Сколько стоит ремонт квартиры в 2024-2025 году

Сколько стоит ремонт квартиры в 2024-2025 году

Установить точную стоимость ремонта квартиры без осмотра объекта и консультаций с владельцем сложно. На итоговую стоимость влияют десятки факторов: площадь, состояние коммуникаций, расходы на материалы, подготовка проекта перепланировки и дизайнерских решений. Всё это нужно учитывать заранее, чтобы понять, сколько стоит ремонт квартиры с точностью до рубля.

Прорабы и сметчики ведущих компаний по ремонту раскрыли текущие расценки на ремонт квартир в Москве в конце 2024-2025 годах. Сейчас вы узнаете, что влияет на стоимость ремонта, сколько денег нужно заложить на ремонт квартиры и как сэкономить до 30% от стоимости ремонта.

Ведущий эксперт по ремонту квартир с 10-летним опытом
Ведущий эксперт по ремонту квартир с 10-летним опытом

Навигация:

Косметический или капитальный ремонт: в чем разница и что выбрать?

Сколько стоит ремонт квартиры в 2024-2025 году

Когда задумываешься, сколько стоит ремонт квартиры, сразу встает вопрос: сделать небольшой апгрейд или решиться на глобальные изменения? Чтобы выбрать, с чего начать обновление квартиры, важно понять, какой формат подходит больше — косметический ремонт или капитальный.

  • Косметический ремонт — это, по сути, освежение интерьера. Обновляют полы, перекрашивают стены, клеят новые обои, чинят сантехнику, меняют побитую или истертую плитку на кухне. Такой ремонт обычно не затягивается надолго и может быть завершен в пределах пары недель или месяца.
  • Капитальный ремонт — это уже серьезное вмешательство в существующий интерьер квартиры. Сюда входит перепланировка с демонтажем и переносом стен, полная замена полов – от стяжки до лицевого покрытия, замена электропроводки, труб и даже установка новой отопительной системы. Капремонт занимает больше времени и сил, стоит дороже, но и результат будет радикально отличаться — квартира полностью преобразится.

Как понять, какой ремонт в квартире нужен вам?

Сколько стоит ремонт квартиры в 2024-2025 году
  1. Если вы живете в старом доме, без капитального ремонта не обойтись. Здесь потребуется заменить все — от труб и проводки до окон и дверей. В новостройках, где уже сделан базовый ремонт (white box), может быть достаточно косметических обновлений.
  2. Составьте финансовый план заранее. На сайте подрядчика можно воспользоваться онлайн-калькулятором, чтобы получить точную смету и грамотно распределить бюджет на все этапы.
  3. Капитальный ремонт — это инвестиция в будущее. Лучше сразу провести масштабные работы, которые прослужат 10-15 лет, чем каждый год обновлять интерьер. Это сэкономит и деньги, и время.

Перед началом ремонта обязательно осмотрите квартиру. Определите, что нужно обновить, а что еще послужит. Четкое понимание объема работы сэкономит вам время и бюджет. Планирование — ключ к тому, чтобы избежать лишних трат и неожиданных расходов.

Косметический или капитальный ремонт?
Мне нужен косметический ремонт
Мне нужен капитальный ремонт

Сколько нужно денег на ремонт квартиры в 2024-2025?

  • Капитальный ремонт: если предстоит капремонт, рассчитывайте на 19 000–35 000+ рублей за квадратный метр. Плюс добавьте затраты на материалы — от 3 600 рублей за каждый квадрат.
Сколько стоит ремонт квартиры в 2024-2025 году
  • Косметический ремонт: для косметического обновления, включая эконом варианты, цена стартует от 5 000 до 12 000 рублей за метр. Плюс, не забудьте про отделочные материалы, которые обойдутся примерно в 2 500 рублей за квадратный метр.
Сколько стоит ремонт квартиры в 2024-2025 году
  • Усредненная стоимость ремонта: цены с учетом типа ремонтных работ и площади квартиры на картинке ниже⬇
Сколько стоит ремонт квартиры в 2024-2025 году

Рассчитайте точную стоимость ремонта квартиры по ссылке: бесплатный онлайн-калькулятор.

Как площадь квартиры влияет на цену ремонта?

Цена ремонта сильно зависит от площади. Можно уложиться в 6 000 рублей за квадратный метр, а можно и вложить 40 000+ рублей за метр, если хочется уникальный дизайн и премиальные материалы.

Что стоит знать о текущих расценках на ремонт в 2024-2025 для разных видов отделки:

Сколько стоит ремонт квартиры в 2024-2025 году

Сколько стоит ремонт на самом деле? К сумме затрат на оплату работ не забудьте добавить цену стройматериалов. В среднем черновая и чистовая отделка по Москве будет стоить 18 тысяч рублей за квадратный метр.

