Готовый бизнес в Сочи: как купить

В последние годы Крым стал не только местом для отдыха, но и площадкой для выгодных инвестиций в недвижимость. Создание собственного бизнеса может быть сложной задачей. Решение есть — готовый бизнес в Крыму ! В нашей статье расскажем, что это вообще такое и чем он выгоден для инвесторов.

Есть два варианта для тех, кто хочет получать прибыль с инвестиций в недвижимость.

Франшиза это система партнерства между франчайзором (владельцем бренда) и франчайзи (предпринимателем). Франчайзи получает право использовать бренд, узнаваемость и успешную бизнес-модель франчайзера в своем регионе.

Популярным типом готового бизнеса является покупка существующего предприятия. Туризм – одна из ключевых отраслей экономики Крыма, поэтому готовый бизнес в данном городе включает в себя отели, гостиницы и апартаменты с управлением.

Договор управления — это соглашение можно подписать с частным риэлтором или с агентством недвижимости в Крыму, которые будут следить за вашей квартирой, находить жильцов, заключать с ними договор, взимать оплату. Такой договор в разы упрощает процесс получения прибыли от инвестиций в апартаменты.

В 2024 году мы наблюдаем популярность сектора курортной недвижимости на российском рынке, что можно объяснить несколькими факторами. Первый из них - тренд семейного отдыха.

Другой фактор — заметно сократился объем зарубежного туризма, и многие выбирают отдыхать на побережье Черного моря, избегая долгих перелетов, визовых проблем и языковых барьеров.

Покупка недвижимости в Крыму с управлением имеет несколько преимуществ:

1. Гарантированная доходность. Недвижимость на побережье всегда растет в цене, независимо от экономической и политической ситуации. Мы можем это утверждать, так как нашей IT-платформой пользуются около 90% агентов Сочи, поэтому мы знаем цены купли-продажи объектов.

Например, по нашим расчетам, апарт-комплекс «Птица» будет приносить 40-50% годовых. На закрытом предстарте продаж этого комплекса можно приобрести первые 30 лотов по эксклюзивной цене и получить индивидуальные условия рассрочки.

2. Привлекательность туристического рынка. Покупка апартаментов на берегу моря с управлением в Крыму открывает возможности для получения прибыли от аренды, благодаря круглогодичному потоку туристов.

3. Профессиональное управление. Нанимая команду профессионалов, вы можете быть уверены, что ваша инвестиция находится в надежных руках.

Рассмотрим на примере апарт-комплекса Atlas Sudak, окупаемость апартаментов площадью 45,94 м² и стоимостью 11 147 500 ₽:

Среднегодовой доход от сдачи в аренду: 3 148 645

Чистая прибыль: 2 172 565

Рентабельность: 16,52%

Срок окупаемости: 6-7 лет

Переходите на сайт апарт-комплекса Atlas Sudak, чтобы чтобы получить подробную презентацию с планировками и узнать цены на номера!

Сейчас Крым переживает инвестиционный бум. Здесь активно строят дороги, развивают логистику, приводят в порядок пляжи и прибрежные территории. Это ускоряет и упрощает трансфер по Крыму и делает отдых более приятным и комфортным, а апартаменты на берегу Крыма набирают популярность.

В Севастополе, Симферополе и в других курортных городах появляются новые жилые комплексы, микрорайоны и коммерческая недвижимость. Поэтому купить квартиру у моря сегодня более выгодно, чем когда-либо.

“Тинькофф Журнал” пишет, что в 2023 году поток туристов в Крым вырос на 44% по сравнению с 2022 годом. А по информации “ТАСС”, туристический поток в Крым в 2024 году может вырасти на 25-30% по сравнению с 2023 годом. Поэтому покупка недвижимости в Крыму в 2024 году останется выгодным вложением.

Инвестиции в недвижимость в Крыму — перспективное решение для умножения вашего капитала. Стабильное экономическое развитие региона, потенциал для развития туризма,, а также поддержка со стороны властей обещают хороший доход от инвестиций в апартаменты.

Наблюдается заметный рост спроса на курортную недвижимость, что можно объяснить трендом на экологию. Все больше туристов оценивают приоритет чистых экологических мест для отдыха, что становится отчетливым трендом нашего времени.

На какие города в Крыму стоит обратить внимание?

Ялта

Ялта это один из крупнейших курортов Крыма, и ее популярность растет с каждым годом. Это создает стабильный спрос на недвижимость как со стороны туристов, так и со стороны тех, кто планирует получать доход с инвестиций в Крыму.

Например, апартаменты в апарт-комплексе Darsan Residence в центре Ялты с панорамным видом на море, охраняемой территорий и бассейном стоят от 6,9 млн рублей. В комплексе подземный паркинг, консьерж-сервис 24/7, есть апартаменты со свободной планировкой. Апарт-отель сдают в эксплуатацию в 3 квартале 2024 года, и апартаменты для покупки еще есть.

Алушта

Алушта — это популярный курортный город на юго-западном берегу Крыма. Она известна мягким климатом и пейзажами. Вблизи Алушты есть несколько мест притяжения для туристов: гора Демерджи и Долина привидений, южные склоны Чатыр-Дага.

Преимущество вложение инвестиций в недвижимость в Алуште — это ликвидность черноморских апартаментов. Через несколько лет их можно будет перепродать по более высокой цене.

Тем, кто планирует купить апартаменты в Крыму, рекомендуем обратить внимание на апарт-отель Park Plaza. Отель расположен в 150 метрах от моря. По прогнозам аналитиков, инвестиции в апартаменты окупятся в течение 4 лет, а средняя доходность составит от 3,2 млн в сезон и от 1 млн в межсезонье от сдачи номеров в посуточную аренду.

Коктебель

Коктебель расположен в живописном уголке Крыма, на берегу Черного моря. Поэтому на коттеджи от застройщика в Крыму в районе Коктебеля всегда есть спрос.

В Коктебеле стоит обратить внимание на новый апартаментный комплекс Sky Soul. Он расположен на первой береговой линии в 30 м от моря. Упор в нем сделан на оздоровление. Здесь есть SPA-центр, фитнес-центр, медицинский центр, 3 бассейна. А главное — у отеля собственный оборудованный пляж и парковая зона.

Подписывайтесь на наш канал и узнавайте первыми о новостях рынка недвижимости!