Макс Макс
Вы удивитесь , но отдают... как минимум располовинят налог +3% к аренде если сдает ИП. А в реальности скажут что мне этот договор нафиг не нужен и тд и тп... Да еще вместе обсудят как не любят гос-во..
И именно из за вашего пункта 1.
Съехать это тот еще гемор с таким же непредсказуемым финалом...
Вы много знаете арендаторов идущих в суд?
В реалиях дешевых и средних квартир это утопия.
Скорее арендаторы бояться что их выселят не взирая на залог и прочее..
Потому как это палка о двух концах любой договор ..в нем обязательства по оплате тоже весьма четко прописаны и срок.. и тогда ..ой мне надо вернуться к маме уже не прокатит
Не придет.
Давать налоговый вычет за то что человек арендует что то у другого.... это ну такая идея)) Механизм даже придумать не получается..
Я тогда тоже прям готов что то снимать в своем же подъезде..))))
Тяжело будет взлететь то..
Номера телефонов на циане в большинстве своем принадлежат агентам, поэтому привязать их к владельцам никак.
Доказать факт сдачи еще сложнее , должно быть особо рвение.
Народ спокойно уйдет в кеш , все равно ездят квартиру проверять раз в месяц.
И вишенка - заплатит за все квартиросъемщик, а не арендодатель.Поэтому им смысла нет сильно настаивать на договоре, особенно в сегменте 35-45 где нормальные квартиры уходят за день.
Вопрос в получить скидку у кого , когда и на какой объем.
Вообще это похоже на ситуацию с авторынком.
Главное условие прихода сюда автоконцернов было поднятие пошлин, что бне конкурировать со своими же автомобилями привезенными оттуда. И теперь в РФ есть рынок производителей авто. Стоят заводы , работают люди, по цепочке работают другие предприятия. Потому что весь рынок в одинаковых правовых условиях находится , ндс , прибыль и тд у всех одинаковые и дальше уже потребитель голосует рублем .
Одежники хотят того же самого. Что б все играли по одним правилам.
С точки зрения покупателей с али все п...сы, потому что все хотят купить дешевле.
С точки зрения развития легкой промышленности одежники правы.
В размере 30 процентов нет конечно.
Завод вообще не торгует одеждой. Он ее производит по заказу или головной компании или сторонней организации.
Магазин адидас при заводе принадлежит адидасу, а не заводу.
И получить 30 процентов на адидас для торговли в РФ я думаю не реально.
Как оказывается легко получить скидку в 30%))))))
И чего люди на объемах бьются за 1-2%??
Одеждой что ли поторговать))))
Нормальные инвесторы требуют график, изучают документы, наводят справки о застройщике по другим каналам и тд.
Странно покупать квартиру и не понимать когда она будет построена.
Если застройщик нарушил - согласно договору штрафные санкции и тд.
Но сравнение не уместно.
Строители давно не ходят к людям и не просят денег , что б построить ахринительный жилой комплекс с блекджеком и вертолетами .
Им несут сами с целью купить, а потом продать. Это уже немножко про другое.
Простите , не удержался)
Связи, ресурсы, экспертизу, платформу, клиентов...
дополним ..деньги , деньги на зп сотрудникам, деньги основателю..
Напомнило известный анекдот:
- Мужчина должен...список из 50+ требований)
- А ты ему что?
- Buceta rosa
Выше правильно говорят, фонд берет частные деньги и вкладывает их с целью получить прибыль .
Другой цели у фонда нет.
У меня сложилось мнение, только мое личное мнение, что есть такая точка зрения, что в интернет проекты вкладываются какие то другие деньги , которые не обязательно возвращать и вообще говорить о возврате просто неприлично. У нас смузи , коворкинг, IPO и другие слова, а вы о каких то деньгах.
И, кстати, кредитор выкатит вам процент и график платежей , доля в компании и нянчится с вами ему ни к чему.
Инвестор же будет ждать, помогать, советовать..
Но основную работу должен сделать тот, кто просил денег.
Так и просили бы все у братьев)))
А если инвестор вам и не брат совсем, то это его сугубо добровольное дело дать денег или нет.
В целом то понятно отличие инвестора от кредитора, в случае угара инвестор не получит ничего и это его риски, но и рассуждения" я тут проектик придумал, дай пару млн , попробуем запустить " весьма наивны.
Другое дело когда человек вложил свои накопления, чем то пожертвовал, создал модель, которая работает и которую можно масштабировать , но уже своих ресурсов не хватает и есть четко понимание куда и как пойдут деньги и откуда и когда они вернутся.
Так это уже есть. Каждый год, от стоимости кадастра по моему и это справедливо.