Составьте смету заранее, чтобы контролировать финансы. Это поможет выбрать материалы разумно и спланировать покупки без лишних затрат. Онлайн-калькулятор на сайте ремонтной компании подскажет примерную стоимость. Важно понимать, что экономия — это не просто найти самое дешевое, а грамотно скомпоновать бюджет и получить лучшее за свои деньги.

Сколько стоит ремонт квартиры? Считаем по видам работ

Большая часть бюджета — до 60-70% — уходит на ремонт стен, полов и потолков. Именно эти этапы определяют общий облик квартиры и занимают львиную долю сметы.

1. Демонтажные работы

Начинать ремонт, особенно капитальный, нужно с демонтажа старой облицовки и разборки перегородок (если задумали перепланировку).

Демонтажные работы стоят недорого, если сравнивать с черновой и чистовой отделкой, но нужен профессиональный инструмент. Иначе работы затянутся не неопределенный срок.
Демонтажные работы стоят недорого, если сравнивать с черновой и чистовой отделкой, но нужен профессиональный инструмент. Иначе работы затянутся не неопределенный срок.

2. Строительство новых перегородок и отделка поверхностей

Одна стена может обойтись вам всего в 30–40 тысяч рублей. Это относительно недорогой процесс, который придаст вашему пространству четкую структуру и улучшит функциональность.

Окончательная смета на строительные работы в квартире рассчитывается с учетом материала, площади и особенностей конструкции стен/перегородок
Окончательная смета на строительные работы в квартире рассчитывается с учетом материала, площади и особенностей конструкции стен/перегородок

3. Укладка стяжки и напольного покрытия

До 20% расходов на ремонт отнимает укладка стяжки. Стоимость зависит от метода — сухого, полусухого или мокрого — и характеристик стяжки. Стоимость монтажа лицевых покрытий на пол варьируется от 600 до 5000 рублей за м2.

Окончательная цена отделки полов в квартире рассчитывается за квадратный метр с учетом сложности работы и материалов.
Окончательная цена отделки полов в квартире рассчитывается за квадратный метр с учетом сложности работы и материалов.

4. Ремонт и отделка стен и потолков

Около 40% бюджета уходит на черновую и чистовую отделку стен и потолков. Выбор технологий и материалов напрямую влияет на итоговую стоимость и качество результата.

Цена будет зависеть от применяемых материалов и способов подготовки стен перед нанесением финальных покрытий.
Цена будет зависеть от применяемых материалов и способов подготовки стен перед нанесением финальных покрытий.

5. Сантехнические работы

Монтаж сантехники обычно занимает 10-15% от общей сметы ремонта в новостройке.

От правильного и качественного монтажа сантехники зависит дальнейшая эксплуатация оборудования.
От правильного и качественного монтажа сантехники зависит дальнейшая эксплуатация оборудования.

6. Электромонтаж

Нужно заложить 10-15% бюджета на проводку. Окончательная цена зависит от объема работ, уровня сложности и специфики проекта.

Правильная установка — залог безопасности и долгосрочного использования всех электросистем.
Правильная установка — залог безопасности и долгосрочного использования всех электросистем.

7. Монтаж окон и дверей

Стоимость монтажа оконных и дверных конструкций варьируется от 15000 до 45000+ рублей за единицу. При подборе дверей нужно учитывать несколько ключевых факторов⬇

Сколько стоит ремонт квартиры в 2024-2025 году

Когда лучше монтировать дверную коробку?

Некоторые специалисты советуют делать это до завершения отделочных работ, чтобы использовать её для точного выравнивания стен. Однако этот подход подходит только для скрытых коробок. В остальных случаях разумнее устанавливать коробку с доборами уже после основных этапов ремонта, чтобы избежать повреждений и сохранить её в идеальном состоянии.

8. Ремонт и отделка санузла/ванной комнаты

Сколько стоит ремонт квартиры в 2024-2025 году

Планируя бюджет на ремонт квартиры, не забывайте учитывать расходы на санузлы. Стоимость может варьироваться от 90 до 210 тысяч рублей. Бюджетные решения включают установку простой сантехники и покраску стен, а более дорогие — замену сантехники и облицовку керамической плиткой.

9. Транспортировка стройматериалов и утилизация строительного мусора

Стоимость доставки строительно-отделочный материалов зависит от удаленности вашего. Минимальные затраты начинаются от 1000 рублей, а услуги грузчиков — примерно 800 рублей в час. В общей сложности стоит заложить на эти расходы не меньше 20-25 тысяч рублей. При самостоятельном ремонте стоит выделить на вывоз мусора минимум 10 тысяч рублей. Если вы работаете с подрядчиком, эти расходы могут быть включены в общую смету.

