Я сдавала много лет на букинге, да, посредник агрегатор должен стоить выполняющим все правила и имеющий хороший рейтинг 7%-10, для новичков тоже скидки, а для тех, кто плохо работает, отказывает в заезде, когда есть бронь подтвержденная в последний момент, как -раз 15-25 процентов .
Да, для Санкт-Петербурга например есть напрямую еще собственники без комиссии и посредников циан, и сайт база недвижимости http://rentspb.com/