ВНЖ в Сербии. Преимущества и недостатки

Правительство и жители Сербии положительно относятся к эмигрантам из России и стран СНГ, поэтому эта страна в Западной Европе является одним из наиболее популярных направлений для переезда среди россиян и жителей стран Ближнего Зарубежья. Сербский язык приятно воспринимается на слух и достаточно понятен для славян. Кроме того, в культуре сербов много схожих черт с русской культурой.

Сербия располагается на юго-востоке Европы, в самом центре Балканского полуострова. Страна не имеет доступа к морю, но зато имеет горы и потрясающий климат. В числе соседей страны: Македония, Болгария, Румыния, Венгрия, Хорватия, Босния и Герцеговина, Черногория и Албания. Столицей Сербии является Белград.

В последние годы Сербия активно развивается во многих сферах. Сюда приезжают открывать бизнес и путешествовать. Культура страны отличается высоким уровнем расположения к россиянам и иностранцам в принципе. Сербия ежегодно привлекает туристов и эмигрантов не только красивыми местами и здравницами, но и невысокими ценами на жилье, продукты и развлечения.

Часто в Сербию переезжают те, кто находится в ожидании второго гражданства в другой стране, поэтому страну зачастую называют “буферной зоной”. Получить вид на жительство в Сербии просто.

Вид на жительство в Сербии имеет множество преимуществ:

Для получения вида на жительство путем открытия бизнеса необходимо приехать в страну и зарегистрировать организацию. Уже после получения ВНЖ можно будет перевести в Сербию членов своей семьи (такое право имеют жители страны с видом на жительство). Также нужно иметь постоянный адрес проживания, поэтому необходимо арендовать или приобрести недвижимость.

Стоимость

Сегодня оформление ВНЖ в Сербии под ключ включает в себя открытие счета в местном банке, регистрацию фирмы, получение ВНЖ на заявителя и членов его семьи.

Для оформления данной услуги необходимо внести предоплату в размере €5000. Также оплачивается сбор за подачу заявления на вид на жительство – около €200 на человека.

После оформления вида на жительство необходимо ежемесячно оплачивать аренду офиса, услуги бухгалтера и налоги с зарплаты. Для оформления потребуется 30 дней (в том числе, 7 дней на открытие и регистрацию компании).

Для того, чтобы оформить ВНЖ в Сербию, необходимы документы:

Преимущества и недостатки

Получение ВНЖ в Сербии – это один из наиболее выгодных вариантов для тех, кто желает открыть собственную компанию в другой стране и жить в Европе.

Среди основных преимуществ выделяют:

Среди недостатков следуют обратить внимание на то, что:

Порядок получения ВНЖ в Сербии

Процесс оформления ВНЖ можно начать после прибытия в страну.

Оформление компании

Граждане других стран имеют возможность открыть свой бизнес в Сербии. Лучше всего, если это будет ООО (Общество с ограниченной ответственностью). Сегодня сфера предпринимательства в Сербии активно развивается, поэтому многие направления в бизнесе актуальны для действующих предпринимателей. Например, активно развиваются сферы грузоперевозок, спортивного инвентаря, электроники и мобильных устройств.

Порядок открытия фирмы следующий:

Оформление вида на жительство

После создания компании необходимо перейти к следующему пункту – аренда/покупка недвижимости.

Как арендовать недвижимость в Сербии

Существует множество достойных сайтов с объявлениями об аренде недвижимости в Сербии. Например:

Также для поиска жилья можно воспользоваться группами с объявлениями в социальных сетях. Зачастую, цены на сайтах объявлений могут быть выше, чем в объявлениях в местных группах по поиску недвижимости. Здесь пользователи размещают свои объявления с подробной информацией о жилье. Кроме того, в таких группах можно оставить собственное объявление о том, что Вы ищете квартиру или дом.

Зачастую в объявлениях о сдаче квартиры в аренду не указаны цены. Это связано с тем, что сербы любят торговаться – даже в области стоимости аренды жилья. Также есть возможность обратиться к местному сербскому риелтору. Средняя комиссия за помощь в поиске арендного жилья – 50%.

Как купить недвижимость в Сербии

Граждане России имеют возможность приобретать недвижимость в Сербии. Покупать можно любой тип недвижимости по всей территории страны. Исключение составляют земли сельскохозяйственного назначения (например, виноградники или леса) и заповедные зоны.

Для того, чтобы самостоятельно осуществлять поиск недвижимости в Сербии, можно воспользоваться общедоступными ресурсами: halooglasi, 4zida или nekretnine. Согласно законодательству Сербии для приобретения недвижимости в стране иностранцам не нужен риэлтор, но большинство желающих купить жилье пользуются услугами агентов. Однако, важно проверить наличие лицензии у риелтора на осуществление его деятельности.

Также рекомендуется заключить договор на оказание услуг по подбору недвижимости. Это обезопасит Вас от мошенничества.

Приобретение недвижимости реализуется поэтапно:

Для приобретения недвижимости необходимы следующие документы:

Договор купли-продажи недвижимости составляется юристом (его услуги оплачиваются отдельно). Договор должен быть заверен у нотариуса и составлен на сербском языке.

Сумму до €10 000 можно уплатить наличными. Если сумма больше, то необходимо перевести сумму с банковского счета. Потом необходимо зарегистрировать право собственности на недвижимость и получить свидетельство (выдается в течение месяца после подачи документов).

После аренды/покупки недвижимости можно подавать заявление на получение вида на жительство. Ответ на заявку обычно приходит в течение 7 дней и чаще всего он бывает положительным.

Важно! ВНЖ необходимо продлевать. Срок действия ВНЖ зависит от нескольких факторов. Например, предпринимателям выдается вид на жительство сроком на 1 год. Затем его можно продлить до 3-х лет. Для обладателей недвижимости срок ВНЖ составляет минимум 6 месяцев. Затем его можно продлить еще на 1 год.

При проживании в стране более 5 лет гражданин имеет право на получение статуса ПМЖ с возможностью последующего получения гражданства.

Чем отличается ПМЖ от гражданства

Статус ПМЖ (постоянное место жительства) фактически является бессрочным видом на жительство. Его не продлевают, однако, обладателям ПМЖ в Сербии нельзя голосовать на выборах.

Для получения статуса ПМЖ в Сербии необходимо прожить в стране не менее 5 лет и не покидать ее в общей сложности больше, чем на 10 месяцев (за весь срок проживания здесь). Исключением является наличие вида на жительство по браку: в этом случае для статуса ПМЖ достаточно прожить здесь 3 года. Для обладателей студенческого вида на жительство срок еще меньше – 2,5 года.

После получения статуса ПМЖ можно сразу подавать заявление на гражданство. Если статус был получен в результате брака, то есть возможность сохранить российский паспорт и гражданство. В иных случаях, от российского гражданства придется отказаться. Получить гражданство Сербии не смогут те, кто получил ВНЖ по учебе или в результате внебрачного партнерства.

Гражданин Сербии имеет право голосовать на выборах, приобретать земли в собственность и передвигаться по территории Шенгена без визы по правилу 90/180, т.е. 90 дней находиться заграницей, а затем еще 90 дней не выезжать из страны. Для получения гражданства Сербии нет необходимости сдавать экзамен на знание сербского языка и истории страны.

AAAA ADVISER LLC +79100007020