Узнать стоимость своего ремонта можно в этом онлайн-калькуляторе.

9 самых дорогостоящих этапов ремонта квартиры и как на них сэкономить

При неправильном подходе к расчету стоимости этих работ и планированию можно переплатить до 40% за ремонт.

Сколько стоит ремонт квартиры в 2024-2025 году

Эти работы могут поглотить до 60% вашего бюджета. Поэтому лучше довериться проверенному подрядчику, который обеспечит достойное качество и предложит оптимальные условия при заказе комплексного ремонта. Чтобы узнать, сколько стоит ремонт в вашей квартире, воспользуйтесь бесплатным онлайн-калькулятором.

Как правильно составить смету на ремонт вашей квартиры?

Сколько стоит ремонт квартиры в 2024-2025 году

Чтобы понять, сколько стоит квартирный ремонт, нужно учесть несколько важных моментов:

  1. Затраты на черновые строительные материалы. Сюда входят все необходимые строительные смеси, конструктивные элементы для подготовки стен, полов и потолков — от штукатурных смесей, ГКЛ-панелей до грунтовки.
  2. Расходы на чистовые отделочные материалы. Это то, что будет видно после завершения ремонта: керамическая плитка, обои, ЛКМ, панели и другие финишные покрытия.
  3. Работа ремонтников. Здесь учтена оплата за услуги специалистов — электриков, сантехников, отделочников и других.
  4. Затраты за меблировку квартиры и закупку техники. Не забудьте заложить в смету стоимость мебели, освещения и бытовой техники, ведь они тоже влияют на общий бюджет.

Кто отвечает за закупку? Есть два варианта. Первый – сам владелец квартиры закупает строительно-отделочные материалы, мебель и сантехнику. Второй – закупками занимается прораб ремонтной компании или мастер-частник. В случае с ремонтной компанией можно сэкономить 10-15% за счет оптовых закупок.

Как рассчитать нужное количество строительно-отделочных материалов для своей квартиры?

Краткая инструкция:

Сколько стоит ремонт квартиры в 2024-2025 году

Точный расчет метражей в квартире — ключ к правильной оценке объема материалов. Вот как это сделать:

  • Измеряем площадь пола в квартире. Для прямоугольных комнат просто перемножьте длину и ширину (S = a * b). Если геометрия нестандартная, разбейте комнату на простые фигуры, а после измерений сложите их площади.
  • Измеряем площадь стен в квартире. Сложите значения длины всех стен в квартире и умножьте на высоту комнаты. Формула такая: S = (2a + 2b) * c. Не забудьте вычесть из полученного значения площади окон и дверей, которые вычисляются так же, как пол.
  • Измеряем площадь потолка в квартире. Как правило, площадь потолка совпадает с площадью пола, что упрощает расчет.

Как избежать проблем с ремонтом? Перед стартом ремонта обязательно обсудите с прорабом все нюансы, связанные с поставками материалов и разделением задач. Это поможет избежать путаницы и задержек в процессе работы.

Не забудьте заложить в смету сопутствующие основным работам расходы, такие как дизайн-проект (15-20% от общего бюджета), согласование перепланировки (если потребуется), а также покупку мебели и бытового оборудования.

9 факторов, которые влияют на стоимость ремонта в квартире

Сколько стоит ремонт квартиры в 2024-2025 году

Когда составляете бюджет на ремонт, важно учесть несколько факторов, которые могут существенно повлиять на итоговую сумму:

  • Любые изменения вроде сноса стен, создания ниш или других конструкций увеличат расходы. Не забывайте и про согласования с БТИ — за это придется заплатить проектировщикам и инженерам.
  • Если хотите ускорить процесс, будьте готовы к дополнительным затратам. Подрядчику придется привлечь больше людей, чтобы уложиться в сжатые сроки.
  • Разбег цен на ремонт огромен: от эконом-решений за 5 000 рублей/квадратный метр до элитных вариантов, где стоимость легко переваливает за 30 000 рублей.
  • Чем сложнее ремонт, тем дороже будет работа мастеров — это напрямую влияет на итоговую стоимость.
  • Профессиональный дизайн-проект добавит к бюджету еще 15-20%, но это того стоит, если хотите уникальный интерьер.
  • Цена на стройматериалы сильно зависит от их качества и брендов — чем лучше материалы, тем выше цена.
  • Косметический, капитальный или дизайнерский — каждый вид ремонта имеет свою стоимость.
  • Чем больше площадь, тем выше расходы на материалы и работу, что увеличивает цену за квадратный метр.
  • Нужно учитывать также доставку материалов, их подъем на этаж, вывоз строительного мусора и установку встроенной мебели.

