Брачный договор-документ не про отношения и развод
А про то, что вы сохраните свои сотни тысяч или миллионы рублей, нервные клетки свои и второго супруга: мифы, реальность, кому он нужен.
Вокруг героя этой статьи обитает много мифов. Они необоснованно навязаны обществом. «Если ты заговорил (-а) о брачном договоре, значит ты хочешь развестись», слова из уст тех, кто не видит в договоре положительных моментов.
К концу статьи вы увидите, что брачный договор — инструмент сохранения денег и новый уровень денежного мышления.
А если лень читать, то листайте вниз, там будет короткий тест. Пройдя его вы поймете нужен ли вам брачный договор.
Если у вас нет брачного договора?
Тогда всё купленное и заработанное в браке — общее (то есть все 50/50). Даже в том случае, если вы рисковали, несли на себе непосильную ношу управления и создания бизнеса. Если брачного договора нет, то бизнес, долги по нему, доли-общие.Если вы копили деньги (с зарплаты, иного дохода), скопили крупную сумму, внесли в первоначальный платеж. Внесли так много, что могли бы претендовать на 80% квартиры.Но не сможете претендовать на более, чем 50% этой квартиры без брачного договора.
Таким образом любое имущество, а это: машины, квартиры, деньги, доли бизнеса, пенсии/пособия без специального назначения, ценные бумаги-общие, если нет брачного договора. Брачный договор (БД) — это тот из немногих документов, который изменяет режим 50/50. Туда же соглашение о разделе имущества.
Где написано про брачный договор?
В основном в Семейном кодексе, а также он упоминается в Гражданском кодексе, в Федеральном законе о банкротстве и т. д. Семейный кодекс полно и широко говорит о брачном договоре в статьях 41-44.
Что там важного? Брачный договор устанавливает имущественные отношения в браке и в случае его расторжения, заключается до и во время брака. Если заключается до брака, то начинает действовать с момента регистрации брака. Заключается письменно, подлежит нотариальному удостоверению.
В договоре можно: распределить брачное имущество долями, раздельно (каждому по квартире), можно личное добрачное имущество превратить в совместное. Договориться о имеющемся и будущем имуществе супругов.
Что еще можно прописать? Что один супруг обязан обеспечивать деньгами второго до какого-то периода на время брака и после его расторжения, в каком размере каждый из супругов будет оплачивать коммуналку, интернет, оплачивать продукты, отпуск и иные семейные расходы, какому принадлежит и в каком размере зарплата (иные доходы) , заработанная каждым их супругов (да, даже зарплата — это общее имущество супругов) .
Что нельзя прописать в брачном договоре и немного про мифы.
Брачным договором нельзя запретить обращаться в суд, лишить правоспособности (например не быть предпринимателем), лишить дееспособности (это значит запретить покупать/ продавать/ получать в дар и т. д.).
Брачный договор не может регулировать неимущественные (личные) отношения ни супругов ни детей. Есть миф про то, что в брачном договоре можно прописать штраф или полное лишение имущества при измене. Это миф, расходимся!: )
Нельзя ограничить нетрудоспособных в получении содержания, и писать такие условия, что одному все, а другому ничего. Также нельзя разделить результат интеллектуальной деятельности (это значит, что нельзя претендовать на половину интеллектуальной собственности, типа: произведения науки/литературы, песни, программы и т. д.).
Брачный договор не может содержать положений о том с кем остаются дети и как с ними будет общаться отдельно проживающий родитель.
Изменить условия договора можно либо договорившись и удостоверив у нотариуса, как и заключали, либо в суде.
Он прекращает действие при расторжении брака, если не вписать такие условия, которые будут действовать после прекращения брака.
Нельзя заключить такой договор между сожителями, теми, кто не зарегистрировал отношения (поженился) в ЗАГСе.
Конкретные ситуации, когда брачный договор пригодится.
- Защитить общее имущество от кредиторов. Допустим, купили общую недвижимость в браке и дорогую машину, подписали брачный договор в браке, где определили, что недвижимость достается жене, к примеру, а мужу машина. Муж стал банкротом. И чтобы кредитор не забрал 1/2 долю квартиры у мужа, нужно заключить брачный договор. Заберут машину, но не часть квартиры. Но тут важны даты. Если заключить БД, когда идет процедура банкротства, то сохранить имущество не получится.
- Чтобы нежелательные наследники не претендовали на какое-либо общее имущество супругов. Например супруги решили, что детям от предыдущего брака жены не достанется одна из квартир, которую они купили вместе в браке. По брачному договору эта квартира принадлежит мужу, а не жене. Значит при ее смерти эта квартира не будет в наследстве у ее детей и других наследников.
- Определить, что зарплата жены — это ее личные деньги, а зарплата мужа-общие деньги:) Либо наоборот, либо зарплата каждого — это его личная зарплата.
