Какие апартаменты купить в Сочи для инвестиций: 3 лучших СПА-отелей

Сочи — популярное курортное место, которое круглый год радует своих гостей пляжами, теплым климатом и пейзажами. Какая недвижимость обеспечит высокую доходность от инвестиций и высокую ликвидность при продаже? Инвесторы обычно стремятся купить апартаменты в Сочи со спа-услугами, которые не только увеличат капитал своих владельцев, но и обеспечат гостям отдых образцового качества.

Отель, в котором есть спа, обладает рядом преимуществ. Вот несколько аспектов, которые делают такой отель более привлекательным для гостей:

Отель со спа предлагает своим гостям расслабиться, восстановить силы, что особенно важно после долгих экскурсий по достопримечательностям, деловых встреч или перелетов. Гости могут отдохнуть в массажной комнате, сауне, джакузи, бассейне, что делает отдых приятнее.

Спа-отель предлагает процедуры для поддержания и улучшения здоровья и внешнего вида, такие как массажи, ароматерапия, обертывания, процедуры для лица, тела. Эти услуги помогают гостям чувствовать себя лучше.

Наличие спа в отеле может быть важным фактором при выборе места проживания для многих гостей, особенно для тех, кто ищет премиальный отдых. Это делает отель более конкурентоспособным и позволяет устанавливать высокие цены за номера и услуги.

Отели со спа привлекают различные категории гостей, включая туристов, бизнесменов, людей, приезжающих на оздоровительные или расслабляющие программы. Это помогает отелю расширить целевую аудиторию и увеличить заполняемость номеров.

Спа-отели могут проводить различные специальные мероприятия, такие как wellness-программы, ретриты, йога-сессии и другие тематические мероприятия.

Гости, которые остались довольны спа-услугами, с большей вероятностью оставят положительные отзывы и порекомендуют отель своим друзьям и знакомым. Это повышает репутацию отеля, привлекает новых клиентов.

Отель со спа предлагает более высокий уровень комфорта и разнообразие услуг, что делает его привлекательным для широкой аудитории и позволяет ему занять более выгодное положение на рынке гостиничных услуг.

Моне - это отель, из окон которого видно черноморское побережье и хвойный парк. Он подходит для отдыха не только летом, но и в зимний горнолыжный сезон. До горнолыжных курортов Красная Поляна, Роза Хутор и Газпром легко добраться на автомобиле, такси или на комфортабельной электричке "Ласточка", станция которой находится в 7-10 минутах ходьбы от отеля.

Из номеров с панорамными окнами открывается вид на море, горы или сад, а дизайн апартаментов и пастельные тона создают атмосферу сочетания стиля и комфорта. Красивые виды привлекают большее количество потенциальных арендаторов или покупателей. Это возможность привлечь внимание к апартаментам и увеличить прибыль от инвестиций в недвижимость. В конечном счете, более высокий уровень спроса приводит к более высокой стоимости недвижимости.

Всего в 5 минутах от отеля есть зона купания, протяженность около 500 метров. На территории комплекса предусмотрены барбекю-зона, детская площадка, детская комната, тренажерный зал, круглогодичный подогреваемый бассейн с пресной водой, размером 400 м². Подогрев бассейна работает весь зимний сезон, вода подогревается до комфортных 29°.

Рассмотрим, сколько может получить собственник за год с номера площадью 20 м² и стоимостью 19 000 000 ₽:

Это 365 в году × 65% = 237 дней в году загрузка отеля

Общая выручка 237 дней × 9 000 ₽ = 2 133 000 ₽

= 213 300

2 133 000 - 639 900 (гостиничный оператор) - 213 300 (агрегаторы) = 1 279 800 ₽

Выручка: 1 279 800

Переходите на сайт комплекса, чтобы получить планировки и цены

Проект «Sun peak» — это отельный комплекс на Красной Поляне, на популярном курорте России. Он предлагает комбинацию олимпийских трасс и природы.