Как зафиксировать смету на ремонт? Когда подрядчик изучил проект и провёл все замеры, он должен составить точную смету и включить её в договор. Часто оплату за материалы делают по чекам или актам, но это усложняет контроль бюджета. Лучше сразу закрепить цены на материалы в договоре, предусмотрев возможность изменения не больше чем на 9-10%. Если стоимость выйдет за эти рамки, платить сверх указанного не придётся.

Рассчитать смету на ремонт бесплатно и быстро можно здесь

Как правильно распределить бюджет на ремонт квартиры?

Примерное распределение расходов (%) на ремонт квартиры с перепланировкой:

Сколько стоит ремонт квартиры в 2024-2025 году

Сколько стоит дизайн-проект квартиры и что влияет на цену?

Сколько стоит ремонт квартиры в 2024-2025 году

Стоимость дизайн-проекта всегда рассчитывается индивидуально, и многое зависит от объёма работ. Вот какие варианты предлагают дизайнерские студии:

  • Эскизный проект. В него входит планировка, расстановка мебели и оборудования. Это базовый вариант, если нужно просто определиться с общей компоновкой пространства.
  • Базовый проект. Здесь уже идут схемы, чертежи и планы, включая проект по электрике. Подходит тем, кто хочет более детальный план для ремонта.
  • Полный дизайн-проект. Самый детализированный вариант: включает не только планировку и чертежи, но и 3D-визуализацию, рекомендации по материалам и мебели.

Актуальные цены на разработку полного дизайн-проекта в Москве:

Сколько стоит ремонт квартиры в 2024-2025 году

Также разрабатывается технологический дизайн-проект — это не просто планировка, а полный набор технических решений для квартиры. В него входят схемы для электрики, отопления, подключения сантехники, вентиляции и кондиционирования, а также раскладка плитки и других покрытий, плюс проект кухонной зоны. Стоимость такого проекта составляет от 2 500 до 3 000 рублей за квадратный метр.

Дополнительно можно заказать авторский надзор. Дизайнер сам будет контролировать процесс на объекте, чтобы всё соответствовало проекту. Это избавит вас от необходимости следить за каждым шагом и обеспечит отличный результат.

Главный фактор, который влияет на стоимость и сроки ремонта в квартире

Чем быстрее нужно сделать ремонт в квартире, тем дороже он обойдется. Всё зависит от объёма работ: перепланировка, замена окон, электрика и сантехника — все это влияет на сроки и стоимость.

Сколько стоит ремонт квартиры в 2024-2025 году

Что влияет на скорость ремонта:

  • Текущее состояние объекта. В зависимости от состояния может потребоваться только косметический ремонт или полная переделка.
  • Площадь и количество комнат. Как правило, чем больше квартира, тем дольше будут идти работы.
  • Сложность дизайн-проекта. Нестандартные решения в интерьере потребует больше времени и денег на их реализацию.
  • Организация процесса. Сюда входят согласования дизайн-проекта и оформление всех документов на перепланирование пространства.

Кого выбрать для ремонта квартиры: частник или компания?

Когда выбираете, кто будет делать ремонт: частник или фирма — нужно оценивать не только стоимость услуг, но и качество работы.

Сколько стоит ремонт квартиры в 2024-2025 году

Частные мастера обычно работают дешевле. Например, за черновую отделку могут взять от 7 до 8 тысяч рублей за квадрат. Ремонтные компании попросят уже от 8 до 9 тысяч рублей за тот же объем.

Но дело не только в цене. Компании чаще дают гарантии и могут чётко следить за сроками, в то время как у частных мастеров таких гарантий может не быть.

Ремонт своими руками или с подрядчиком: что выбрать? Сначала может показаться, что сделать ремонт самому — самый дешевый вариант. И действительно, что-то вроде удаления обоев можно осилить без помощи. Но когда дело доходит до более сложных задач, понадобятся не только навыки и оборудование, но и много времени. А риск ошибок и переделок — это лишние траты, которые могут ударить по бюджету.

Если доверить работу профессиональной компании, вы избавите себя от многих проблем. Что в итоге? Официальный договор, квалифицированная команда, скидки на материалы до 25%, и гарантия, что всё будет сделано вовремя и качественно. Ищите подрядчиков с опытом от 5 лет, положительными отзывами и сотней завершённых проектов. Ещё лучше, если фирма входит в топ-5 лучших ремонтных компаний.