- Если кто-то из супругов вложил немалые средства в ремонт личного имущества второго супруга. Например: женой до брака куплена квартира, муж во время брака вложил личные деньги (например с продажи своей комнаты) в капитальный ремонт квартиры жены. Чтобы муж не остался без этих денег или доли в квартире, супруги могут заключить брачный договор. Там можно указать, что квартира будет долевой собственностью супругов (определить равные/неравные доли). Либо сразу же определить, что это квартира жены, во избежание споров.
- Определить доли в совместном имуществе. Например, квартира куплена на имя мужа, он умирает. Заключение брачного договора до смерти супруга в этой ситуации решит 3 вопроса: 1) сделает квартиру совместным имуществом (не нужно в суде отдельно это признавать), 2) не оставит жену без доли в этой квартире, 3) жена может получить долю во внесудебном порядке. Если не брачный договор в этом случае, то жене пришлось бы идти в суд. Даже если убрать ситуацию со смертью мужа и оставить только то, что она куплена на его имя. По закону это совместное имущество супругов, продажа возможна только с согласия супруги. Но если брак расторгнут, а жена не позаботилась о внесении своих сведений в документы заранее, то муж легко продаст квартиру без согласия жены. Тут брачный договор поможет решить имущественные вопросы сразу.
- Позволит по программе господдержки приобрести не 1 квартиру, а 2. По программе господдержки (не путать с семейной ипотекой) 1 квартира в одни руки. То есть супруги без брачного договора приобретут только одну квартиру. А если заключить брачный договор, то на каждого будет по квартире.
- Обезопасить от долгов супруга. Изначально если кредит оформлен на одного супруга и не потрачен на семейные нужды — это личный кредит того супруга, который его взял. Но если кредит взят на одного супруга, но потрачен на семейные нужды, то долг общий. Если кредит перестал выплачивать и образовался долг, и общего имущества не хватит на покрытие долгов, то кредиторам может уйти и личное жилье каждого из супругов. Напомню, что имущество — это не только недвижимость, это и: доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации. То есть БД в этом случае защищает деньги второго супруга.
- Квартира, записанная на одного супруга, уйдет целиком кредитору. Так произойдет, если супруг: а) должник, б) единственный собственник жилья (то есть брачным договором доли не определены). Для кредитора собственник один, второму супругу придется в суде доказывать и признавать, что это совместное имущество, делить, выделять долю, спорить с кредитором. Вы помните, что если квартира приобреталась в браке и записана на имя одного из супругов, то это все равно совместная собственность? Значит жену необоснованно оставят без имущества.
- Одна квартира, невыплаченный кредит на нее. Поможет ли тут брачный договор? Да, он тут может помочь. Может помочь определить кому квартира (или какая доля каждому) , кому деньги, как погашать кредит. Главное — не менять стороны кредитного договора, то есть не переводить кредит с мужа на жену, либо наоборот без согласия кредитора. Сначала согласие кредитора на изменение стороны кредитного договора, потом БД.
- Жена ухаживает за детьми, не работает, а муж работает. Путем заключения брачного договора можно официально закрепить обеспечение жене или мужу, если он посвящает себя ребенку (детям).
- У кого-то из супругов бизнес. Чтобы второй супруг не мог принимать управленческий решений в нем, либо ограничить риски второго супруга (чтобы тот не отвечал по долгам бизнеса) заключается брачный договор.
Таких ситуаций может быть бесконечное множество. Чтобы вы не тратили сейчас время на прочтение ситуаций, дойдите до конца статьи, там будет ссылка на тестовый опрос. Он поможет определить нужен ли вам брачный договор или нет.
Что с налогами?
Если общее имущество по условиям брачного договора переходит от спруга к супругу в браке, то налога на доходы физических лиц нет. А если по условиям БД личное имущество переходит другому супругу после расторжения брака, то это доход. Он облагается налогом.
Чем еще привлекателен брачный договор?
Он дешевле соглашения о разделе имущества. Только брачным договором определяются доли в супружеской квартире, так можно продать отдельные комнаты/сдавать одному из супругов, либо закрепить за собой бОльшую долю, если вложений было больше (например помогли родители).
Это тоже самое, что договориться обо всем на берегу, только на бумаге. И пусть вас это не смущает, в деловом мире это абсолютно нормально. Самое выгодное, что в начале супружеского пути еще можно договориться, и пока удается это сделать, нужно закрепить договоренности.
Итак, те, кто смог увидеть для себя положительные моменты для сохранения и приумножения имущества, поздравляю. Конечно, это только маленькая вводная часть.
Хотите проверить, нужен ли вам брачный договор? Пройдите несложный, короткий тест по ссылке: https://forms. gle/Q7HiQGh7gAmbFF2Y8