Непорядочных соседей в Турции теперь будут урезонивать посредники

С 1 сентября 2023 года Турция введет изменения в правила, регулирующие конфликты между соседями в многоквартирных домах и жилых комплексах. Из-за частых споров между жителями, которые часто приводили к повреждению имущества или нарушению интересов, арендаторы ранее прибегали к юридическим средствам для разрешения. Однако после лета подход к урегулированию таких споров был изменен в связи с перегруженностью судебной системы.В целях облегчения нагрузки на суды внесены изменения в правила разрешения добрососедских споров. Теперь медиаторы будут рассматривать все споры, и только тогда, когда решение невозможно, у истца будет возможность обратиться в суд. Этот сдвиг в правовом регулировании направлен на упорядочение процесса урегулирования.

Посредники теперь будут играть значительную роль в различных сценариях, включая, помимо прочего, случайное затопление квартир, неприятные запахи, случайное повреждение автомобиля на территории жилого комплекса (например, падение цветочных горшков с балконов на автомобили), несанкционированную парковку в специально отведенных парковочных местах, незаконное присвоение общественных мест и другие подобные ситуации. Первоначальная роль посредника будет заключаться в согласовании компромиссного решения и объективной оценке любого ущерба.

Кроме того, медиатор окажет содействие управляющим компаниям в урегулировании неплатежей айдата недобросовестными владельцами жилых помещений в конкретном комплексе. Новые посредники будут обладать регулирующими полномочиями и будут беспристрастными, а это означает, что дискриминация по таким критериям, как национальность, пол или гражданство в Турецкой Республике, не будет допускаться.

Кроме того, недавний законопроект о запрете продажи жилья иностранцам не был принят парламентом, поэтому эта инициатива не вступила в силу. В результате февральских событий также были внесены изменения в правила аренды жилья, позволяющие обеим сторонам расторгнуть договор без компенсации, если здание считается рискованным.

#amoda .io #недвижимостьвтурции #новостинедвижимости #инвестициивнедвижимость