Инвестирование в курортную недвижимость: как получить максимальную выгоду

Инвестирование в недвижимость – это давно признанная и надежная стратегия вложения капитала. Одной из самых привлекательных сфер для инвестиций в 2024 году является курортная недвижимость. Песчаные пляжи в пяти минутах ходьбы и живописные ландшафты вокруг делают такую недвижимость одним из самых востребованных объектов на рынке. В данной статье мы рассмотрим преимущества инвестирования в курортную недвижимость и узнаем, как можно получить максимальный доход от инвестиций.

В последние годы мы наблюдаем значительный рост спроса на курортную недвижимость. Но что делает такую инвестицию столь привлекательной?

1. Экологический аспект. Современные путешественники все больше обращают внимание на экологически чистые места отдыха. Курортные зоны с чистым морем и богатой природой находятся в центре внимания покупателей. Такие локации предлагают постоянные возможности для активного отдыха и здорового образа жизни.

2. Тренд семейного отдыха. С ростом доходов семей все больше людей предпочитают проводить отпуск вместе с детьми. Инвестиции в курортную недвижимость предлагают возможность приобрести жилье, где семьи могут насладиться первоклассными услугами и приятной атмосферой.

3. Выбор в пользу отдыха в стране. В последние годы объем зарубежного туризма значительно сократился. Большое количество людей предпочитает проводить отпуск внутри страны, избегая долгих перелетов, визовых проблем и языковых барьеров. Курортная недвижимость становится доступной и удобной альтернативой для всех, кто хочет насладиться прелестями отдыха в своей родной стране.

4. Прибыльность инвестиций. Курортные регионы привлекают тысячи туристов каждый год, что делает курортную недвижимость привлекательной для инвестиций. Тут мы уже подсчитали, какова доходность и окупаемость инвестиций в Сочи в 2024 году. С ростом популярности этих мест, стоимость недвижимости также возрастает, что означает возможность получить прибыль при ее последующей продаже.

5. Возможность собственного использования. Курортная недвижимость предоставляет возможность собственного использования. Помимо финансовых выгод, вы также можете наслаждаться отдыхом в ваших собственных апартаментах на берегу моря, когда вы решите провести время на курорте. Это отличная возможность сочетать бизнес и удовольствие.

Когда мы рассматриваем вопрос о максимальной выгоде от инвестирования в курортную недвижимость, мы обязательно должны уделить внимание возможности получения дохода от арендных платежей.

Зависит от местоположения, сезона и спроса, доходность от сдачи в аренду курортной недвижимости может быть весьма впечатляющей. Рассмотрим окупаемость номера в апартаментах «Park Plaza» площадью 41,2 м² и стоимостью 12 425 520 ₽:

Посуточная аренда в сезон: 28 000 руб/сутки

(минус 25% расход на УК = 1 092 000 ₽)

Итог: 3 276 000 ₽

Окупаемость: 3,7 лет, 26,9% рентабельность

Сдача комплекса запланирована на третий квартал 2025 года

Получить планировки и цены

Кроме того, стоит упомянуть о потенциальной прибыли от покупки курортной недвижимости на стадии строительства или в начальной фазе развития. Часто такие объекты продаются по более низкой цене, и в ходе их дальнейшего развития и повышения привлекательности, вы можете получить значительную прибыль.

Если же вы не хотите ждать, а хотите начать получать прибыль уже сейчас и вас интересуют комплексы готовые к заселению, то вот здесь можно прочитать о трех лучших комплексах в Сочи, которые уже введены в эксплуатацию и принимают гостей.