Как получить ВНЖ в Венгрии через покупку недвижимости

Вид на жительство в Венгрии предоставляет иностранцам возможность законного проживания в стране на длительный срок. И если вы мечтаете не только о приобретении недвижимости в Венгрии, но и о получении вид на жительство, то вы находитесь в нужном месте. В данной статье мы расскажем вам о процессе получения вид на жительство через покупку недвижимости в Венгрии.

Получение вид на жительство через покупку недвижимости в Венгрии - это отличная возможность для тех, кто хочет не только владеть имуществом в этой прекрасной стране, но и жить и работать здесь на постоянной основе. Это может быть особенно привлекательно для инвесторов, предпринимателей или тех, кто хочет наслаждаться красотами Венгрии и ее богатым культурным наследием.

Чтобы получить вид на жительство через покупку недвижимости в Венгрии, существуют определенные требования и процедуры, о которых мы расскажем далее. Это включает в себя оформление документов, оплату сборов и налогов, а также выбор подходящего риэлтора. Давайте рассмотрим все эти аспекты подробнее.

Получение вид на жительство в Венгрии через покупку недвижимости имеет ряд преимуществ, которые делают этот процесс особенно привлекательным для иностранных инвесторов и желающих переехать в эту страну. Вот некоторые из основных преимуществ:

Свобода передвижения: После получения вид на жительство в Венгрии, вы получаете возможность свободно путешествовать по странам Шенгенской зоны без необходимости получения дополнительных виз или разрешений.
Работа и бизнес: Вид на жительство в Венгрии дает вам право на работу и открытие собственного бизнеса. Это отличная возможность для развития карьеры или ведения успешного бизнеса в стране с благоприятным экономическим климатом.
Образование и здравоохранение: Вы и ваши члены семьи получаете доступ к качественному образованию и здравоохранению в Венгрии. Это особенно важно, если вы планируете переезд с детьми или имеете потребность в медицинской помощи.
Доступ к европейской культуре: Венгрия является частью Европейского союза и обладает богатым культурным наследием. Получение вид на жительство дает вам возможность наслаждаться всеми преимуществами европейского образа жизни, искусства и исторических достопримечательностей.

Для получения вид на жительство в Венгрии через покупку недвижимости существуют определенные правила и требования, которые необходимо соблюдать. Вот некоторые из них:

Покупка недвижимости: Вы должны приобрести недвижимость на сумму не менее определенной суммы, установленной венгерским законодательством. Обычно это может быть квартира, дом или коммерческое помещение.
Финансовые требования: Вы должны доказать, что у вас достаточно средств для приобретения недвижимости и обеспечения себя и своей семьи в течение периода проживания в Венгрии.
Документы: Вам потребуется предоставить определенные документы, подтверждающие вашу личность, финансовое состояние и намерения проживать в Венгрии. Это может включать паспорт, справку о доходах, банковские выписки и другие документы.
Медицинская страховка: Вы должны иметь медицинскую страховку, покрывающую вас и ваших членов семьи во время проживания в Венгрии.
Языковые требования: В некоторых случаях могут быть установлены языковые требования, которые вы должны выполнить. Это может включать основные знания венгерского языка или обязательное прохождение языковых тестов.

Следуя этим правилам и требованиям, вы можете получить вид на жительство в Венгрии через покупку недвижимости и начать новую жизнь в этой прекрасной стране.

Покупка недвижимости в Венгрии - это достаточно простой процесс, который может быть выполнен иностранным гражданином. Во-первых, вам необходимо найти подходящую недвижимость, которая соответствует вашим требованиям и бюджету. Вы можете обратиться к местным агентствам по недвижимости или использовать онлайн-порталы для поиска недвижимости в Венгрии.

Когда вы найдете подходящую недвижимость, вам следует ознакомиться с документацией и проверить юридическую чистоту сделки. Рекомендуется нанять адвоката или юриста, специализирующегося на недвижимости, чтобы обеспечить безопасность вашей сделки.

После того, как все документы были проверены и утверждены, вы можете заключить договор купли-продажи и заплатить необходимую сумму денег. Обычно, вы должны заплатить задаток (обычно около 10% от общей стоимости недвижимости) при заключении договора, а остаток суммы должен быть оплачен в течение определенного срока (обычно в течение 30-60 дней).

