ТОП 36 жилых комплексов (ЖК) Москвы внутри Садового кольца

В 2024 году рынок недвижимости Москвы предлагает множество новостроек, особенно привлекают жилые комплексы (ЖК) стоимостью до 450 000 рублей за квадратный метр. Наш обзор поможет вам определить, какие новостройки лучше выбрать и где в Москве лучше купить квартиру в новостройке.

Жильё внутри Садового кольца всегда пользовалось повышенным спросом. Новостройки в этой зоне — это инвестиции в элитное жильё, которое стабильно растёт в цене. Благодаря развитой инфраструктуре, близости деловых и культурных центров, а также престижу района, квартиры здесь становятся не только местом проживания, но и выгодным активом для инвесторов.

На рынке новостроек внутри Садового кольца наблюдаются устойчивые тенденции к росту цен, что связано с ограниченностью земли под застройку и высоким спросом. Большинство комплексов в этом районе представлены бизнес- и премиум-классом. В новостройках акцент сделан на качество строительства, дизайнерскую архитектуру и обширную инфраструктуру, что соответствует запросам покупателей элитного жилья.

Для отбора лучших жилых комплексов внутри Садового кольца мы использовали следующие критерии:

11 лет помогаю людям выгодно приобрести комфортное жилье, учитывая инвестиционную привлекательность объекта: ликвидность и рост стоимости.

Сайт: abrikosov.moscow

Класс жилья: делюкс-класс

Срок сдачи: объект сдан

Цена за квадратный метр: по запросу

Локация: Басманный район, 5 минут до метро «Чистые пруды», «Тургеневская» и «Сретенский бульвар». Удобные транспортные развязки с быстрым выездом на Бульварное и Садовое кольцо.

Описание проекта: ЖК «Абрикосов» представляет собой реконструированный исторический дом купцов Абрикосовых, расположенный в тихом переулке недалеко от Чистопрудного бульвара. Комплекс предлагает роскошные квартиры и пентхаусы с террасами, выполненные в отделке white box. Есть возможность заказать дизайнерскую отделку от бюро NowaDays. На первом этаже здания находится уникальная резиденция Абрикосова, которую можно приобрести.

Инфраструктура: На территории комплекса создан ландшафтный дизайн, есть лобби с дровяным камином и лаунж-зоной, частный фитнес-клуб, медицинский центр, детская площадка и зона для выгула собак.

Для кого подойдёт: Отлично подходит для ценителей роскошной жизни, архитектурного наследия и тех, кто предпочитает жить в престижных районах Москвы, окружённых зелёными бульварами. Идеален для семей с детьми.

Почему стоит обратить внимание: Комплекс представляет собой уникальное сочетание исторического наследия и современных технологий, что делает его привлекательным для инвесторов и ценителей архитектурных шедевров. Престижная локация в центре Москвы и возможность заказать индивидуальную отделку — весомые плюсы.

Сайт: dmitrovka9.ru

Класс жилья: делюкс-класс

Срок сдачи: объект сдан

Цена за квадратный метр: от 1 930 000 ₽ за м²

Локация: Тверской район, Охотный ряд, 5 минут до метро, удобные транспортные развязки

Описание проекта: ЖК «Большая Дмитровка, 9» — это клубный комплекс из трёх особняков, расположенных в самом сердце Москвы, всего в нескольких минутах от Кремля. Апартаменты здесь предлагаются с дизайнерской отделкой в трёх стилях: «Минимализм», «Неоклассицизм» и «Классицизм». Высокие потолки до 4,6 метров создают ощущение простора, а на первых этажах размещены премиальные бутики. Это место сочетает в себе элегантность и технологичность.

Инфраструктура: Комплекс оборудован фитнес-центром со SPA и хамамом, приватной детской зоной, депозитарием и системой «умный дом». Вся территория комплекса оснащена Wi-Fi, а между корпусами разбита зеркальная аллея с современным ландшафтным дизайном.

Для кого подойдёт: Подходит для ценителей городской жизни, которые хотят быть в центре событий, но ценят тишину и спокойствие. Отлично подойдёт для семей с детьми, так как здесь предусмотрены все условия для комфортного проживания и развития.

Почему стоит обратить внимание: Комплекс располагается в историческом центре Москвы, что делает его привлекательным для ценителей уникальной архитектуры и истории. Возможность перепродажи с наценкой делает проект интересным для инвесторов.

Сайт: gazetnyhouse.ru

Класс жилья: делюкс-класс

Срок сдачи: объект сдан

Цена за квадратный метр: от 1 700 000 ₽ за м²

Локация: Тверской район, Охотный ряд, пешая доступность до метро

Описание проекта:Дом в Газетном переулке — реконструированный пятиэтажный клубный дом в самом сердце Москвы. Это элитное жильё без отделки, позволяющее создать пространство по своему вкусу. Проект включает 24 апартамента и пентхаусы с террасами. Также есть уникальные таунхаусы с отдельными входами и подземными паркингами.

Инфраструктура: В доме предусмотрены индивидуальные келлеры для хранения вещей или винных коллекций, подземный и наземный паркинг, а также круглосуточный консьерж-сервис. Лобби оформлено с использованием натурального камня и дерева, создавая атмосферу уюта и роскоши.

Для кого подойдёт: Подходит амбициозным людям, ценящим эксклюзивный сервис и комфорт. Жильё также интересно инвесторам и людям, которым важна центральная локация.

Почему стоит обратить внимание: Элитное расположение, возможность создавать индивидуальные интерьеры и высокий уровень сервиса делают этот комплекс привлекательным для успешных людей и инвесторов.

