Дискуссии о том, можно ли признать апартаменты жилыми в обсуждение включились и партия пенсионер города Сочи
Дискуссии о том, можно ли признать апартаменты жилым помещением или нет, ведутся уже более десяти лет. Об этом спорят и депутаты, и представители исполнительной власти.
В обсуждение включились и партия пенсионеров в городе Сочи.
– Понимая весь комплекс многочисленных проблем, с которыми вынуждены сталкиваться собственники апартаментов, приобретавших их для проживания, Партия пенсионеров добивается скорейшего установления правого статуса многофункциональных зданий. Первым шагом к такому решению может стать распространение положений Жилищного Кодекса Российской Федерации в части отношений, связанных с управлением многоквартирным домом, формированием платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включая уплату взноса на капремонт, отношений, связанных с осуществлением государственного жилищного надзора, муниципального контроля, общественного жилищного контроля, на правоотношения, связанные с многофункциональными зданиями, в состав которых входят жилые помещения, - отметил Андрей Широков, заместитель Председателя Центрального совета Партии пенсионеров, доктор юридических наук.
Активно обсуждают этот вопрос и на юге нашей страны в городе Сочи.
Председатель Совета местного сочинского отделения партии
Жакин Даниил Юрьевич
– Мы, в отличии и от законодателей, и от чиновников, не желающих решать проблему правового статуса апартаментов, понимаем, что главным выгодоприобретателем от ввода в строй новых апартаментов остаются застройщики, а жертвой, за чей счет процветает этот бизнес, оказываются рядовые покупатели, польстившиеся на более низкие цены предлагаемой им недвижимости, - подчеркнул Даниил Юрьевич цитируя слова старший коллег по партии .
Так же отмечу , что для города Сочи этот вопрос стал номером один в повестке нынешнего времени.
Сегодня говоря о преимуществах застройщиков, следует упомянуть упрощенную процедуру оформления и введения апартаментов или многофункциональных зданий в эксплуатацию. Более того, застройщик имеет право продавать апартаменты, не дожидаясь их сдачи в эксплуатацию.
Также следует сказать и том, что многие существующие строительные нормативы по жилым помещениям для апартаментов более лояльные. Так, на апартаменты не распространяются требования по шумоизоляции и обеспеченности социальной инфраструктурой. А мы знаем, что именно на выполнение строительных нормативов для жилых помещений уходит значительная часть расходов застройщика.
Решение всех этих проблем есть – Первым шагом к такому решению может стать распространение положений Жилищного Кодекса Российской Федерации в части отношений, связанных с управлением многоквартирным домом, формированием платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включая уплату взноса на капремонт, отношений, связанных с осуществлением государственного жилищного надзора, муниципального контроля, общественного жилищного контроля, на правоотношения, связанные с многофункциональными зданиями, в состав которых входят жилые помещения.
И чем скорее это сделают законодатели, тем более защищенными окажутся собственники апартаментов, поддавшиеся на искушение назойливой рекламы, обещавшей им жилье в центральных районах и по дешевой цене, - подытожил свой комментарий Жакин Даниил Юрьевич.