Суд обязал H&M выплатить 23,6 млн рублей владельцу ТЦ «Невский центр»

Это штраф за закрытие магазина в декабре 2022 года.

В январе 2023 года ООО «Стокманн СПб центр», управляющее торговым комплексом «Невский центр» в Санкт-Петербурге, подало иск на 98 млн рублей к российской «дочке» H&M после закрытия магазина ритейлера.
Он занимал 2,5 тысячи м² на первом и втором этаже ТЦ. В сумму иска вошли базовая арендная ставка, эксплуатационные и маркетинговые расходы, пени за декабрь 2022-го — май 2023 года.
В материалах дела указано, что у H&M арендная ставка была ниже, как у «якорного» арендатора, — 7 млн рублей за декабрь 2022 года. Также в сумму требований вошло возмещение маркетинговых расходов за тот же месяц — 176 тысяч рублей, эксплуатационных расходов — 2 млн рублей, штраф за закрытие магазина — 26 млн рублей.
В суде представители H&M заявили встречный иск на 50,8 млн рублей за неосновательное обогащение и чрезмерность назначенных ей штрафов — в среднем 8,83 млн рублей в месяц, это выше арендной платы. Также ответчик заявил, что полностью погасил аренду, эксплуатационные и маркетинговые расходы.
В июле 2023 года арбитражный суд вынес решение, заметил «Деловой Петербург», — взыскал с H&M только 23,6 млн рублей арендной платы и пеней, а встречный иск не удовлетворил.
По данным Rusprofile, в 2022 году зарегистрировано 16 судебных дел на 905 млн рублей, в которых российская «дочка» H&M выступает ответчиком, в 2023-м — шесть дел на 550 млн рублей. В мае 2023 года суд арестовал активы ООО «Эйч энд Эм Хеннес энд Мауриц» на 1,5 млрд рублей по требованию владельца торгово-развлекательного комплекса «Остров мечты».

29 комментариев

04.08.2023

Деньги за что? Ну форс мажор произошел, в рамках которого какие убытки? Почему данный ТЦ не подаст иск на правительство, за создания ситуации, когда уходят арендаторы?

Ответить

Райан Рейнольдс

В чем конкретно заключается форс-мажор относительно H&M? Они просто решили уйти (как и другие), но причины для того, чтобы ссылаться якобы на форс-мажор - нет. Если что, военного положения в РФ не объявляли.

Александр Сергеевич

Это не подпадает под форс-мажор, это решение управления уйти. Раздевать их теперь будут по полной.

Но они могут подать иск в Европе и под склонить, что решения в России были не правосудные, а политические. Просим компенсировать понесенные убытки с замороженных средств. Долго, нудно, но можно.