Сайт: atlant.house

Класс жилья: делюкс-класс

Срок сдачи: 4 квартал 2024 года

Цена за квадратный метр: от 2 100 000 ₽ за м²

Локация: Таганский район, Китай-город, 10 минут до Бульварного кольца

Описание проекта:«Дом с Атлантами» — это эксклюзивная коллекция резиденций в историческом особняке XIX века. В проекте представлены квартиры, пентхаусы, двухуровневые таунхаусы и одна вилла. Все объекты с дизайнерской отделкой от известных архитектурных бюро. Пентхаусы оборудованы приватными террасами с великолепными видами на центр Москвы.

Инфраструктура:Жители комплекса могут пользоваться современным фитнес-центром, ландшафтным приватным двором с подогревом уличных зон и автоматизированным паркингом. Предусмотрены зоны для детей и круглосуточный консьерж-сервис.

Для кого подойдёт: Подойдёт семьям с детьми, ценителям исторической архитектуры и роскоши, а также тем, кто ищет уникальное жильё в центре Москвы.

Почему стоит обратить внимание: Уникальность проекта заключается в сочетании исторической атмосферы и современных технологий. Близость к парку «Зарядье» и культурным объектам делает его отличным выбором для ценителей искусства и природы.

Сайт: ilyinka.ru

Класс жилья: делюкс-класс

Срок сдачи: 4 квартал 2024 года

Цена за квадратный метр: по запросу

Локация: Тверской район, Площадь Революции, 300 метров до Кремля

Описание проекта:«Ильинка, 3/8» — это уникальный комплекс, состоящий из исторических и современных зданий, выполненных в неорусском стиле. В проекте представлены студии, апартаменты с 1-3 спальнями и пентхаусы. Все лоты предлагаются с отделкой shell & core, что даёт простор для индивидуальных решений.

Инфраструктура:Комплекс предлагает фитнес-центр, спа-зону, приватный двор с ландшафтным дизайном и арт-объектами, а также круглосуточный консьерж-сервис. На территории расположена премиальная клиника и станция для зарядки электрокаров.

Для кого подойдёт:Подойдёт тем, кто привык жить на высшем уровне и не готов жертвовать комфортом. Отличный выбор для инвесторов и высокопоставленных лиц.

Почему стоит обратить внимание:Близость к Кремлю и историческим объектам, премиальные условия проживания и перспектива роста стоимости делают этот проект идеальным для инвестиций и жизни на уровне делюкс.

Сайт: kamergermoscow.ru

Класс жилья: делюкс-класс

Срок сдачи: 3 квартал 2025 года

Цена за квадратный метр: по запросу

Локация: Тверской район, рядом с метро «Охотный ряд», 5 минут до Красной площади. Пешая доступность до Большого театра, ЦУМа и парка «Зарядье». Удобные транспортные развязки.

Описание проекта: ЖК «Камергер» — это элитный комплекс из двух особняков, в котором всего 43 апартамента. Комплекс расположен в самом центре Москвы, в окружении культурных объектов столицы. Апартаменты предлагаются с готовой отделкой «под ключ», что избавляет от хлопот по ремонту. Пентхаусы располагают приватными террасами и просторными планировками.

Инфраструктура: Комплекс предлагает приватный фитнес-клуб, SPA-центр с купелью и косметологическими кабинетами, детские и спортивные площадки, премиальный консьерж-сервис и ландшафтный сад.

Для кого подойдёт: Идеально подойдёт для тех, кто предпочитает быть в центре культурной и деловой жизни Москвы, ценит приватность и высокий уровень комфорта. Подходит также для инвесторов, которые рассматривают покупку апартаментов на стадии ДДУ.

Почему стоит обратить внимание: Расположение в самом центре столицы и элитная инфраструктура делают этот комплекс привлекательным не только для проживания, но и для долгосрочных инвестиций. Потенциальный рост цен после завершения строительства предоставляет хорошие возможности для перепродажи.

Сайт: kosmodamianskaya

Класс жилья: делюкс-класс

Срок сдачи: 4 квартал 2024 года

Цена за квадратный метр: от 1 030 000 ₽ за м²

Локация: Замоскворечье, на Космодамианской набережной, рядом с Кремлём. 5 минут до метро «Третьяковская» и «Новокузнецкая», удобный доступ к Садовому кольцу.

Описание проекта: ЖК «Космо 4/22» — это шестиятажный клубный дом делюкс-класса на «Золотом острове» Балчуг. Проект включает 81 апартамент с возможностью свободной планировки, что позволяет жильцам создать индивидуальное жилое пространство. На верхнем этаже расположены 11 пентхаусов с приватными террасами и панорамными окнами, откуда открываются виды на Кремль и исторический центр Москвы.

Инфраструктура: Комплекс оборудован приватной территорией с зелёным садом, круглосуточной охраной и видеонаблюдением, консьерж-сервисом, ресторанами и кафе, а также двухуровневым паркингом с зарядками для электромобилей.

Для кого подойдёт: Подойдёт для тех, кто хочет жить в центре Москвы и ценит приватность, камерность и уникальные виды на исторические достопримечательности. Также комплекс будет интересен людям, которые предпочитают организовать своё жилое пространство по собственному вкусу.

Почему стоит обратить внимание: Престижная локация на «Золотом острове», вид на Кремль и возможность организации индивидуального пространства делают этот комплекс привлекательным для долгосрочных инвестиций и комфортной жизни в историческом центре столицы.

Сайт: symphony-embankments.com

Класс жилья: делюкс-класс

Срок сдачи: объект сдан

Цена за квадратный метр: от 1 540 000 ₽ за м²

Локация: Таганский район, на Котельнической набережной, 10 минут до Кремля на автомобиле. Пешая доступность до метро «Таганская» и «Марксистская», удобный выезд на Бульварное кольцо.

