Стоит ли делать ремонт помещения перед сдачей в аренду

Ремонт коммерческого помещения перед сдачей — инвестиция, которая может повысить стоимость аренды на 15-20%. Если ваше помещение не требует капитального ремонта, то для этого не понадобятся крупные вложения. В большинстве случаев стоит обратить внимание на три аспекта:

В любом объекте нужно обеспечить исправное техническое состояние инженерных коммуникаций — холодного и горячего водоснабжения, электричества, систем отопления и канализации. В процессе эксплуатации инженерные системы подвергаются износу, что может привести к авариям и материальному ущербу.

Для успешного поиска арендаторов нужно решить, какой именно бизнес может заинтересоваться объектом, и, если необходимо, сделать более подходящую планировку с функциональным зонированием и узаконить её. Помещениям под супермаркеты или складские помещения это не понадобится — им лучше всего подойдёт пустое пространство без перегородок.

Чтобы скрыть явные недостатки объекта, достаточно провести косметический ремонт. Иногда имеет смысл дополнить его минимальной отделкой — аккуратный минимализм произведёт более приятное впечатление на потенциальных арендаторов и позволит им быстро персонализировать интерьер. Нейтральные светлые тона и хорошая освещённость подойдут как для бутика, так и для офиса или салона красоты.

Даже минимальный ремонт сможет существенно повысить стоимость аренды и сделать объект более привлекательным для потенциальных арендаторов. Используйте сервис Renda, чтобы эффективно настроить рекламные кампании и определить, какому бизнесу лучше всего подойдёт ваше помещение.