Элитный ремонт квартир под ключ: цены, этапы, сроки
Многим из нас кажется, что элитный ремонт — это что-то из параллельного мира, где все покупается чуть ли не на дорогих аукционах и в антикварных лавках.
Конечно же, в этом есть доля истины. В элитном или премиальном ремонте действительно много эксклюзивных и дорогих вещей.
Но элитный ремонт — это не всегда мраморные столешницы, лепнина на потолках и штучный паркет. Визуально он может выглядеть куда проще, чем комната во дворце. Элитной может быть и совершенно минималистичная отделка.
Сегодня мы говорим о главных критериях премиального ремонта, его стоимости, этапах и сроках. А в конце рассмотрим пару примеров квартир, в которых была выполнена элитная отделка.
Элитный ремонт, который также часто называют премиальным и дизайнерским, легко можно распознать по использованию дорогих материалов, последних инженерных решений и скрупулезной проработанности деталей.
Такой ремонт делается основательно, с привлечением целого ряда специалистов: дизайнеров, инженеров, менеджеров, мастеров-отделочников, сантехников и электриков, а иногда даже архитекторов.
Важно понимать, что элитную отделку нельзя сделать второпях.
Навигация:
Что отличает элитный ремонт?
Попробуем обозначить главные отличительные черты элитного ремонта под ключ. Начнем с того, что такую отделку характеризует очень длительный подготовительный период. Дизайнерам нужно время, чтобы разработать проект с учетом бюджета и всех пожеланий клиента.
Как правило, элитный ремонт заказывается в одном месте. В некоторых случаях один подрядчик выполняет проект, второй — делает ремонт.
Конечно же, частным мастерам с элитным ремонтом справиться будет непросто. Ведь ввиду использования дорогих материалов здесь выше риски. Да и стандарты в целом отличаются.
Если ремонту эконом-класса можно простить и некоторую неровность стен, и небольшие огрехи, то в премиальной отделке все должно стремиться к идеалу.
В ходе выполнения работ по элитной отделке мастера используют множество дорогих профессиональных инструментов.
⚒ В DOMEO многие рабочие процессы механизированы благодаря использованию передового современного оборудования.
Ремонт под ключ: сроки
Минимальный срок ремонта квартиры под ключ — 2-3 месяца. Это при условии, что перепланировка и дизайн-проект уже согласованы, а заказчик готов вовремя закрывать сметы. Но с элитным ремонтом эти сроки могут увеличиться до года и больше. Все зависит от:
- Площади объекта
Сложности проекта
Наличия мебели на заказ (характерно для элитного ремонта)
Наличия системы "умный дом"
Характера заказчика
Если с площадью и сложностью все понятно, то какое же отношение к срокам отделки имеется характер заказчика? Дизайнеры говорят, что большинство задержек во время ремонта связаны с капризами заказчика. Именно поэтому еще на этапе планирования крайне важно обсудить все возможные нюансы.
Этапы элитного ремонта
Элитный ремонт под ключ состоит из трех основных этапов: подготовительный, ремонтные работы и комплектация интерьера. В подготовку входят разработка дизайн-проекта, составление договоров и смет, вывоз из квартиры мебели и вещей.
На этом этапе обсуждаются все детали процесса: как будет выстраиваться взаимодействие подрядчика и клиента, каким будет алгоритм действий в случае возникновения форс-мажорных ситуаций, возможно ли увеличение намеченного бюджета. Заказчик рассказывает о своих предпочтениях и образе жизни.
Ремонтные работы под ключ начинаются с демонтажа перегородок и старой отделки. Вывозом с объекта строительного мусора занимается непосредственно подрядчик. Равно как и уборкой, и подготовкой поверхностей к ремонту.
В целом, ремонтные работы делятся на два этапа: черновая отделка и косметическая. На каждую из них составляется отдельный договор.
Сметы обычно закрываются поэтапно. Подрядчик выполняет определенную часть работ, затем просит заказчика принять и оплатить их. После чего — приступает к следующим работам.
Комплектация интерьера является финальным этапом. В элитном ремонте под ключ ей занимается непосредственно дизайнер. Он руководит процессом закупок, следит за доставками на объект мебели и контролирует ее сборку и расстановку.
Дизайнер также занимается заказом штор и люстр, расставляет декор в конце. Завершается ремонт генеральной уборкой и сдачей объекта заказчику.
Во сколько обойдется элитный ремонт
В компании DOMEO стоимость премиального ремонта начинается от 18 000 рублей за квадратный метр. В эту стоимость заложены только сами работы. Отделочные материалы оплачиваются отдельно.
Точную стоимость элитного ремонта без составления дизайн-проекта рассчитать не получится. Ведь в таком ремонте на сметы влияет очень много факторов: от производителей мебели до обозначенных сроков и выбранных материалов.
Кстати, для отделки в элитном ремонте используются следующие материалы: эксклюзивные обои, паркет, керамогранит, пробка, венецианская и декоративная штукатурка, подвесные потолки из гипсокартона, лепнина, декоративный кирпич.
Стиль интерьера в случае с премиальным ремонтом может быть любым. Но чаще всего заказчики выбирают более богемные направления: ар-деко, модерн, классику или тот же лофт.
Элитный ремонт под ключ: примеры
Ниже мы приводим примеры элитных проектов от компании DOMEO.
Апартаменты на Павелецкой
В этой квартире с нотками неоклассики и ар-деко прекрасно все: и фацетированные зеркала, и изысканная модная мебель с золотой окантовкой в гостиной-столовой, и просто невероятный подбор оттенков, где дымчатый серый сменяется трюфельно-шоколадной гаммой, чтобы затем окунуться в лилово-пудровую пастель.
Двухкомнатная квартира в ЖК "Серебряный фонтан"
Проект этой квартиры интересен своим выстраиванием композиции в рамках оттенков серого монохрома. Дизайнеры тщательно продумали систему хранения. Благодаря грамотно расставленным акцентам и рациональному использованию пространства, квартира кажется более вместительной и просторной.
Дарим инструкцию, как сделать ремонт по ДОКРИЗИСНЫМ ценам
Чтобы получить список магазинов и 10 секретов, просто подпишись тут — https://t.me/+Yt3eTlWPIgYxMzEy и напиши «подарок» под последним постом 🎁