По какой цене продать квартиру, чтобы не застрять на рынке, и не продешевить?

Бесплатные сервисы для оценки и прогноза стоимости квартир, которые сама использую и могу порекомендовать:
Часто слышите: «А как вы оцениваете свою квартиру? По ЦИАН-у что ли? Ну, это неправильно. Нужно оценивать по стоимости реальных сделок».
Как же увидеть цены реальных сделок ? Все просто — заходим на домклик, выбираем на карте нужный дом, заходим в карточку дома и жмем на таб «История сделок». Видим список квартир с ценами сделок Сбербанка.
Выбираете строящийся ЖК и не можете понять — подешевеет или нет ? Дадут скидку или нет, а если «да», то какую?
Скидки зависят от выполнения планов продаж и от «распроданности» квартир в проекте. Как же понять распроданность квартир в проекте ? Платный отчет вы можете купить у bnmap.pro, но мы же хотим бесплатно, не так ли?
Итак, опять заходим на домклик, жмем на табы: «Новостройки» -> «Жилые комплексы», переходим в карточку проекта и жмем «Скачать отчет». Смотрим раздел «Динамика за XXX мес».
Прикидываем, сколько времени осталось до сдачи ЖК в эксплуатацию и делаем выводы — подешевеет или нет.
Как идут продажи в конкретном ЖК? Бесплатно это можно сделать так: заходите на сайт наш.дом.рф, скачиваете ПД (Проектные декларации) за текущий месяц и предыдущий, смотрите пункт 19.7
— в нем указано итоговое кол-во проданных квартир. Делаете простое арифметическое действие: X-Y=Z (где Z = кол-во проданных квартир за последний месяц).
Полезно? Буду рада вашим комментариям.