Все номера продаются с отделкой, сантехникой, мебелью — готовый бизнес. Отделка подчеркивает характер людей, влюблённых в горы - кто не любит излишества, кто ценит дорогую простоту и комфорт.

Окружение Сан Пик – горный островок европейского образа жизни, напоминающий альпийские курорты – зеленые уютные улицы вдоль красивых горных шале, небольшие кафе, рестораны с национальной кухней, сувенирные лавки, скверы, фермерские магазины.

От АК «Sun Peak»:

Комплекс предлагает круглосуточную службу ресепшн, уборку апартаментов, прачечную, химчистку, а также услуги хранения багажа сезонного хранения и управляющую компанию.

Многие собственники полагают, что оплата услуг управляющей компании повлечет дополнительные расходы, но управляющая компания, помимо организации управления на объекте, проводит аудит текущей деятельности объекта.

Ведется постоянная работа по увеличению прибыли собственника и результирующий экономический эффект превосходит расходы на оплату услуг управляющей компании.

Sun Peak обладает продуманной автономной инфраструктуры: спа-комплекс, круглогодичный бассейн с барным обслуживанием, фитнес-зал, ски-рум, магазины, рестораны, детская комната.

Апартаменты с бассейном рассчитаны на круглогодичный отдых, что гарантирует стабильную прибыль инвесторам, желающим купить коммерческую недвижимость в Сочи. Персональный бассейн в апартаментах обеспечивает гостям уединенный отдых с максимальным уровнем приватности среди шумного города, а инвесторам — прибыль от инвестиций.

На территории комплекса есть ночной клуб, конференц-зал, детская комната с услугам няни, 80 машиномест на закрытой охраняемой территории и ресторан

Всеобщая известность Сочи, как зимнего, так и летнего курорта, обеспечивает прибыль от инвестиций круглый год.

По расчетам, чистая прибыль в год от инвестиций в апартаменты составит 1 957 620

Срок окупаемости: 8 лет

Переходите на сайт комплекса, чтобы ознакомится с планировками и ценами

Адлер это один из городов Большого Сочи. В нем не скучно в любое время года: в районе и его окрестностях много достопримечательностей. А для любителей активного отдыха найдутся экстремальные развлечения.

Главные объекты в Адлерском районе — Олимпийский парк, Красная Поляна — там располагаются одни из лучших в РФ горнолыжные курорты.

Жилой комплекс "OLIVIA" это закрытый поселок европейского образца, в 1300 метрах от моря в Адлерском районе города Сочи. ЖК Оливия может понравиться тем, кто хотел одновременно купить апартаменты в Сочи поближе к достопримечательностям и загородный дом вдали от суеты.

Комплекс построен в окружении заповедной природы, при этом рядом есть популярные места: океанариум, дельфинарий, санаторно-курортная инфраструктура Адлер-курорта, Олимпийский парк, набережная. Здесь будет приятно провести отдых летом как семьям с детьми, так и компаниям друзей.

Жилой комплекс бизнес-класса занимает большую территорию. Квартир в комплексе немного, что дарит жильцам ощущение приватности. Все дома выполнены в едином стиле, на первых этажах домов расположены кафе, рестораны. При строительстве использовались премиальные материалы, чтобы обеспечить собственникам высокое качество жизни.

В основе проекта лежит инновационная концепция «Город в городе». Эта философия строительства создает жилой комплекс с микросообществом, предлагая жителям полный удобства внутри его границ.

Здесь есть все для отдыха в Сочи летом — от бассейнов, торговых центров и ресторанов до образовательных учреждений, спортивных площадок и парковых зон. От комплекса Оливия:

Купив квартиру на стадии котлована, ее можно продать за более высокую стоимость после готовности дома.

Переходите на сайт комплекса, чтобы посмотреть планировки и цены.

Подписывайтесь на наш канал и узнавайте первыми о новостях рынка недвижимости!