После завершения всех финансовых транзакций, вам следует зарегистрировать недвижимость в соответствии с местными законами и получить все необходимые документы, подтверждающие вашу собственность. Это важно для вашей безопасности и защиты ваших прав как владельца недвижимости в Венгрии.

При покупке недвижимости в Венгрии необходимо учесть налоги и сборы, связанные с этой сделкой. Венгерский закон требует уплаты налога на перевод собственности (property transfer tax), который составляет 4% от стоимости недвижимости. Этот налог должен быть уплачен в течение 60 дней с момента подписания договора купли-продажи.

Кроме того, вам может понадобиться заплатить услуги адвоката или юриста, который проведет все необходимые проверки и подготовит документацию. Обычно стоимость услуг адвоката составляет около 1-2% от стоимости недвижимости.

Если вы планируете взять ипотеку для покупки недвижимости, вам также придется заплатить комиссию банку и другие сопутствующие расходы. Поэтому перед покупкой недвижимости важно точно оценить все затраты и учесть их в вашем бюджете.

Венгрия предлагает широкий выбор недвижимости для покупки. Вы можете найти квартиры, дома, виллы, загородные участки, коммерческую недвижимость и многое другое. Все зависит от ваших предпочтений, бюджета и целей покупки недвижимости.

Квартиры - это один из самых распространенных типов недвижимости, доступных для покупки в Венгрии. Они предлагают разнообразные варианты по площади, количеству комнат и местоположению. Кроме того, многие новостройки предлагают современные удобства, такие как парковка, охрана и спортивные площадки.

Дома и виллы - это отличный выбор для тех, кто ищет просторное жилье с собственным двором и участком. Венгерские дома и виллы предлагают традиционный европейский стиль, прекрасные виды и возможность насладиться спокойной и комфортной жизнью.

Загородные участки - это идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном загородном доме или просто о наличии собственной земли. Венгрия предлагает множество красивых участков в окружении природы и тихих деревень.

Коммерческая недвижимость - это отличный вариант для инвесторов, которые хотят вложить свои деньги в бизнес в Венгрии. Вы можете найти офисы, магазины, рестораны и другие коммерческие объекты по всей стране.

Венгрия предлагает множество привлекательных районов для покупки недвижимости. Вот некоторые из самых популярных районов, которые стоит рассмотреть:

Будапешт - столица Венгрии и один из самых привлекательных городов для покупки недвижимости. Будапешт предлагает разнообразные варианты по цене и местоположению, от квартир в центре города до элитных вилл на окраине.

Бальатон - это крупнейшее озеро в Центральной Европе и популярное место для отдыха и инвестиций. В окрестностях озера Балатон вы можете найти красивые дома и квартиры с прекрасными видами и доступом к пляжам.

Хевиз - это город, известный своими термальными источниками и лечебными курортами. Здесь вы можете найти недвижимость с доступом к лечебным центрам и прекрасными видами на окружающую природу.

Печ - это старинный город с богатой историей и культурным наследием. Печ предлагает множество исторических зданий и традиционных венгерских домов для покупки.

Для получения вид на жительство через покупку недвижимости в Венгрии необходимо предоставить следующие документы:

Паспорт - копия вашего паспорта, который должен быть действительным на весь период пребывания в Венгрии.
Договор купли-продажи - официальный договор купли-продажи недвижимости, подписанный вами и продавцом.
Документы, подтверждающие финансовую состоятельность - вы должны предоставить документы, подтверждающие вашу финансовую способность содержать себя и вашу семью во время пребывания в Венгрии.
Справка о несудимости - вы должны предоставить справку о несудимости из вашей страны проживания за последние 6 месяцев.
Медицинская страховка - вам потребуется медицинская страховка, покрывающая весь период вашего пребывания в Венгрии.
Фотографии - вам потребуется несколько фотографий, соответствующих требованиям венгерского правительства.

Все эти документы должны быть переведены на венгерский язык и заверены нотариально.

Покупка недвижимости и получение вид на жительство в Венгрии - это отличная возможность для тех, кто мечтает о жизни или инвестициях в этой прекрасной стране. Следуя вышеуказанным шагам и предоставляя необходимые документы, вы сможете легко получить вид на жительство в Венгрии через покупку недвижимости. Не упустите свой шанс начать новую жизнь в Венгрии и наслаждаться всем, что эта удивительная страна может предложить.

#внжевропа #внжвенгрия