3 ошибки при выборе локации
1. Мне здесь нравится, значит и другим подойдет!
Никакой субъективности! Помните я писал про портрет арендатора? Вот тут то он вам и поможет🙂
2. Есть метро - надо брать!
Да, если у вас под окнами метро объект можно сдать дороже, но это не основополагающий фактор.
Оцените инфраструктуру вокруг. Крупные производства, куда часто ездят командировочные рабочие - супер! Медицинские клиники, хосписы, онкоцентры - точки притяжения арендаторов (как бы грустно это не звучало).
3. 3а МКАДом жизни нет!
Близость к центру позволяет сдавать объект дороже, но и на покупку нужен существенный личный капитал. Можно рассмотреть бабушкины хрущевки, но я бы не рекомендовали лезть, если только она вам по наследству не досталась😅
Если вы ориентируетесь именно на туристический поток - подбирайте локации с удобной транспортной доступностью до мест притяжения. Метро хорошеет, комфортно доехать до центра за 30-40 минут можно уже из ближнего Подмосковья.