Почему стоит купить квартиру в Дубае?
Дубай — топовый рынок недвижимости в ОАЭ! В 2022 году было продано около 67 700 квартир на общую сумму в 130,3 млрд дирхамов. Это на 71% больше сделок, чем в 2021 году!
А к июню 2023 года количество сделок выросло на 49,1% по сравнению с прошлым годом.Количество сделок стабильно растет, а уменьшение сделок в апреле связано с ежегодным праздником Ураза-байрам.
📈 Почему все выбирают Дубай? Вот несколько ярких причин:
1 Легкий вход: Покупка квартиры в Дубае - это кусочек торта! Никаких сложных проверок, огромный выбор от бюджетных до роскошных вариантов. Можно оплатить наличкой, банковским переводом и даже криптовалютой! 😎
2 Вид на жительство в бонус! Если ты инвестируешь в недвижимость в Дубае, тебе могут дать вид на жительство в ОАЭ! Класс, да? Для этого есть визовые программы, и если вложишь от 1 млн дирхамов или больше (50% можно взять в ипотеку), получишь визу на 3-5 лет! И самое главное, пока будешь владеть недвижимостью, виза будет действовать! 🙌
3 Аренда - доходная штука! Если хочешь вложить в аренду, то это выгодное дело! Сдача в аренду популярна, и ты можешь ожидать доходности от 6% до 12%. Мечта инвестора!
4 Рост цен на квартиры: Цены на квартиры в Дубае только растут! Что скажешь, в Дубай Марине за 640 000 дирхамов в прошлом году можно было купить однушку, а сейчас уже сложно найти даже студию за эти деньги! Инвестиция, которая приносит прибыль!
Объем продаж по месяцам вырос не только за счет увеличения количество проданных квартир, но и за счет роста их стоимости.
✨ Еще неочевидные причины:
🕌 Привлекательная страна для мусульман: Мусульмане любят Дубай! Он стал домом для многих, потому что здесь они чувствуют себя хорошо. Исламский образ жизни, понятные законы и нормы - всё, что нужно для комфорта!☀
Хорошая погода большую часть года: Англичане тоже в восторге! Много экспатов из Великобритании выбирают Дубай, потому что здесь английское право, зарубежные компании и прекрасная погода! Это рай!Посмотрите на статистику ниже. В ОАЭ съезжаются миллионы граждан Ближнего Востока, а сразу за ними идут экспаты из Великобритании, которые даже превосходят по количеству китайцев.
✈ Прямые рейсы и отсутствие виз для русских: ОАЭ - открытая страна для русских инвесторов! Без лишних ограничений и виз. Всего 4 часа перелета из Москвы, и ты уже наслаждаешься отдыхом на берегу океана в своей квартире!
🏖🏗 Развивающиеся районы:
Развивающиеся районы Дубая, такие как Jumeirah Village Circle (JVC) и Business Bay, действительно продолжают расти и развиваться, привлекая большое количество новых проектов. Этот рост новых домов и инфраструктуры делает эти районы все более оживленными и привлекательными для жизни и инвестиций.
JVC - это популярный район, который становится все более востребованным. Здесь активно строятся новые жилые комплексы и виллы. С каждым новым домом увеличивается предложение квартир в этом районе, что приводит к росту цен на недвижимость в общей сложности. Параллельно с развитием новых жилых комплексов, в JVC строятся школы, детские сады, парки и магазины, что делает район еще более привлекательным для семей и инвесторов.
Business Bay - это бизнес-район, который также активно развивается. Здесь строятся высокие небоскребы, предлагающие офисные и жилые помещения. Развитие инфраструктуры включает в себя новые офисные здания, торговые центры и рестораны. При этом растет спрос на жилую недвижимость в этом районе, а также стоимость существующих квартир.
Сравнение района Downtown и JLT демонстрирует важность развивающейся инфраструктуры. Несмотря на то, что Downtown является привлекательным районом для проживания, его строительство практически завершено, и в настоящее время предложение новых квартир ограничено. В то же время, JLT продолжает привлекать новые проекты, и предложение квартир в этом районе значительно больше. Это приводит к более высоким продажам в JLT и росту цен на недвижимость в этом районе.
Таким образом, развивающиеся районы Дубая создают новые возможности для инвесторов и привлекают большой спрос на недвижимость. С ростом числа новых домов и развитием инфраструктуры, эти районы становятся все более привлекательными и востребованными.