🏠 Отмена ограничений на повышения арендной платы в Турции

🏠 Отмена ограничений на повышения арендной платы в Турции

🏠 Отмена ограничений на повышения арендной платы в Турции

Ограничение на ежегодное увеличение арендной платы более, чем на 25% прекратило действие в Турции с 1 июля 2024.

Теперь арендодатели смогут повышать аренду в пределах, определенных индексом потребительских цен, исходя из уровня инфляции. В июне, например, индекс роста потребительских цен в Турции составил 71,6%.
🔹 Предыстория
2 июля 2022 года власти Турции ввели жесткое правило для арендодателей жилой недвижимости, которое не давало им права повышать плату по действующим контрактам аренды более, чем на 25% относительно указанной в соглашении суммы за предыдущий год. В 2023 году эти нормы были продлены еще на один год.

🔹 Отмена ограничений

С 1 июля 2024 года эти ограничения были отменены. Теперь повышение арендной платы за жилые помещения будет производиться в соответствии со средним уровнем инфляции, то есть 12-месячным индексом потребительских цен (TÜFE).
Это изменение затронет только «арендную плату за жилье». Для коммерческой недвижимости повышение арендной платы ранее и так регулировалось индексом потребительских цен (TÜFE).
🔹 Когда арендная плата может быть повышена?
🔸 Арендодатели могут потребовать повышения только по окончании года аренды, указанного в договоре. Например, если аренда началась 1 сентября прошлого года, повышение согласно новым условиям будет возможно только с 1 сентября этого года.
💬 Как это повлияет на арендаторов и владельцев жилья?
Собственники жилья, наконец-то, смогут повышать арендную плату за свою собственность согласно рыночным условиям. Это со временем подтолкнет цены вверх, и опять сделает покупку жилья в целях сдачи в аренду более перспективной.
☝️Арендаторам же следует готовиться заранее к повышению цены аренды или искать себе новое жилье.
Оставайтесь с нами, мы знаем и говорим о том, о чем не знают и не говорят другие! 🏡📈

Начать дискуссию
[]