Выбираем локацию для выгодных инвестиций в Дубай с опорой на статистику

Меня зовут София Мамедова, я брокер в сфере недвижимости уже более 15 лет, инвестор с личным портфелем более $1.8 млн и владелица агентства недвижимости в ОАЭ "BEST SKYSCRAPERS".

Лидеры по цене за квадратный метр

Dubai Marina $11 263
Palm Jumeirah $9 524
Downtown Dubai $7 834
Business Bay $6 369
Jumeirah $6 345
Dubai Hills Estate $5 348

Рейтинг самых дорогих районов для аренды квартиры (средняя стоимость за апартаменты с 1 спальней в год)

Palm Jumeirah $59 833
Downtown $49 075
Dubai Marina $43 716

В зависимости от расположения и класса недвижимости прирост цен для апартаментов составил 12.5–33.3 % по сравнению с 2021, а для таунхаусов и вилл — 15.7–55.6 %.

Больше всего жилых объектов в прошлом году было построено в районах

Downtown (сдано около 3500 юнитов)
MBR CIty (сдано около 3000 юнитов)
Business Bay (сдано около 2600 юнитов)

Самый высокий показатель рентабельности инвестиций в 2022 году в бюджетном сегменте среди районов

International City — 9.22 %
Dubai Sports City — 8.08 %
Jumeirah Lake Towers — 8.02 %

В премиальном сегменте

Business Bay — 6.34 %
Downtown Dubai — 6.22 %
Palm Jumeirah — 6.01 %

В 2023 году цены в секторе недвижимости ожидают очередного скачка вверх за счет притока новых инвесторов из Китая, а также экономической и геополитической ситуации в мире. Если вам интересна покупка инвестиционной недвижимости в ОАЭ, на бесплатной личной консультации, исходя из ваших целей, я подберу для вас объект от надёжного застройщика, чтобы покупка оправдала ваши ожидания и принесла запланированный доход. Получить консультацию.

Если статья оказалась для вас полезной, буду благодарна за подписку на мой ТГ-канал @sofia_real_estate, в нем я ежедневно рассказываю об инвестициях в недвижимость Дубая, публикую выгодные, а порой и полностью эксклюзивные лоты, анонсирую предстарты продаж в новых проектах, а также делюсь своими заметками экспата о жизни в Эмиратах. Подписывайтесь!

0
Комментарии
-3 комментариев
Раскрывать всегда