Описание проекта: ЖК «Котельническая, 21» — это клубный дом в стиле ампир, расположенный на набережной в центре Москвы. Проект включает просторные квартиры и пентхаусы с панорамными дубовыми окнами, из которых открываются виды на Кремль, парк «Зарядье» и Дом музыки. Высокие потолки до 3,3 метров создают ощущение простора и элегантности.

Инфраструктура: Комплекс располагает приватным двором с ландшафтным дизайном, детской площадкой, клубной комнатой для деловых встреч, круглосуточным консьерж-сервисом и подземным паркингом, рассчитанным на каждую квартиру.

Для кого подойдёт: Подойдёт для деловых людей, которые ценят престижное местоположение и виды на Москву-реку и Кремль. Также этот проект будет интересен романтикам, желающим жить у воды, и любителям роскошного и комфортного жилья.

Почему стоит обратить внимание: ЖК «Котельническая, 21» выделяется своей роскошной архитектурой и престижным расположением на набережной, что делает его уникальным предложением на рынке элитной недвижимости.

Сайт: redoctober.moscow

Класс жилья: делюкс-класс

Срок сдачи: 3 квартал 2026 года

Цена за квадратный метр: по запросу

Локация: Замоскворечье, рядом с метро «Новокузнецкая», полуостров Балчуг, живописные виды на Храм Христа Спасителя и памятник Петру I.

Описание проекта:«Красный Октябрь» — это уникальный жилой комплекс на месте знаменитой кондитерской фабрики. Проект включает несколько малоэтажных особняков на территории более 6 гектаров. Все 29 квартир в первой очереди будут с отделкой white box и потолками от 3,2 метра. Окна некоторых квартир выходят на 3 или 4 стороны света, а на каждом этаже расположены всего две квартиры, что обеспечивает дополнительную приватность.

Инфраструктура: Жители комплекса получат доступ к приватному спуску к набережной с причалом, частному детскому саду, фитнес-клубу с бассейном и wellness-центром. На территории комплекса будут расположены премиальная клиника, магазины, рестораны и бутики, а также сервис пятизвездочного отеля.

Для кого подойдёт: Этот комплекс идеален для тех, кто ценит спокойствие и приватность в самом центре Москвы. Подойдёт завсегдатаям культурных мероприятий и ценителям исторических объектов.

Почему стоит обратить внимание: Проект сочетает в себе историческое наследие и современные удобства. Расположение на Балчуге с видами на знаковые достопримечательности Москвы делает его уникальным объектом на рынке недвижимости.

Сайт: lavrushinskiy.ru

Класс жилья: делюкс-классСрок сдачи: 2 квартал 2024 годаЦена за квадратный метр: от 1 830 000 ₽ за м²Локация: Якиманка, рядом с метро «Третьяковская», всего в километре от Кремля.

Описание проекта:ЖК «Лаврушинский» — это элитный комплекс в шаговой доступности от Третьяковской галереи. В трёх корпусах находятся квартиры, пентхаусы и виллы без отделки. Застройщик предлагает 101 вариант планировок, что позволяет выбрать жильё под любой запрос. Пентхаусы оснащены террасами и приватными бассейнами, что подчеркивает роскошь проекта.

Инфраструктура: Комплекс предлагает фитнес-клуб с бассейном, детскую площадку и игровые комнаты по современным стандартам, ресторан и кафе на территории. Также действует консьерж-сервис Sminex Premium Service с мобильным приложением для удобного управления услугами.

Для кого подойдёт: Подходит для ценителей современного искусства и архитектуры, людей, которые предпочитают жить в центре культурной и деловой жизни столицы. Также проект привлекателен для тех, кто ценит время и выбирает проживание в шаговой доступности от основных достопримечательностей Москвы.

Почему стоит обратить внимание: ЖК «Лаврушинский» расположен в одном из самых престижных районов Москвы, с шаговой доступностью до Третьяковской галереи и уникальной архитектурой, что делает его привлекательным для ценителей высокого уровня жизни.

Класс жилья: делюкс-класс

Срок сдачи: 3 квартал 2027 года

Цена за квадратный метр: по запросу

Локация: Пресненский район, рядом с метро «Тверская», вблизи Патриарших прудов.

Описание проекта: ЖК «Левенсон» представляет собой элитный комплекс из четырёх исторических особняков, расположенных в районе Патриарших прудов. В проекте представлено 4 квартиры и 3 таунхауса в новом доме, а также апартаменты и частные резиденции в двух исторических зданиях. Все резиденции выполнены в стиле модерн, с высокими потолками и просторными планировками.

Инфраструктура: Комплекс предлагает премиальный консьерж-сервис, систему «умный дом», многоуровневую очистку воды и круглосуточное видеонаблюдение. Также для удобства жильцов предусмотрен подземный паркинг на 18 машиномест.

Для кого подойдёт: Отлично подойдёт для тех, кто мечтает о тишине и покое в самом центре столицы. Проект привлекателен для ценителей архитектуры и людей, которые ищут уникальную недвижимость в историческом окружении.

Почему стоит обратить внимание: ЖК «Левенсон» — это трофейная недвижимость в одном из самых престижных районов Москвы. Его историческое значение и элегантный дизайн делают этот комплекс идеальным выбором для тех, кто ценит элитарность и комфорт.

Сайт: mezenat.moscow

Класс жилья: делюкс-класс

Срок сдачи: объект сдан

Цена за квадратный метр: от 1 980 000 ₽ за м²

Локация: Якиманка, рядом с метро «Третьяковская», в километре от Кремля.

Описание проекта:«Меценат» — это клубный квартал, состоящий из 9 кирпичных особняков в стиле старой Москвы. Проект включает разнообразные варианты жилья: от квартир с высокими потолками до просторных таунхаусов с собственными лифтами и каминами. Также можно приобрести целые особняки площадью до 887 м².

