Кирилл, спасибо за интересный взгляд на проблему. Вот только вопросы здесь возникают, хотелось бы узнать ваше мнение: - не будет ли наш законодатель и органы надзора воспринимать краудбилдинг как уход от требований 214-фз (ведь здесь возникает переход права собственности в будущем)? подобная ситуация была когда 214-фз только появился и все пытались придумать схемы от его ухода - векселя, предварительные договора и т.д. - по практике собрать денег на строительство дома (даже небольшого и даже в регионе) только от инвесторов физ.лиц (без привлечения ипотечного кредитования и проектного финансирования) не реально, что может привести к рискам недофинансирования и соответственно нового долгосроя. А текущие продукты банка не предназначены для таких схем.
Кирилл, спасибо за интересный взгляд на проблему. Вот только вопросы здесь возникают, хотелось бы узнать ваше мнение:
- не будет ли наш законодатель и органы надзора воспринимать краудбилдинг как уход от требований 214-фз (ведь здесь возникает переход права собственности в будущем)? подобная ситуация была когда 214-фз только появился и все пытались придумать схемы от его ухода - векселя, предварительные договора и т.д.
- по практике собрать денег на строительство дома (даже небольшого и даже в регионе) только от инвесторов физ.лиц (без привлечения ипотечного кредитования и проектного финансирования) не реально, что может привести к рискам недофинансирования и соответственно нового долгосроя. А текущие продукты банка не предназначены для таких схем.