам двигаться дальше