Жилищный сертификат могут получить граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и относящиеся к льготным категориям.К таким категориям относятся жители Крайнего Севера, ветераны Великой Отечественной войны, пострадавшие от Чернобыльской катастрофы, сотрудники органов внутренних дел и вынужденные переселенцы.Согласно статье 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, для получения сертификата необходимо соответствовать следующим критериям:необходимость улучшения жилищных условий;принадлежность к льготным категориям граждан;отсутствие собственного жилья у гражданина и его семьи;наличие жилья, однако его площадь меньше установленных норм;существование жилья, но невозможность проживания в нем, например, если дом признан аварийным;наличие члена семьи с тяжелым заболеванием, что делает совместное проживание невозможным, а в квартире проживают несколько семей.