Отзывы и советы создателя YARD CAPITAL CLUB — Андрея Будника о том, с чего начать инвестирование в недвижимость
Реалии последних лет все активнее иллюстрируют неэффективность хранения сбережений на депозите или в банковской ячейке — слишком уж очевиден ежегодный рост инфляции. Вложения в ценные бумаги также можно расценить, как не самое безопасное капиталовложение из-за высокой волатильности фондового рынка. Куда же вкладывать деньги? На сегодняшний день наиболее оптимальной стратегией сохранения и приумножения средств выступают инвестиции в недвижимость.
Входим на рынок недвижимости
Рынок недвижимости — обширный сектор, включающий не только квартиры и дома, но и ценные бумаги. Вкладывать средства можно и в то, и в другое. Но здесь существует ряд нюансов. В обоих случаях залогом стабильного получения дивидендов становится выбор надежного партнера. Репутация и опыт девелопера — основная гарантия безопасности вложений. Многие предпочитают вкладывать деньги в акции и облигации строительных компаний с доходностью до 15% и порогом вхождения на рынок менее 1 тыс. Но в противовес покупке недвижимости такое решение будет сопряжено с большими инвестиционными рисками.
Отзывы экспертов YARD CAPITAL CLUB однозначны: квартиры и дома — это активы, стоимость которых в долгосрочной перспективе только растет. Поэтому, кроме пассивного дохода от сдачи в аренду, возможно получение прибыли от перепродажи. Это и привлекает инвесторов. По данным ВЦИОМ инвестиции в недвижимость выбирают 18% россиян, как гарантии надежного вложения средств и обеспеченной старости.
С чего начинать работу с рынком недвижимости? В данном случае приоритетными выступают два пункта:
- стартовый капитал;
- грамотный выбор объекта.
Наиболее оптимальный вариант — вложение в недвижимость, находящуюся на этапе строительства. И если с выбором объекта всегда могут помочь квалифицированные специалисты, то с первым пунктом все не так однозначно. Ведь у потенциального дольщика может элементарно не хватать средств на покупку квартиры или дома целиком.
Что такое коллективное инвестирование
Представим объект — апартаменты в особняке в центре Москвы. С точки зрения прибыльности объекта сомнений нет. Но вот стартовым капиталом для его покупки обладают далеко не все. В этом случае сохранить и приумножить капитал позволяет коллективное инвестирование.
Андрей Будник — создатель закрытого клуба инвесторов YARD CAPITAL CLUB убежден: коллективные вложения в жилье, находящееся в черте большого города и за его пределами, себя более чем оправдывают. Перспектива падения стоимости в данном случае сведена к минимуму в силу высокой инертности рынка, его неподверженности инфляции.
Инвестиционная компания, созданная Андреем Будником в 2021 году, уже успела зарекомендовать себя в качестве надежного партнера по выбору проектов с высокой доходностью и минимальными рисками для вкладчиков. Резиденты YARD CAPITAL CLUB могут выбрать подходящий именно им объект:
- коттеджи и квартиры на этапе строительства (после сдачи многоэтажного дома в эксплуатацию цена жилья увеличивается на 20-30%);
- активы в виде долей объекта недвижимости;
- готовую недвижимость для последующей сдачи в аренду.
Одно из основных преимуществ сотрудничества, помимо гарантий стабильной доходности, вполне реальный порог для членства в клубе — 3 млн рублей.
Почему YARD CAPITAL CLUB
Членство в клубе Андрея Будника выделяет существенное количество преимуществ:
- Возможность приобретения активов различной стоимости и назначения: жилая недвижимость (апарт-отели и апартаменты), коттеджные поселки, загородные дома и пр.
- Грамотно выстроенная маркетинговая политика, что ускоряет строительство объектов и реализацию проектов.
- Выгодные условия рассрочки от застройщика — первоначальный взнос составляет 30%. Остальная стоимость выплачивается в течение 12 месяцев.
- Всесторонняя помощь экспертов компании на всех этапах коллективного инвестирования.
- Абсолютная юридическая чистота и безопасность сделок — специалисты компании тщательно проверяют репутацию девелоперов и продавцов.
- Полное обслуживание активов инвестора — поиск арендодателей, выстраивание отношений с управляющей компанией, коммунальными службами и пр.
Высокий профессионализм команды Андрея Будника в сфере доходной недвижимости — один из ключевых преимуществ сотрудничества, которое отмечают резиденты YARD CAPITAL CLUB в своих отзывах.
Алгоритм сотрудничества
Стать резидентом клуба можно как на стадии разработки проекта, так и вложившись в строящуюся или уже готовую недвижимость для последующей сдачи в аренду или перепродажи. Кроме коттеджных поселков, компания вкладывает средства в реконструкцию исторических зданий в центре Москвы.
Тщательный подбор объекта инвестирования — основное направление работы экспертов клуба. Из двадцати рассматриваемых земельных участков предпочтение отдается лишь 1-2, наиболее перспективным с точки зрения финансовых вложений. Сотрудники компании наводят справки о конкурентах, изучают похожую недвижимость в радиусе 20 км от выбранного объекта, оценивая выбор технологии строительства и материалов.
Далее следует этап разработки бизнес-плана проекта, после чего на совместные средства 15-20 инвесторов приобретается земельный участок. Спустя 6 месяцев компания приступает к продаже недвижимости и возврату дивидендов, размер которых может достигать 40% годовых.