Сколько стоит ремонт в квартире? Главные вопросы и ответы

Сколько стоит ремонт квартиры в 2024-2025 году

Демонтаж пола: что нужно знать перед началом ремонта?

Если вы собираетесь делать ремонт в старой квартире, чаще всего придется разбирать не только верхние покрытия, но и весь черновой пол. В старых домах под полом можно найти настоящий «сюрприз» — мусор, песок и даже шлак, особенно если перекрытия деревянные. Все это нужно будет вычистить и вывезти.

Сложность работы зависит от типа дома:

  • В «сталинках» с деревянными или металлическими балками придется полностью снять старый пол, убрать доски и выгребать мусор между балками. Чаще всего там скапливаются плесневелый шлак и строительный хлам.
  • В «брежневках» и «хрущевках» с лагами и деревянными полами снимаются доски, убирается песок, после чего необходимо грунтовать бетон и делать новую стяжку.
  • В новых панельных домах работать проще. Хотя старая стяжка может быть неровной или местами крошиться, выровнять её не составит большого труда.

Как менять электропроводку: что важно учесть?

В квартирах старого фонда часто встречается алюминиевая проводка, которая не подходит для современной техники, такой как микроволновки или стиральные машины. Если у вас именно такая проводка, её замена неизбежна.

Сколько стоит ремонт квартиры в 2024-2025 году

Сначала узнайте у своей управляющей компании, какая мощность выделена на вашу квартиру. Это поможет понять: какой выбрать и сколько стоит провод правильного сечения.

Обновление труб и сантехники: стоит ли менять разводку?

В квартирах времён «брежневок» и «хрущевок» обычно использовалась тройниковая схема разводки труб, тогда как в современных домах ставят коллекторную систему. Она включает специальный шкаф с фильтрами, запорной арматурой и счётчиками. Часто советуют заменить тройниковую разводку на коллекторную, но...

Эксперт в сфере ремонта с опытом более 11 лет
Эксперт в сфере ремонта с опытом более 11 лет

Не всегда есть смысл в старых квартирах переходить на коллекторную систему, — объясняет Никита Соболев, прораб DOMEO, — это выгодно сантехникам, так как увеличивает объём работ и расходы владельца. Коллекторная система хороша для больших квартир, где несколько санузлов, но в маленьких жилых площадях это может быть лишним. Придётся выделять место под шкаф, а модернизация требует согласования.

Что точно нужно сделать безотлагательно — это заменить старые трубы, сифоны и сливы. Эти работы не потребуют больших затрат, но уберегут от протечек. Также стоит проверить газовые трубы, радиаторы и почистить вентиляцию, особенно в старых домах, где долго не проводился ремонт.

Как сделать экономный ремонт в ванной и не потерять в качестве?

Если хотите сэкономить на ремонте ванной, не жертвуя качеством, есть несколько простых решений:

Сколько стоит ремонт квартиры в 2024-2025 году

Как сэкономить на межкомнатных дверях и проемах: советы дизайнеров

Сколько стоит ремонт квартиры в 2024-2025 году

Есть пара отличных способов уменьшить затраты на межкомнатные двери и проемы, не жертвуя стилем.

Первый вариант — купить двери без декоративной отделки. Такие полотна стоят дешевле, а после завершения ремонта вы сможете сами покрыть их лаком или покрасить в нужный цвет.

Второй вариант — заменить двери на арки. Арки снова в тренде и могут стать отличной альтернативой дверям, особенно для кухонь и гостиных. Это не только экономично, но и визуально расширяет пространство.

Как ещё сэкономить на ремонте? Не трогайте планировку!

Хотите не считать, сколько стоит ремонт квартиры с перепланировкой и сэкономить до 25% от бюджета на ремонт? Просто оставьте планировку квартиры без изменений. Перенос стен и перегородок значительно увеличивает расходы. К тому же, придётся передвигать электропроводку, трубы, а ещё согласовывать всё это с БТИ и управляющей компанией.

Сэкономьте на дизайне. Простой стиль – меньше затрат

Чтобы ещё сэкономить, выбирайте лаконичные стили. Скандинавский или лофт обычно обходятся дешевле, чем вычурная классика или баухаус. В классических интерьерах много дорогих деталей, таких как паркет, молдинги и люстры. Баухаус или минимализм тоже могут потребовать вложений в мебель на заказ и нестандартные системы хранения.

Надеемся, что наши рекомендации помогут вам в ремонте.

Хотите узнать, сколько будет стоить ремонт вашей квартиры? Переходите по ссылке, чтобы бесплатно рассчитать предварительную смету в трех разных вариантах.

Начать дискуссию