Повышение ставки по семейной ипотеке до 12% ожидается с 1-го июля 2024 года

Это коснется семей, где есть дети старше 6 лет. Повышение рассматривается в рамках продления программы до 2030 года.

Увеличение ставки поможет исключить заемщиков, которые используют ипотеку для инвестиций, и уменьшить долю субсидируемой ипотеки на первичном рынке.

Продление программы семейной ипотеки до 2030 года, завершающейся 1 июля 2024 года, было поручено президентом Владимиром Путиным. Он отметил, что условия для семей, воспитывающих детей до шести лет, должны остаться неизменными.

В настоящее время, когда ключевая ставка ЦБ составляет 16%, банки выдают ипотеку по рыночным ставкам от 16,5% до 25% годовых. Таким образом, даже 12% кажутся выгодным вариантом. Однако, что ждать в будущем? Согласно последнему прогнозу ЦБ, ключевая ставка в этом году будет колебаться от 13,2% до 15,5%, а в следующем году снизится до 8-10%. Это при условии, что к 2024 году инфляция снизится до 4-4,5%, а к 2025 году до 4% и останется на этом уровне.

Если планы ЦБ осуществятся и ставки по ипотеке уменьшатся, будет возможность провести рефинансирование, как напоминает один из экспертов.

Пресс-служба Минфина заявила, что окончательные предложения еще не сформированы. Пресс-служба Минстроя также сообщила, что вопрос прорабатывается совместно с заинтересованными ведомствами и организациями, а также с учетом мнения профессионального сообщества.