Вторичку мало кто покупает, потому что мало кто понимает как её покупать. Чтобы купить, тебе нужно обратиться к риэлтору. А риэлтор не торгует вторичкой. Потому что это геммор. Нужно с кем-то о чем-то договариваться, оказывать клиенту реальный сервис. А с новостройками — всё просто: кэш-бек застройщики агентству обозначили, продавай дорогой. Всё понятно и без лишних действий.
Поэтому, проблема плохих продаж вторички в том, что риэторы пушат первичку.
Дело не только в агентах. Многие владельцы страдают от собственной жадности. Не хотят платить агенту комиссию, даже эти мизерные 2%, цену ставят не по рынку, а по своему "хочу". С такими условиями покупатели бегут в новостройки, где сделка проходит адекватно. А если собственник реально смотрит на рынок и свое жилье, продать - не вопрос. Моё агентство продаёт вторичку наших клиентов
Вторичку мало кто покупает, потому что мало кто понимает как её покупать. Чтобы купить, тебе нужно обратиться к риэлтору. А риэлтор не торгует вторичкой. Потому что это геммор. Нужно с кем-то о чем-то договариваться, оказывать клиенту реальный сервис. А с новостройками — всё просто: кэш-бек застройщики агентству обозначили, продавай дорогой. Всё понятно и без лишних действий.
Поэтому, проблема плохих продаж вторички в том, что риэторы пушат первичку.
Дело не только в агентах. Многие владельцы страдают от собственной жадности. Не хотят платить агенту комиссию, даже эти мизерные 2%, цену ставят не по рынку, а по своему "хочу". С такими условиями покупатели бегут в новостройки, где сделка проходит адекватно. А если собственник реально смотрит на рынок и свое жилье, продать - не вопрос. Моё агентство продаёт вторичку наших клиентов