Инфраструктура:Жители квартала смогут воспользоваться приватным парком с зонами для отдыха, детской площадкой и подземным паркингом с доступом из каждой резиденции. Комплекс окружён богатой культурной и деловой инфраструктурой.

Для кого подойдёт:Комплекс подходит для тех, кто ценит спокойствие и уединение в центре города. Идеален для любителей культуры, искусства и людей, которым важен высокий уровень безопасности и комфорта.

Почему стоит обратить внимание:ЖК «Меценат» привлекает своей камерностью и престижным расположением в историческом районе Якиманка, в непосредственной близости от Кремля и Третьяковской галереи.

Сайт: obydenskiy-1.ru

Класс жилья: делюкс-класс

Срок сдачи: 1 квартал 2026

Цена за квадратный метр: по запросу

Локация: Хамовники, Кропоткинская

Описание проекта:Новый клубный дом «Обыденский, 1» расположен в 5 минутах ходьбы от Кремля, напротив Храма Христа Спасителя. Это шестиэтажный дом в стиле классицизма и модерна на 26 квартир, включая двухуровневые квартиры, виллы с каминами и личными бассейнами, а также пентхаусы. Из панорамных окон открываются виды на исторический центр Москвы.

Инфраструктура: В доме предусмотрены фитнес-центр, общественная гостиная и библиотека, двор-сад с водопадом, а также детская комната и игровая площадка. Дополнительно доступны келлеры, колясочная и место для хранения велосипедов.

Для кого подойдёт: Идеально подойдёт инвесторам, так как проект находится на стадии старта продаж. Также подойдёт творческим людям, ценящим эстетику ар-деко.

Почему стоит обратить внимание: Это уникальная возможность инвестировать в недвижимость в центре Москвы с перспективой увеличения стоимости.

Сайт: prechistenka8.house

Класс жилья: делюкс-класс

Срок сдачи: 2 квартал 2024

Цена за квадратный метр: по запросу

Локация: Хамовники, Кропоткинская

Описание проекта: Элитный комплекс «Пречистенка, 8» — это клубный дом XVIII века, реставрированный под современные апартаменты делюкс-класса. В доме всего 8 эксклюзивных резиденций, каждая из которых предлагается с дизайнерской отделкой и историческим декором. Здесь можно выбрать апартаменты с каминами, террасами и мансардными окнами.

Инфраструктура: Предусмотрен консьерж-сервис, автоматизированный подземный паркинг, клининг и курьерские услуги. Расположение рядом с Храмом Христа Спасителя и музеями подчёркивает статус комплекса.

Для кого подойдёт: Подойдёт ценителям истории, современным аристократам и любителям искусства. Инвесторы могут рассмотреть проект как выгодное вложение на стадии строительства.

Почему стоит обратить внимание: Этот уникальный проект сочетает в себе историческую архитектуру и современные технологии, что делает его отличным объектом для проживания и инвестиций.

Сайт: russian-seasons.ru

Класс жилья: делюкс-класс

Срок сдачи: 4 квартал 2024

Цена за квадратный метр: по запросу

Локация: Замоскворечье, Новокузнецкая

Описание проекта: ЖК «Русские сезоны» — это новый клубный квартал с классической архитектурой в стиле Парижа, состоящий из 11 малоэтажных корпусов. В проекте представлены просторные квартиры, таунхаусы и трёхэтажные особняки, все резиденции без отделки, что даёт возможность индивидуализировать интерьер.

Инфраструктура: Комплекс окружён ландшафтным парком с фонтаном и детскими площадками, территория с подогревом, предусмотрены кафе и рестораны, а также круглосуточный консьерж-сервис.

Для кого подойдёт: Идеально для эстетов и романтиков, а также для инвесторов, которые ищут перспективные проекты на стадии строительства.

Почему стоит обратить внимание: Расположение в историческом центре Москвы и архитектура в классическом стиле делают этот проект привлекательным для долгосрочных вложений.

Сайт: theater-house

Класс жилья: делюкс-класс

Срок сдачи: объект сдан

Цена за квадратный метр: от 960 000 ₽ за м²

Локация: Арбат, Арбатская

Описание проекта:«Театральный дом» — клубный комплекс делюкс-класса с восстановленными фасадами в стиле модерн. Комплекс состоит из 8 корпусов и включает в себя 129 апартаментов без отделки, пентхаусы с террасами и каминными дымоходами.

Инфраструктура: Приватный двор с ландшафтным дизайном, несколько салонов красоты, рестораны и мини-маркет. Для жителей также предусмотрен подземный паркинг с мойкой и келлерами.

Для кого подойдёт: Подойдёт для любителей исторической архитектуры и городских прогулок, а также для представителей бизнеса, которым важно быть в центре событий.

Почему стоит обратить внимание: Историческая атмосфера и центральное расположение комплекса делают его идеальным выбором для ценителей московской классики.

Сайт: tessinskij.ru

Класс жилья: делюкс-класс

Срок сдачи: объект сдан

Цена за квадратный метр: от 1 120 000 ₽

Локация: Таганский, Чкаловская

Описание проекта: «Тессинский, 1» — готовый 8-этажный клубный дом в историческом центре Москвы, рядом с Серебрянической набережной. Все квартиры делюкс-класса предлагаются без отделки и с свободной планировкой. Пентхаусы оборудованы каминами и личными террасами на крыше. Фасад выполнен из архитектурной бронзы и кирпича ручной формовки, что подчёркивает историческое наследие здания XIX века.

Инфраструктура: Пентхаусы с камином и террасами, особняк на две двухуровневые квартиры с мансардой и отдельным входом, приватный внутренний двор с прудом и фонтаном, ландшафтное озеленение и детская площадка. Также предусмотрены консьерж-сервис, пропускная система и видеонаблюдение.

