Виды современных ремонтов

На сегодняшний день ремонт классифицируют по таким критериям как количество и объем работ. На тип ремонта влияет также наличие дизайн-проекта, необходимость провести перепланировку и выбранный стиль интерьера. В лофте, например, можно оставить кирпичные стены такими, какие они есть, избежав тем самым штукатурки. А в классике к объему работ может добавиться устройство лепнины, молдингов, капителей и даже колонн.

Каждый выбирает для себя вид ремонта самостоятельно, ориентируясь на состояние объекта, свои вкусы и потребности. Для квартиры, которая будет сдаваться в аренду, вы, вероятнее всего, решите сделать бюджетную отделку и универсальный интерьер. А вот для своего собственного жилья захотите чего-то более эксклюзивного и дорогостоящего.

Навигация:

1. Вторичка или новостройка

2. Почему евроремонт устарел?

3. Когда делать капитальный ремонт?

4. Когда достаточно косметического ремонта?

5. Как дизайнерский ремонт помогает сэкономить?

Ремонт во вторичке и новостройке существенно отличаются. В случае со вторичкой вам, вероятнее всего, придется включить в перечень работ снос старой отделки: кафеля, ламината, обоев. На демонтаж всего этого может уйти несколько дней. Кроме того, планировочные решения в старом фонде далеко не всегда безупречны. Часто собственники таких квартир хотят снести перегородку, разделяющую ванну или туалет, присоединить кладовку или объединить кухню с гостиной. Все эти преобразования нужно согласовывать в соответствующих инстанциях.

Вместе с тем, во вторичке вы можете захотеть сохранить что-то от предыдущих ремонтов. Например, паркет или лепнину. В таком случае у вас уже будет готова часть работ.

В новостройке тип ремонта зависит от того, в каком состоянии квартира была сдана застройщиком. Если вы приняли ее с черновым ремонтом должного качества, то вам, по сути, остается выполнить косметическую отделку. Но квартира может быть сдана дольщику и без отделки, то есть без внутренних перегородок, отопления и труб водоснабжения. В таком случае сначала придется выполнять проект перепланировки, а затем его согласовывать. Такой ремонт способен растянуться на год.

У многих из нас до сих пор свежи воспоминания о евроремонте. Это слово в нашем сознании все еще ассоциируется с чем-то модным, дорогим и современным. На самом деле время евроремонтов кануло в лету вместе с 90-ми и нулевыми. Да и будем честными: никакого отношения к европейским интерьерам с их сдержанностью и минимализмом этот тип ремонта не имел и тогда.

В квартирах с евроремонтом активно использовался гипсокартон. Из него сооружали ниши, подиумы и подвесные потолки немыслимой формы. Ни о каком дизайне речь тогда не шла. Красивым считался тот интерьер, в котором больше всего причуд и дорогих материалов.

Сегодня никто из дизайнеров не будет делать для вас евроремонт. Специалисты по интерьерам уже давно оперируют стилями. Вы можете сказать им, что хотите что-то классическое или современное, попросить добавить немного ар-деко или сделать эклектику.

А вот строители поймут ваше желание сделать евроремонт. Нет, они не начнут лепить шедевры из ГКЛ на потолках. Просто предложат вам самые современные материалы для отделки и будут использовать последние технологии в ремонте.

Понять, что пришло время выполнять капитальный ремонт, просто. В новостройке вам потребуется делать отделку с нуля в том случае, если застройщик сдал пустую коробку, без электрики, разведенных труб и перегородок. А вот во вторичке придется провести оценку состояния жилья. Выясните, насколько давно не менялись электрика, отопление и трубы? Хотите ли вы демонтировать старые окна и двери? Устраивает ли вас состояние предыдущей стяжки и ровность стен?

Если вы решите, что электропроводка нуждается в замене, стены — в дополнительном выравнивании, а пол — в устройстве новой стяжки, то без капремонта не обойтись. Вот, что в целом входит в капитальный ремонт:

Важно не путать капитальный ремонт с отделкой под ключ. Последняя, помимо самих ремонтных работ, предполагает также монтаж люстр и доставку мебели, подключение бытовой техники и декорирование помещений.

Косметический ремонт принято делать раз в 5-7 лет. Его главная цель — это поддержание отделки в презентабельном виде. Поводов к косметическому ремонту много. Это и желание обустроить детскую в ожидании малыша, и устаревшая или просто надоевшая отделка. Часто нам приходится делать небольшой ремонт и из-за домашних питомцев и детей, которые нет-нет да и испортят нам кусок обоев или повредят напольное покрытие.

В косметическую отделку входит:

Дизайнерский ремонт, как можно понять из названия, выполняется с привлечением профессионального дизайнера. Его принципиальное отличие от обычной отделки заключается в наличии грамотного дизайн-проекта и визуализаций будущего интерьера. А при заказе авторского надзора дизайнер еще и проконтролирует весь процесс ремонта, проследит за тем, чтобы рабочие выполнили работы в соответствии с проектом.

Дизайнерский ремонт на первый взгляд кажется дорогостоящим мероприятием. Нужно оплатить услуги дизайнера и строительной бригады. Да и чтобы воплотить в жизнь дизайнерские решения потребуются определенные вложения.

На самом деле в вопросе цены реализации дизайнерского ремонта многое зависит от вас. Вы можете обозначить дизайнеру бюджет, запланированный на ремонт, и попросить в него уложиться. А сама стоимость услуг специалиста по интерьерам легко окупается в процессе. Дизайнер помогает вам найти более экономные варианты отделки и избежать возможных ошибок, а следовательно и лишних финансовых трат.

В итоге дизайнерский ремонт помогает:

Среди всех видов современных ремонтов, существующих сегодня, выбирайте тот, который соответствует состоянию вашего жилья. Старайтесь не экономить на черновой отделке. Всегда лучше выполнить капитальный ремонт, если есть такая необходимость, чем делать косметическую отделку поверх некачественной штукатурки и старой проводки.