Разворот на юг: почему Пушкинский район обогнал Приморский по количеству нового жилья

В Петербурге сменился лидер по активности новой застройки. Если в 2020 и 2021 годах больше всего жилья выводилось в продажу в Приморском районе, то в 2022-м первое место и по количеству выведенных в продажу квартир, и по числу новых проектов занял Пушкинский. Причина в общем проста: на севере уже заканчивается свободное место, а на юге одновременно осваивается несколько локаций с очень разным предложением.

По данным Консалтингового центра «Петербургская недвижимость», по итогам 2022 года в Пушкинском районе вывели в продажу более 350 тыс. кв. м, что на 38% больше от суммарного вывода площадей в 2021 году. На втором месте в 2022 году оказался Невский район, а Приморский опустился на третье. Как отметила Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), особенно активный выход проектов в продажу был зафиксирован в Шушарах, на которые пришлось 40% нового предложения. Также пополнилась локация Московское-Колпинское, где Setl Group вывел на рынок проект Univer City, а в локации Пулковское-Московское (в части Пушкинского района) стартовали новые очереди жилых комплексов. Все выводимые объекты относятся к классу массмаркет.