Для кого подойдёт: Идеально для тех, кто ценит исторические ценности и современные удобства. Подойдёт современным аристократам, ищущим уединённость и камерность в центре столицы.

Почему стоит обратить внимание: Уникальная архитектура и высококачественные отделочные материалы, а также близость к культурным и историческим достопримечательностям делают этот проект привлекательным для ценителей стиля и комфорта.

Сайт: turgenev-dom.ru

Класс жилья: делюкс-класс

Срок сдачи: объект сдан

Цена за квадратный метр: от 1 540 000 ₽

Локация: Красносельский, Сретенский Бульвар

Описание проекта: «Тургенев» — клубный дом делюкс-класса на 93 квартиры, расположенный в тихом Костяковском переулке на Сретенке. Проект выполнен по проекту нидерландского бюро Building Design Architectuur и предлагает квартиры с готовой дизайнерской отделкой. На двух верхних этажах расположены пентхаусы с дровяными каминами.

Инфраструктура: Ландшафтный приватный двор-парк с фонтаном, фитнес-клуб с бассейном, приватный кинотеатр, переговорная, сигарная комната с системой очистки воздуха, винная комната, ресторан, консьерж-сервис, уборка, выгул собак, услуги няни и келлеры.

Для кого подойдёт: Подойдёт тем, кто ценит тишину и комфорт в центре города, а также активным людям и любителям безупречного сервиса.

Почему стоит обратить внимание: Проект сочетает высокое качество отделки, богатую инфраструктуру и удобное расположение, что делает его идеальным выбором для комфортной жизни в центре столицы.

Сайт: a-residence.ru

Класс жилья: премиум-класс

Срок сдачи: 2 квартал 2024

Цена за квадратный метр: по запросу

Локация: Замоскворечье, Павелецкая

Описание проекта: «A.Residence» — премиум-класс клубного квартала из 5 клубных особняков переменной этажности от 5 до 9 этажей. Апартаменты сдаются с предчистовой отделкой whitebox. В проекте представлены апартаменты с террасами и пентхаусы с просторными террасами до 203 м² и высотой потолков до 4 метров.

Инфраструктура: Приватная территория с ландшафтным садом, просторные террасы, кафе и рестораны, зона ритейла с магазинами и салонами красоты.

Для кого подойдёт: Подойдёт современным аристократам и любителям приватности в окружении исторических особняков и доходных домов. Идеально для тех, кто ценит комфорт и близость к культурным и историческим достопримечательностям.

Почему стоит обратить внимание:Современные удобства в историческом районе Замоскворечье и высокое качество отделки делают проект привлекательным для тех, кто хочет сочетать комфорт и приватность в центре Москвы.

Сайт: www.a-casa.voshodmoscow.ru

Класс жилья: делюкс-класс

Срок сдачи: 2 квартал 2024

Цена за квадратный метр: по запросу

Локация: Якиманка, Третьяковская

Описание проекта: «Armani/Casa Moscow Residences» — жилой комплекс делюкс-класса, состоящий из исторической усадьбы и двух новых зданий. Проект включает квартиры и пентхаусы площадью от 80 до 500 квадратных метров с дизайнерской отделкой, кухнями Armani и местом для установки дровяного камина.

Инфраструктура: Фитнес-клуб и wellness-клуб, камин, хаммам, массажные комнаты, детский клуб с няней, гипоаллергенный сад с игровой площадкой, клабхаус, переговорные, консьерж-сервис и комната для водителей.

Для кого подойдёт: Подойдёт взыскательным эстетам, родителям, которые хотят создать идеальные условия для детей, сторонникам здорового образа жизни и инвесторам.

Почему стоит обратить внимание: Проект сочетает роскошь и комфорт в историческом районе рядом с Третьяковской галереей. Уникальное сочетание исторической архитектуры и современных удобств делает его привлекательным для самых требовательных клиентов.

Сайт:

Класс жилья: делюкс-классСрок сдачи: объект сданЦена за квадратный метр: от 860 000 ₽Локация: Арбат, Арбатская

Описание проекта:«Artisan» — исторический клубный дом на Арбате с восстановленным фасадом XIX века в эклектичном стиле. В здании 30 резиденций, площадь которых достигает 325 м². Вы можете выбрать резиденцию с террасой и вторым светом или пентхаус с выходом на кровлю. Из окон открываются виды на Арбат, Кривоколенный переулок, дом Мельникова и Храм Спаса Преображения. В ходе реставрации сохранены оригинальные элементы декора — широкие арки окон, лепнина и барельефы, колонны коринфского ордера.

Инфраструктура:Внутренний двор с ландшафтным дизайном и детской площадкой, пентхаусы с приватной террасой и видами на Арбат, Кремль и центр Москвы. Восстановленный классический фасад в стиле «ампир», в окружении рестораны и кафе, бутики и салоны красоты. Рядом театры Евгения Вахтангова и Антона Чехова. Круглосуточный консьерж-сервис.

Для кого подойдёт:Идеально для ценителей классики и аристократии, любителей прогулок по историческому центру Москвы, представителей бизнес-сообществ и тех, кто предпочитает проводить время дома.

Почему стоит обратить внимание:Изысканная архитектура и уникальное месторасположение в историческом центре делают этот проект привлекательным для тех, кто ценит атмосферу московского купечества и комфорт проживания в центре столицы.

Сайт: carreblanc.moscow

Класс жилья: делюкс-класс

Срок сдачи: объект сдан

Цена за квадратный метр: по запросу

Локация: Хамовники, Кропоткинская

Описание проекта:«Carre Blanc» — клубный дом делюкс-класса с современной классической архитектурой на Пречистенской набережной. Апартаменты площадью от 63 м² предлагаются без отделки, пентхаусы оснащены террасами и панорамным остеклением. Из окон открываются виды на Храм Христа Спасителя, Москву-реку и дизайн-пространство «Красный октябрь». Проект выполнен архитектурным бюро SPEECH.

