Как переводить деньги и оплачивать недвижимость в Дубае?
Перевод крупных сумм денег в другую страну в 2023 году — задача сложная, но возможная.Благо ОАЭ является страной, где доступно даже несколько способов перевода.Работает как минимум одна система переводов, работает SWIFT из нескольких русских банков, а также разнообразные варианты криптовалютных переводов.В этой статье мы рассмотрим важные аспекты и лучшие способы перевода крупных сумм в Дубай из России.
Важные аспекты перевода денег в Дубай:
Прежде чем рассматривать конкретные методы перевода, давайте рассмотрим несколько важных аспектов, которые стоит учесть при переводе крупных сумм в Дубай:
- Знание местных правил и законов: Правила и законы в Дубае отличаются от тех, что в Европе, с более ослабленным регулированием и принятием криптовалюты как возможной валюты сделки. Но также и стоит учитывать, что постоянно происходят изменения. Например, еще месяц назад можно было совершать сделки по вторичному рынку недвижимости без присутствия продавца. В этом месяце данная практика приостановлена. Возможно она вернется в следующем, а возможно нет. Также периодически какие-то крипто-обменники закрываются, это нормально. Просто напишите мне в WhatsApp, и я скажу, какие сейчас способы безопасные, какие сейчас рыночные расценки и какими обманщиками пользуются другие риелторы.
- Курс обмена и комиссии: Плата за перевод и курс обмена валюты могут значительно влиять на конечную сумму, которую вы получите. Поэтому курс является самым ключевым в расчете стоимости перевода.
- Безопасность: Когда речь идет о крупных суммах, безопасность становится приоритетом. В таких суммах я рекомендую совершать безопасные сделки. Это когда сначала деньги зачисляются на счет застройщика, а потом уже передаются наличными.
Теперь я расскажу о возможных способах перевода в Дубай:
- Банковский SWIFT перевод:
Банковский перевод - это классический способ перевода крупных сумм. Вы можете обратиться к вашему банку в России, и, скорее всего, он не сможет осуществить перевод.На октябрь 2023 года всего 22 банка осуществляют переводы за рубеж. Причем у многих отсутствует возможность перевода суммы, достаточной для покупки недвижимости, или эти банки не переводят в ОАЭ. Поэтому порядка 5 банков смогут совершить перевод.Причем перевод разрешен только в компании-застройщики. Перевод физическим лицам на недвижимость возможен, только если они не являются гражданами недружественных стран.
Этот метод раньше считался самым безопасным, но иногда SWIFT переводы теряются. Также этот способ сопряжен с высокими комиссиями и низкими курсами. Можете написать мне в WhatsApp, и я подскажу, насколько реально совершить перевод данным способом в ОАЭ.
- Электронные платежные системы:
Работает система Contact, по которой можно перевести до 5000$. Иногда этой суммы может быть достаточно для бронирования вторичной недвижимости. Курс перевода один из лучших.Существует множество электронных платежных систем, таких как PayPal, Skrill и TransferWise, которые предоставляют услуги по переводу денег за границу, но в настоящее время они не работают между Россией и ОАЭ.
Криптовалюты:
Криптовалюты, такие как Биткоин и другие стабильные монеты, стали популярным средством перевода крупных сумм денег за границу. Они позволяют проводить быстрые и относительно недорогие транзакции. Курс получается самым лучшим, а также существуют компании, которые сначала зачисляют деньги застройщику в ОАЭ, а потом уже совершают прием наличных в России.
Местные дубайские банки:
Если у вас уже есть банковский счет в Дубае, это может быть удобным способом перевода средств из Российского банка, который осуществляет SWIFT переводы. Местные банки в Дубае неохотно открывают счета обладателям российского паспорта. Иногда бывают случаи, когда они не открывают счета даже россиянам с европейскими паспортами, если указано место рождения СССР. Поэтому лучший вариант, который я рекомендую, это купить недвижимость на сумму более 205 тыс. долларов, а затем получить вид на жительство в Дубае и далее открыть счет с помощью консультантов. Недорогая цена данной услуги составляет 280-600 долларов, все зависит от индивидуальной ситуации.
В завершение, хочу заметить, что для неопытного человека перевод денег в Дубай может казаться трудным и сложным.Но также хочу отметить, что россияне являются одними из трех стран-лидеров по покупке недвижимости в ОАЭ. Ежедневно сотни россиян переводят деньги и покупают недвижимость в Дубае, потому что такой высокой доходности нет нигде в мире. Она создается благодаря низким налогам и высокой туристической и миграционной привлекательности страны.Поэтому просто напишите мне в WhatsApp и получите актуальную информацию.
Я очень надеюсь, что моя статья была Вам полезна.Если Вы собираетесь покупать недвижимость в Дубае, напишите мне в WhatsApp, и я или моя команда подберем для Вас квартиру в районе, который подходит именно Вам под Ваши желания.
Читайте другие мои статьи о недвижимости в ОАЭ