Этапы инфраструктурного девелопмента
Инфраструктурный девелопмент начинается с индивидуального дома. Странно, удивительно. Можно в чистом поле поставить индивидуальный дом и смело назвать это началом инфраструктурного девелопмента. Именно с этого всё и начинается в этом типе девелопмента. Ни с чего другого. Это начальная точка, к которой привязывается всё остальное. Индивидуальный дом — это старт инфраструктурного девелопмента.
Вот индивидуальный дом и пусть он даже пока не реален, а гипотетичен в рамках некоего мастер-плана. Главное, что он есть.
Вторым этапом инфраструктурного девелопмента становится подведение дороги к этому самому индивидуальному дому.
Третий этап — это подключение дома к водоснабжению, канализации, электричеству, интернету, телефону.
Четвёртый этап — обустройство территории вокруг дома. Он включает в себя создание мест для отдыха. Отдых — очень востребованный элемент жизни человека. Не создашь места для отдыха — человек превратится в нервное и агрессивное существо.
Пятый этап — коммуникация людей друг с другом — обеспечение общения людей друг с другом и, безусловно, имеется в виду офлайновое общение. К слову, школа — это не образовательное учреждение. Это место коммуникации людей всех возрастов друг с другом. Да и по смыслу школа ничему другому не учит, как коммуникации и взаимодействию. Безусловно, кафе, рестораны тоже один из вариантов обеспечения коммуникации и взаимодействия людей друг с другом, просто часто они ограничены категорией 18+. Собственно, поэтому при инфраструктурном девелопменте можно чаще встретить школы и прочие доу, а не кафе с ресторанами.
Шестой этап инфраструктурного девелопмента — создание бизнес-пространства. И у него есть одна особенность — как правило, она связана с производством и логистикой, к которой можно отнести и торговлю. Но самым распространённым и самым охватываемым бизнес-пространством становится, как ни удивительно, но строительство и обслуживание тех самых индивидуальных домов, с которых и начинался инфраструктурный девелопмент — круг замкнулся и девелопмент вышел на самообеспечение и самовоспроизводство.
Вернёмся к началу — к индивидуальному дому. В чём суть индивидуального дома? Почему инфраструктурный девелопмент так на нём зациклен? Думается, из-за того, что он даёт человеку своё собственное (личное) жизненное пространство. Другой причины у индивидуального дома нет — своя комната (своя спальня), личное жизненное пространство. Большое, маленькое — не столь уж важно. Главное, своё. Эти пространства объединяются в дом, хоть исторически процесс и был обратным. Но это не имеет сейчас никакого значения. Дома объединяются в поселки (спальные районы). И вновь процесс зацикливается — дать человеку личное жизненное пространство, чтобы потом его объединить с ему подобными. И так до бесконечности.