Инфраструктура: Тренажерный зал и spa-салон, территория с ландшафтным дизайном и фонтаном, салон-гостиная и библиотека, места для отдыха и ресепшен. Услуги арт-консьержа LOBBY и двухуровневый подземный паркинг для машин представительского класса.

Для кого подойдёт: Современным аристократам, которые ценят близость к центру и высококачественные услуги. Идеально для тех, кто хочет, чтобы все удобства были под рукой и находится в самом сердце Москвы.

Почему стоит обратить внимание: Проект сочетает в себе современный комфорт и классическую элегантность, предлагая высококачественные удобства и удобное расположение.

Сайт: cosmosselection.com

Класс жилья: делюкс-классСрок сдачи: 3 квартал 2024Цена за квадратный метр: от 1 500 000 ₽Локация: Арбат, Арбатская

Описание проекта:«Cosmos Selection Arbat Apartments» — двенадцатиэтажный многофункциональный комплекс на Арбате, включающий отель и апартаменты. Реконструкция бывшего здания АТС и Дома связи 1965 года. Отель на 242 номера расположен на 3-9 этажах, на 10 и 11 этажах — 23 апартамента площадью от 50 до 170 м² с отделкой. Проект включает гостиничный сервис 5* мирового уровня.

Инфраструктура: 2 ресторана и лобби-бар, конференц-зал, переговорные комнаты, зона кофе-брейков, фитнес-зал и медицинский центр, консьерж- и рум-сервис уровня 5*.

Для кого подойдёт:Ценителям максимального сервиса и комфорта в собственном доме, тем, кто привык к высококлассному обслуживанию и удобному расположению в центре столицы. Также инвестиционно привлекательный проект с профессиональным управлением апартаментами.

Почему стоит обратить внимание:Высокий уровень сервиса и уникальное расположение в историческом центре Москвы делают проект идеальным для тех, кто ищет роскошь и удобство в одном месте.

Сайт: duo.moscow

Класс жилья: делюкс-классСрок сдачи: 2 квартал 2026Цена за квадратный метр: по запросуЛокация: Раменки, Ломоносовский проспект

Описание проекта:«Duo» — клубный дом на Софийской набережной с квартирами и пентхаусами. Проект с двухсотлетней историей, воссоздающий архитектурные формы исторической застройки XIX века. В проекте предусмотрены пять пентхаусов и две двухуровневые резиденции с видами на Москву-реку. Изюминка — пентхаус площадью 1150 м² с собственным бассейном.

Инфраструктура:Изысканный пентхаус площадью 1150 м² с собственным бассейном, воссозданная архитектура XIX века по проекту Ивана Черника, комната для переговоров, винный и сигарный залы. Почти все лоты имеют виды на Москву-реку.

Для кого подойдёт:Современным аристократам, ценящим роскошь и историю. Подойдёт успешным людям, которые хотят жить в окружении самых достойных, и тем, кто хочет наслаждаться лучшими предложениями Москвы.

Почему стоит обратить внимание: Проект сочетает в себе историческое очарование и современные удобства, предлагая уникальные резиденции с роскошным оформлением и видом на Москву-реку.

Сайт: forum.mr-group.ru

Класс жилья: премиум-классСрок сдачи: 3 квартал 2025Цена за квадратный метр: от 1 110 000 ₽Локация: Мещанский, Сухаревская

Описание проекта:«Forum» — жилой комплекс премиум-класса в симметричном, «пиксельном» архитектурном стиле. Комплекс включает 46 квартир с площадью от 67 м², предлагая чистовую отделку в стиле mid-century и систему «умный дом». В ряде квартир предусмотрены приватные террасы площадью 20 м². Верхний этаж занимает два двухуровневых пентхауса площадью 350 м² с террасами. Возможность объединения соседних квартир для тех, кто ценит простор и уникальные пространства.

Инфраструктура:Приватный ландшафтный сад с открытым пространством для общения, зал для йоги и фитнеса, сауна и хамам. Консьерж-сервис, зона ожидания подачи машины. Лобби с лаунж-зоной, уютной мебелью и кафе. Трехуровневый подземный паркинг на 77 машин, зарядки для электрокаров.

Для кого подойдёт:Для тех, кто ценит и бережно хранит ценности прошлого, уверенно смотрит в будущее и пишет свою историю. Современным аристократам, кто предпочитает жизнь в центре столицы с элементами уединённости и камерности. Ценителям конструктивизма и русского авангарда.

Почему стоит обратить внимание:Проект сочетает современную архитектуру с удобствами премиум-класса и уникальными приватными пространствами, что делает его идеальным выбором для ценителей стиля и комфорта.

Сайт: dom-franka.ru

Класс жилья: делюкс-класс

Срок сдачи: 2 квартал 2026

Цена за квадратный метр: от 1 190 000 ₽

Локация: Мещанский, Кузнецкий мост

Описание проекта: «Frank’s House» — проект делюкс-класса, состоящий из двух корпусов: исторического углового здания и современного дома. Здание конца 19 — начала 20 века, бывшее торговым домом стекольщиков Максимилиана и Адольфа Франков, было реконструировано и дополнено новым корпусом. Комплекс включает 135 квартир со свободной планировкой и возможностью объединения. На первых этажах квартиры с патио и изгородью.

Инфраструктура: Высокие потолки до 3,9 метра и окна в пол, фитнес-центр с бассейном и хамамом, ресторан и кафе-кондитерская F&F, конференц-зал для деловых встреч. Двухуровневый подземный паркинг на 277 машин.

Для кого подойдёт: Современным аристократам, ценящим уединение и камерность в самом центре столицы. Ценителям респектабельности и приватности, а также тем, кто любит прогулки по историческим улочкам и особнякам.

