Расцвет рынка недвижимости Грузии

Грузия славится своим гостеприимствам, вкусной едой, красивыми горными видами и комфортным климатом в любое время года. Туристическая привлекательность страны заметно выросла в последние годы. А вместе с ней растет и интерес к недвижимости Грузии со стороны иностранных инвесторов. Тем более что такие доступные цены сложно найти в других странах.

Мы расскажем об экономической ситуации в Грузии и о том, какие перспективы у рынка недвижимости в этой стране.

Рост прямых иностранных инвестиций

По данным на сентябрь 2024 года реальный рост экономики в стране составил 8,3%. По итогам девяти месяцев текущего года показатели экономического роста составили 9,8%. При этом стране удалось достичь рекордного числа прямых иностранных инвестиций. За первое полугодие 2024 года сектор недвижимости получил $66,5 млн. Это на 70% больше, чем за тот же период прошлого года. Рост ППИ в сектор недвижимости Грузии вызывает доверие со стороны частных инвесторов.

В коммерческие проекты Грузии вкладываются компании из США, Израиля, Кипра, Польши и России. В десятку лидеров по инвестициям в экономику страны также входят Азербайджан, Саудовская Аравия, ОАЭ, Украина и Турция.

Почему иностранцы покупают недвижимость в Грузии?

- Доступные цены

В Грузии можно найти хорошее жилье по очень привлекательным ценам. Например, квартира с одной спальней в Тбилиси в новом комплексе стоит от $30-40 тыс. Строящиеся объекты в Батуми продаются примерно по такой же цене. В Европе этих денег не хватит даже на ремонт квартиры.

- Простой визовый режим

Благодаря лояльной визовой политике Грузию выбирает все больше иностранцев, работающих удаленно. Кроме того, геополитическая ситуация сложилась таким образом, что в Грузию устремилось большое количество русскоязычных иностранцев. Как правило, это высококвалифицированные специалисты, которые не могли продолжить работу на родине из-за санкций. Мигранты с хорошим достатком повлияли на рынок недвижимости в популярных городах, таких как Тбилиси и Батуми.

- Рост туристического потока

За 9 месяцев текущего года Грузию посетило 5,8 млн туристов, что на 4,1% больше, чем за тот же период 2023 года. За весь прошлый год туристический поток в страну вырос на 25%. При этом за последний год выросло число именно туристических визитов в Грузию. Также иностранцы приезжают с целью посетить родственников, для лечения и деловых встреч.

Где выгоднее покупать недвижимость?

В первую очередь стоит обратить внимание на столицу Грузии – Тбилиси. Это один из самых посещаемых городов в стране. Город был основан в V в. н.э., поэтому он привлекает туристов в любое время года. Тбилиси предлагает не только красивые виды, но и возможности для бизнеса.

Столица Грузии может предложить большой выбор недвижимости от студий до просторных апартаментов. Жилье здесь пользуется большим спросом для краткосрочной и долгосрочной аренды, а также для покупки.

Не менее интересен город Батуми, расположенный на берегу Черного Моря. Это главный морской курорт Грузии. В городе строятся современные ЖК, отели, рестораны и другая развлекательная инфраструктура. Курорт активно развивается, и пользуется все большим спросом.

Грузия на данный момент является одним из самых перспективных направлений для инвестиций в зарубежную недвижимость. А возможность оформить ВНЖ и низкие налоги делают эту страну еще более привлекательной.

Планируете инвестировать средства в недвижимость Грузии? Обращайтесь в компанию Mayalanya. Мы подберем для вас ликвидный объект в лучших локациях Тбилиси или Батуми и поможем с оформлением документов.