Причины и профилактика протечек кровли
Стоит ли доверять монтаж кровли непрофессионалам? Естественное желание сэкономить на рабочей силе, проекте и материалах может обернуться еще большими затратами. Впоследствии при нарушении технологического процесса и правил эксплуатации снижается качество и надёжность кровли.В основном встречаются такие дефекты, как вздутие кровельного покрытия, неровности в виде бугристости с отслоениями верхнего слоя, а также поперечные трещины. Для своевременного выявления и устранения таких дефектов необходимо проводить сезонные профилактические обследования состояния кровельного пирога.
Причины и профилактика протечек кровли
Стоит ли доверять монтаж кровли непрофессионалам? Естественное желание сэкономить на рабочей силе, проекте и материалах может обернуться еще большими затратами. Впоследствии при нарушении технологического процесса и правил эксплуатации снижается качество и надёжность кровли.В основном встречаются такие дефекты, как вздутие кровельного покрытия, неровности в виде бугристости с отслоениями верхнего слоя, а также поперечные трещины. Для своевременного выявления и устранения таких дефектов необходимо проводить сезонные профилактические обследования состояния кровельного пирога.
Эффективная гидроизоляция для кровли
Весна, лето и зима: правила обследования кровли от профессионалов
- Весной выявляются масштабы вздутий и повреждений, состояние защитных слоёв и гидроизоляции в местах примыкания к коммуникациям или выступающим конструкциям, проверяется прочность крепления защитных фартуков и свесов. Обязательно стоит обратиться к жителям верхних этажей, чтобы уточнить наличие или отсутствие влажных пятен на потолке.
- Летом поверхность кровли обследуют на наличие трещин верхнего слоя, определяют степень разрушения верхнего слоя изоляционного покрытия, сплошных каверн, пузырей. Степень оплывания или рубчатости приклеивающей мастики из-за недостаточной теплостойкости, не должно быть сползания полотен кровельной рулонной гидроизоляции с вертикальных поверхностей.
- В зимний период проверяют количество и глубину снежного покрова на поверхности крыши, слой снега не должен превышать пять-десять сантиметров, уровень обледенения особенно в её прикарнизном участке. При наружной системе водостока проверяют карнизы на отсутствие сосулек, отсутствие льда внутри водосточных труб, а при внутренней системе отвода воды проверяют исправность водоприемных воронок.
Важно! Также проверяют уровень обледенения приточных отверстий вентиляции в наружных стенах, самих вентиляционных шахт и состояние зонтов над ними. Выявленные во время проведения обследований дефекты и нарушения обязательно фиксируются в соответствующих отчётах.
Основные причины протечек
- Причиной протечки кровли всегда становится наличие дефектов наружного покрытия, растрескивания, вздутия воздушные или наполненные дождевой и талой водой, образование пазух при отслаивании полотнищ в местах нахлестывания материала, устаревшие заплаты от прошлых ремонтов.
- Причем самыми уязвимыми элементами кровельной конструкции являются места примыканий битумно-полимерных полотен к вертикальной поверхности и на карнизах. Здесь значительно чаще встречаются отслаивания краев кровли, бугристость полотна в месте перехода в горизонтальную плоскость, разрушения материала в результате биологического воздействия под действием грибками, мхом и корнями растений.
- В период таяния снега причиной протечки может стать образование трещин в местах прилегания кровельного покрытия к продольным и торцевым парапетам и к вентиляционным шахтам, в местах стыка плит покрытия.
- Причиной также может стать нарушение герметичности в местах прилегания полотна кровли к водоприёмной воронке, а также в местах прохода стоек ограждения через кровлю.
Такие дефекты кровельной системы можно встретить довольно часто. Иногда это происходит в результате неудачного проекта конструкции крыши, что существенно снижает ее качество и надёжность.