Почему стоит обратить внимание: Уникальное сочетание исторического очарования и современного комфорта, высокие потолки и дизайнерские интерьеры делают проект привлекательным для тех, кто ценит стиль и приватность в центре столицы.

Сайт: luce.mr-group.ru

Класс жилья: делюкс-класс

Срок сдачи: 3 квартал 2025

Цена за квадратный метр: по запросу

Локация: Арбат, Арбатская

Описание проекта: «Luce» — клубный дом делюкс-класса на Арбате в стиле итальянской неоклассики с элементами русского конструктивизма. Здание от 5 до 7 этажей включает 46 квартир. Проект включает как минималистичную, так и неоклассическую отделку. Верхние этажи заняты пентхаусами с каминами и приватными террасами. Гранд-пентхаус с собственным лифтом и уникальным дизайном от Марко Казамонти является жемчужиной проекта.

Инфраструктура: Ландшафтный сад на 0,5 гектара с лаунж-зонами от DEREVO PARK, детская площадка с зонами по возрастам, музыкальная гостиная с роялем, переговорные комнаты. Оздоровительный центр, spa-зона с массажным кабинетом, помещения для йоги и фитнеса. Подогрев балконов и террас зимой.

Для кого подойдёт: Ценителям современной архитектуры и итальянского стиля, работающим в центре и ценящим премиальную приватность. Идеально для тех, кто ищет уникальное сочетание стиля и удобства в историческом центре столицы.

Почему стоит обратить внимание: Проект сочетает в себе изысканную архитектуру и современные удобства, создавая идеальные условия для комфортного проживания в центре Москвы.

Сайт: luminhouse.ru

Класс жилья: премиум-класс

Срок сдачи: объект сдан

Цена за квадратный метр: по запросу

Локация: Таганский, Китай-город

Описание проекта: «Lumin» — готовый клубный дом с 54 апартаментами в футуристичном восьмиэтажном здании. Проект отличается минималистичной геометрией фасадов из матового стекла. Можно выбрать уютную студию или просторные апартаменты с минималистичной отделкой.

Инфраструктура: Открытая терраса на крыше площадью 90 м², дизайнерское лобби с диджитал-колонной и лаунж-зоной, ресторан и салон красоты на первом этаже. Комната для мытья лап домашних животных, помещение для хранения колясок и самокатов, келлеры. Двухуровневый подземный паркинг на 21 машину.

Для кого подойдёт: Тем, кто хочет всегда быть в центре событий, ценит ультрасовременную эстетику минимализма и энергию мегаполиса. А также инвесторам, поскольку в локации высокий спрос на аренду и есть большой выбор студий и однокомнатных апартаментов.

Почему стоит обратить внимание: Современный дизайн и удобное расположение в центре Москвы делают проект идеальным для тех, кто хочет быть в самом сердце столицы и ценит футуристичную эстетику и современные удобства.

Сайт:

Класс жилья: делюкс-класс

Срок сдачи: объект сданЦена за квадратный метр: по запросу

Локация: Хамовники, Кропоткинская

Описание проекта:«Nabokov» — клубный дом делюкс-класса в стиле минимализма, расположенный в тихом переулке Остоженки на «Золотой миле». В проекте представлены 15 эксклюзивных апартаментов до 500 м² с авторской отделкой от бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнёры». На верхнем этаже расположены резиденции с просторными террасами. Панорамные окна открывают виды на тихие переулки и Храм Христа Спасителя.

Инфраструктура: Парадная галерея с отделкой из натурального камня, пород дерева и бронзы. Авторская отделка от международного дизайн-бюро AUKETT SWANKE. Пречистенская набережная в двух шагах. Подземный паркинг для представительских автомобилей.

Для кого подойдёт: Эстетам, которые ценят настоящую роскошь и хотят обустроить уютный уголок в сердце Москвы, не тратя время и силы на ремонт. Людям, серьёзно относящимся к безопасности.

Почему стоит обратить внимание: Эксклюзивность отделки и панорамные виды делают проект идеальным выбором для тех, кто ищет роскошное жильё с готовой дизайнерской отделкой в престижном районе столицы.

Сайт: nicole.mr-group.ru

Класс жилья: делюкс-класс

Срок сдачи: 2 квартал 2028

Цена за квадратный метр: по запросу

Локация: Тверской, Лубянка

Описание проекта: «Nicole» — проект реконструкции клубных особняков в историческом центре Москвы. Восстановленные здания 19 века, представляющие культурное наследие, будут дополнены современными элементами по проекту бюро Heatherwick Studio. Комплекс включает жилую часть, торгово-деловую зону и отель. Квартиры делюкс-класса, отель с ресторанами и СПА-зона.

Инфраструктура: Ландшафтный приватный двор-парк с инсталляциями, торгово-деловой центр с общественным пространством, отель с ресторанами, бутики и СПА-зона. Видовые террасы.

Для кого подойдёт: Высокопоставленным лицам, которые хотят поддерживать связь с Кремлём и инвесторам, желающим вложиться в перспективный проект на стадии строительства. Также тем, кто ценит культурное наследие и современные удобства.

Почему стоит обратить внимание: Проект сочетает историческую ценность с современными удобствами, создавая уникальное предложение для тех, кто хочет жить в историческом центре Москвы с высоким уровнем комфорта.

Сайт: quartierdor.com

Класс жилья: делюкс-класс

Срок сдачи: 1 квартал 2026

Цена за квадратный метр: по запросу

Локация: Замоскворечье, Новокузнецкая

Описание проекта: «Quartier d’Or» — клубный дом в стиле французской неоклассики, расположенный в километре от Кремля. Комплекс из трёх корпусов включает 70 апартаментов, 6 из которых имеют собственное патио. На верхних этажах находятся 4 просторных пентхауса с Grand Terrace, а также 3 городские виллы с Black Yard и Front Yard.

