49% россиян делали ремонт в арендуемом жилье
45% арендаторов жилья снимают его менее одного года. Еще четверть — один-два года, а 11% — более трех лет. За это время крупный ремонт в арендуемой квартире сделали 26% опрошенных; 23% ограничились мелким ремонтом. Еще 16% сказали, что собственники жилья запретили им вообще делать любой ремонт, сообщает страховая компания «Росгосстрах», которая провела опрос 1211 россиян во всех округах РФ, которые арендуют жилую недвижимость.
64% россиян делали ремонт в счет арендной платы, а 36% — за свой счет: 38% потратили на него от 50 до 100 тыс. рублей. Каждый пятый (21%) — от 20 до 50 тыс. рублей. Четверть опрошенных уложились в сумму до 20 тыс. рублей. Остальные потратили на ремонт более 100 тысяч рублей: 9% — от 100 до 300 тыс. рублей; 4% — от 300 до 500 тыс. рублей; а 3% — более 500 тыс. рублей.
Респонденты рассказали, какие работы производили в ходе ремонта:
- поменяли или отремонтировали сантехнику — 26%;
- переклеили обои — 22%;
- сделали ремонт на балконе — 20%;
- покрасили потолки/стены — 19%;
- поменяли мебель — 17%.
Также у респондентов спрашивали, застраховано ли жилье, которое они арендуют. Утвердительно на этот вопрос ответили только 18% опрошенных. 44% не обладают подобной информацией, а 37% сказали, что жилье не застраховано.
«Не только арендаторы, но и владельцы квартир вкладывают немалые деньги в ремонт при подготовке своей недвижимости к сдаче. Однако непредвиденные ситуации могут случиться с кем угодно, поэтому для собственного спокойствия мы рекомендуем застраховать возможные риски. Заключая договор, обратите внимание, чтобы в нем были предусмотрены страховые выплаты на случай пожара, залива, кражи и других неприятностей с жильем», — говорит директор Департамента андеррайтинга немоторных видов страхования компании Екатерина Зенченко.
Какая бесполезная вещь! Сейчас бы делать ремонт в чужой квартире
Считаю, что если делаешь ремонт в съёмном жилище нужно брать деньги с арендодателя
Может быть выгодно, если цена аренды заметно ниже рынка и зафиксирована года на 2. Сделал косметический ремонт за счет оплаты арендодателю и живешь.
Вот про 18 проц. застрахованной жил. площади удивило и расстроило, живёшь-снимаешь или сдаёшь, мало ли что
Страхование и ремонт невыгодны при сдаче квартиры.
Прибыль от вложенных средств при покупке жилья сейчас меньше 5-6%.
Если учитывать риски и страховать еще минус 1%
Ремонт еще минус 1-2%
Итого. Если купить квартиру под сдачу сделать ремонт и застраховать. Прибыль будет 1 - 3%.
Единственный плюс, что капитал будет индексироваться с ростом цен на недвижимость и не будет съедаться инфляцией.
Сейчас невыгодно. Но хорошая недвижимость в удачном месте - хороший актив. В нынешний условиях крайней неопределенности это также стоит учитывать.
Пока писал комментарий, вы добавили еще предложение.