Дмитрий Колодник

Краснодар привлекает покупателей недвижимости не только из самого города, но и из других регионов России. Кто-то переезжает сюда ради климата, кто-то ищет более подходящие условия для жизни, а кто-то рассматривает покупку квартиры как долгосрочное решение для семьи. Для риэлтора это возможность работать не только с местной аудиторией, но и с людьми…

Первый запуск рекламы редко даёт возможность сразу оценить весь потенциал нового канала. Сначала нужно проверить аудитории, понять реакцию пользователей на креативы, собрать статистику и только потом принимать решения о масштабировании.

В этом проекте ситуация сложилась интереснее.

Для застройщика, который строит загородные дома в Подмосковье, ВКонтакте может стать дополнительным источником обращений от людей, которые уже задумываются о покупке собственного дома.

Но прежде чем вкладывать в новый рекламный канал серьёзный бюджет, важно проверить главное: будут ли пользователи оставлять заявки и во сколько обойдётся такое обраще…

Продажа квартиры - не та услуга, которую человек обычно покупает после одного рекламного объявления. Особенно когда речь идет о новостройках, ипотеке и покупке недвижимости в другом городе. Потенциальному клиенту нужно разобраться в цене, условиях, первоначальном взносе, ежемесячном платеже, районах и конкретных жилых комплексах. А еще - понять, ко…

Агентство недвижимости из Ставрополя давно работает на местном рынке и хорошо знает своего клиента. Здесь не стояла задача заявить о компании жителям города или объяснить, чем агентство занимается.

Задача была другой: подключить ВКонтакте как дополнительный канал привлечения обращений и проверить, насколько эффективно площадка сможет приводить заявк…

Есть проекты, результат которых можно оценить по итогам одного месяца. А есть реклама, которую нужно рассматривать на длинной дистанции.

Этот кейс как раз про второй вариант.

С этим агентством недвижимости мы работаем с января 2024 года.

За это время менялся рынок недвижимости, рекламные инструменты и сама система продвижения ВКонтакте. Мы начинали с рекламы на сообщения в группу, работали со старым и новым рекламными кабинетами, а в 2026 году полностью перешли на новый кабинет VK Рекламы.

Реклама услуг риэлтора - это не тот случай, когда хочется месяцами ждать первых результатов. Если рекламный канал подходит проекту, первые обращения должны появляться достаточно быстро. При этом одна неделя - слишком короткий срок, чтобы делать выводы о долгосрочной эффективности, но вполне достаточный, чтобы понять, есть ли у рекламной связки откл…

Продвижение одного жилого комплекса в течение нескольких месяцев - совсем другая задача, чем реклама агентства, которое одновременно продаёт десятки объектов.

Здесь нельзя бесконечно переключаться между разными квартирами, застройщиками и жилыми комплексами. Вся рекламная работа строится вокруг одного объекта. Значит, нужно постоянно искать новые сп…

Реклама недвижимости во ВКонтакте не всегда требует сложной конструкции из десятков узких сегментов. Иногда наиболее эффективный результат показывает аудитория, которую на старте легко недооценить.

Именно это произошло в проекте частного риэлтора из Красноярска. За три месяца работы получили 306 заявок со средней стоимостью 403 рубля. Рекламу запуск…

Реклама новостроек редко работает по принципу «запустили один раз - получили результат - оставили всё как есть». Рынок меняется, предложения застройщиков обновляются, условия ипотеки становятся другими, а внимание покупателей постепенно переключается на новые форматы и поводы для покупки.

Поэтому в долгом проекте важен не только первоначальный запус…

Когда агентства недвижимости выходят в новый рекламный канал, редко бывает так, что удаётся сразу найти идеальную стратегию. Одни объявления получают хорошие показатели, другие не вызывают интереса, отдельные аудитории не оправдывают ожиданий, а некоторые решения, наоборот, неожиданно становятся лидерами.

Именно поэтому успешная рекламная кампания -…