Топ-6 способов инвестирования средств от продажи российской квартиры за рубежом - часть 2

Часть 2. Спокойствие VS риски

Депозит

Открытие депозита в банке за рубежом с высокой процентной ставкой в валюте - мечта каждого. Заказывайте консультацию нашего инвестиционного консультанта и получайте инсайты, в каких юрисдикциях возможны чудеса www.channelverde.com

Плюсы: Получение гарантированного дохода за счет процентной ставки на депозит; в странах со стабильным курсом валюты - защита от инфляции;

Минусы: Вложения в депозиты могут быть связаны с рисками, так как стабильность банков в разных странах может быть разной - важно убедиться, что вклады осуществляются в стабильной валюте и страхуются государством.

Банки могут устанавливать препятствия к выводу средств:

Найти страну, оптимальную банковскую систему, крепкую валюту и гарантии, довольно непростая задача.

Коммерческая недвижимость

Инвестирование в коммерческую недвижимость имеет ряд преимуществ. В первую очередь, это доходность. Арендные платежи за коммерческую недвижимость обычно выше, чем за жилую, а цена квадратного метра ниже, что позволяет получать бОльший доход. Кроме того, коммерческая недвижимость более стабильна и предсказуема, чем жилая, т.к. договоры аренды заключаются на длительный срок.

Инвесторы, которые вкладывают средства в коммерческую недвижимость, как правило, являются профессионалами в своей области и имеют более широкий кругозор, чем владельцы жилой недвижимости. Они более четко понимают, какую недвижимость следует приобретать и как ее использовать, чтобы получать максимальную прибыль - это и формирует рынок предложения, который заточен на возврат инвестиций.

Однако, вложения в коммерческую недвижимость также имеют свои риски. Как и в любом бизнесе, успех зависит от многих факторов, включая качество управления, состояние экономики и конкуренцию в рынке. Кроме того, инвесторам необходимо учитывать множество юридических, налоговых и коммерческих нюансов, что может быть сложно для новичка.

Минусы: Риск того, что объект может оставаться пустующим если владелец недостаточно информационно подкован и опытен.

Пример критериев по выбору магазина в собственность для сдачи в аренду:

· Расположение магазина. Магазин должен находиться в месте с высокой проходимостью, где много потенциальных клиентов. Также важно учитывать близость к конкурентам и транспортной инфраструктуре.

· Размер, планировка и видимость (просматриваемость)помещения.

· Конкуренция на рынке конкретной локации.

· Доход от аренды и возврат инвестиций.

в нашей команде есть специалист с 24-летним стажем работы с коммерческой недвижимостью, обращайтесь за консультацией www.channelverde.com

Крипта

Инвестирование в криптовалюты, такие как биткоин или эфириум и другие, через криптовалютную биржу.

Плюсы: Возможность получить высокую прибыль благодаря быстрому росту цен на криптовалюты; возможность быстрой и удобной покупки и продажи криптовалют на крипто-биржах. Хайповый бизнес. Однозначно, за криптовалютой как за финансовым инструментом, будущее.

Минусы: игра на этом рынке может быть связана с высокими рисками; рынок криптовалют является крайне манипулятивным и нестабильным; заработок на крипте требует высокой экспертизы, специфических знаний и объема финансов. Для неискушенных или начинающих, такой вид деятельности, вероятнее всего, обернется убытком и разочарованием.

Заключение

Иногда мы не осознаем того, что сам факт, что мы активно делаем выбор, выходим из зоны комфорта, научаемся думать о своей выгоде и интересах своей семьи, делает нас выдающимися людьми. Многие никогда в жизни не покупали и не продавали недвижимость, никогда не думали, как инвестировать, ленились вникать и делать расчеты, поздравляю, вы - предприниматель, добро пожаловать в клуб. www.channelverde.com

!Внимание, эта статья не является индивидуальной финансовой, юридической или инвестиционной рекомендацией или призывом к действию. Прежде чем осуществлять манипуляции с инвестициями, проконсультируйтесь со специалистом!