Почему ипотека на 30 лет не так страшна, как кажется?

1. Долгий срок повышает шансы на одобрение ипотеки.Сумма кредита равномерно распределяется на весь срок, и чем он длиннее – тем ниже платёж. А чем ниже платёж, тем выше вероятность, что банк одобрит ипотеку.

2. Долгий срок даёт пространство для финансовых манёвров.Если при ипотечных платежах вы не уходите в ноль по финансам, то у вас остаются деньги на незапланированные траты. То есть вы в большей финансовой безопасности.

3. Долгий срок не запрещает гасить ипотеку раньше.Если готовы платить за ипотеку больше – можно вносить досрочные платежи, и закрыть её раньше, хоть за пару лет. Даже если у вас нет свободных денег на досрочное погашение, вы можете воспользоваться налоговым и социальным вычетами. Это не пожизненный контракт.

Проще говоря, долгий срок работает в качестве подстраховки: чтобы вам точно одобрили ипотеку, и чтобы вам было легче внести ежемесячный платёж, если что-то пойдёт не по плану.

Кстати, по статистике ипотеку закрывают в среднем за 7-9 лет.

А вы знали об этом? Делитесь в комментариях!