Имя девелопмента
Довольно-таки часто девелопмент получает своё имя по бренду не из мира девелопмента, а скорее из мира хорошей современной жизни. Это достаточно распространённая практика, когда девелоперский продукт, выходящий на рынок недвижимости, получает имя по бренду из другого мира. Как? Зачем? Почему?
Первое, что приходит в голову — продуктовость девелопмента. Девелоперы уже не строят — они выпускают продукт. Им платят не за процесс, а за готовый продукт. А раз речь идёт о продукте, то ему нужно имя. К слову, имя производителя может использоваться в качестве имени и продукта только в том случае, если этот самый продукт не просто создаётся, а развивается и совершенствуется. Например, телефон. Телефон начала века и телефон сегодня — один и тот же телефон с одним и тем же именем, но в разных версиях. А вот девелоперский продукт не развивается и не совершенствуется — он создается единожды. В этом есть даже некая сложность девелоперского бизнеса — не развивать и совершенствовать какой-нибудь один продукт, выпуская постоянные его обновления под одним и тем же именем, а постоянно придумывать и создавать новые и новые продукты, никак не связанные друг с другом. Одно слово — недвижимость. В этом смысле все девелоперы ближе к кочевникам, чем к земледельцам — постоянно перемещаются с места на место. В общем, имя девелопера для девелоперского продукта — не вариант. Нет и не может быть двух одинаковых локаций. У девелоперского продукта всегда должно быть собственное имя. Одна локация — одно имя. Другая локация — другое имя продукта.
В чем-то наименование девелоперских продуктов напоминает наименование городов и прочих поселений с одной существенной разницей. Имена городов именуют местность (иногда ее особенность, местоположение и т.п.), а имена девелоперских продуктов именуют пользовательские свойства самого продукта. Конечно, имена девелоперских продуктов могут именовать и местность, но когда продукт не привязан к местности, тогда его имя напрямую связывается с его пользовательскими свойствами. Да, очень удивительное явление — девелопер занимается некой местностью, а продукт, выпускаемый им, не имеет к местности никакого отношения, что касается его потребительских характеристик. Так тоже может быть. Отвязать продукт от местности, сделать его самостоятельным и самодостаточным — это, по нашему скромному мнению, является одним из трендов современного девелопмента (рынка недвижимости). Кто хочет жить в пустыне? Никто. Кого может привлечь девелопер пустыней? Никого. А если создать некий продукт, который не имеет никакого отношения к пустыне, который, в целом, относительно места своей реализации можно назвать абстрактным. То с великой долей вероятности все может у девелопера и получиться. Мы, конечно, не имеем ввиду различные административно-территориальные законодательные базы и политические решения, которые могут запретить всем людям жить где бы то ни было, кроме пустыни. Мы имеем ввиду сам по себе девелоперский продукт в чистом виде.
Словом, местность сама по себе может быть ещё и имеет какое-нибудь значение для девелоперского продукта (его имя, свойство), но что-то нам подсказывает, что важна не местность, а то, что вкладывает девелопер в свой продукт. Если бы девелоперы полностью ехали за счет местности, то они далеко бы не уехали. Чисто человеческие вложения в комфорт, безопасность, уникальность жизни ценится в современном мире гораздо выше, чем то, что дала нам мать Природа.
И тут возникает самый главный вопрос: как донести до людей и мира идею девелоперского продукта? Тонны бетона, килотонны арматуры, квадратные метры скажут больше о самом девелопере, а не о том, что он дает людям и миру. Даже имена великих архитекторов, урбанистов ничего и ни о чем им не говорят. А что, всё-таки человек получает? Чего хорошего, великого, прогрессивного девелопер дает людям и миру своим продуктом? И тут, собственно, и нужна коллаборация с миром красивых вещей, великих достижений. Именно через ассоциацию с этими достижениями человеческого гения девелоперу легче донести идею своего продукта, отвязаться от токсичной ассоциации с местностью и вывести свой бизнес на более высокий уровень. Кстати, действительно, местность является токсичным свойством девелоперского продукта.
Вот, собственно, и получается, что коллаборации в мире девелопмента с другими мирами — признак развития, эволюции рынка недвижимости — попытка отвязать этот весьма и без того великолепный бизнес от токсичности мест его реализации.