Инфраструктура: Французский сад площадью 1 000 м² с детской площадкой, каскадный водопад, вечнозелёные деревья, пряная авторская пирамида и цветущие клумбы. Высококлассный сервис High Comfort от управляющей компании R.SERVICE, лаунж-пространство, wash-room для животных, боксы для служб доставки. Подземный паркинг с местами для мотоциклов.

Для кого подойдёт: Тем, кто мечтает о спокойном уголке в центре Москвы и любит культурные мероприятия. Также для тех, кто вдохновляется панорамными видами на город и ценит французскую неоклассику.

Почему стоит обратить внимание: Комбинация французской элегантности и уникальных видов на Москву делает проект идеальным для тех, кто ищет приватность и роскошь в самом сердце столицы.

Сайт: thepatricks.moscow

Класс жилья: делюкс-класс

Срок сдачи: объект сдан

Цена за квадратный метр: по запросу

Локация: Пресненский, Тверская

Описание проекта: «The Patricks» — клубный дом делюкс-класса на Патриарших прудах, предлагающий эксклюзивные апартаменты с готовой отделкой в классическом стиле. В проекте представлены 10 резиденций с площадью от 53 до 264 м². Последний этаж занимает пентхаус с камином и двумя приватными террасами.

Инфраструктура: Система Smart Home с дистанционным управлением, круглосуточный консьерж-сервис, room-сервис от Кофемании, круглосуточное видеонаблюдение. Всего 200 метров до Патриаршего пруда.

Для кого подойдёт: Гурманам и тем, кто любит роскошь и изысканную жизнь в одном из самых престижных районов Москвы. Родителям, которые хотят отправить детей в лучшие частные школы и детские сады. Инвесторам в поисках перспективного проекта.

Почему стоит обратить внимание: Изысканная отделка, удобства Smart Home и расположение в престижном районе делают проект отличным выбором для тех, кто ищет роскошь и комфорт в центре Москвы.

Сайт: serebro.titul.moscow

Класс жилья: премиум-класс

Срок сдачи: объект сдан

Цена за квадратный метр: от 770 000 ₽

Локация: Таганский, Китай-город

Описание проекта: «Titul на Серебрянической» — готовый клубный комплекс из 8 особняков на Серебрянической набережной. В комплексе представлены квартиры и апартаменты с потрясающими видами на Кремль, Зарядье и Котельническую набережную. Архитектура здания от Вадима Грекова сочетает элементы русского классицизма и западного модернизма. Можно выбрать варианты с террасой или двухуровневыми планировками.

Инфраструктура: Внутренний двор с ландшафтным дизайном и детской площадкой, клубный дом (club house) для мероприятий и встреч, просторные открытые террасы с видами, консьерж-сервис, видеонаблюдение.

Для кого подойдёт: Современным аристократам и ценителям стильной архитектуры, которые хотят насладиться роскошными видами и высокой степенью приватности.

Почему стоит обратить внимание: Проект сочетает классическую элегантность и современные удобства, предлагая уникальные виды на знаковые достопримечательности Москвы в престижной локации.

Сайт:

Класс жилья: премиум-класс

Срок сдачи: объект сдан

Цена за квадратный метр: от 1 490 000 ₽

Локация: Мещанский, Цветной бульвар

Описание проекта: «Titul на Трубной» — реконструкция жилого дома 1888 года постройки с сохранением классической архитектуры и добавлением современных элементов. Всего 4 квартиры: 2 одноуровневые и 2 двухуровневые с террасами. Панорамные окна с французскими балконами и высококлассные интерьеры.

Инфраструктура: Лаунж-пространство с камином в лобби. Круглосуточный консьерж-сервис. Видеодомофонная система URMET. Паркинг на 4 машиноместа.

Для кого подойдёт: Ценителям исторического наследия и тем, кто предпочитает уединение в центре столицы. Любителям прогулок по историческим улицам и ценителям сохранённой классики.

Почему стоит обратить внимание: Проект сочетает историческую архитектуру с современными удобствами, предоставляя уникальное предложение для любителей старины и комфорта.

Сайт: hvostov.titul.moscow

Класс жилья: делюкс-класс

Срок сдачи: объект сдан

Цена за квадратный метр: от 1 240 000 ₽

Локация: Якиманка, Октябрьская

Описание проекта: «Titul на Якиманке» — шестиэтажный клубный дом на 18 квартир делюкс-класса. Основные жемчужины проекта — два пентхауса с каминами и собственными террасами. Интерьеры лобби разработаны бюро DBA-Group. Квартиры без отделки с высокими потолками и панорамными окнами.

Инфраструктура: Два пентхауса с каминами и террасами. Консьерж-сервис. Лобби с лаунж-зоной и камином. В 5 минутах — детские сады, школы, рестораны и кафе. Поблизости — салоны красоты, спа, фитнес-клубы.

Для кого подойдёт: Тем, кто предпочитает роскошь и комфорт, не желая тратить время на бытовые заботы. Людям, стремящимся к высокому стилю жизни и исключительности.

Почему стоит обратить внимание: Уникальные пентхаусы и внимательное оформление интерьеров делают проект отличным выбором для тех, кто хочет сочетать комфорт и стиль в центре Москвы.

Сайт: turandot-residence.ru

Класс жилья: делюкс-класс

Срок сдачи: объект сдан

Цена за квадратный метр: от 690 000 ₽

Локация: Арбат, Смоленская

Описание проекта:«Turandot Residences» — клубный дом на Арбате в стиле неоклассики. В проекте 39 квартир от 75 м², включая резиденции с террасами и двухуровневые пентхаусы. Два фасада — неоклассический и современный минималистичный. Интерьеры лобби разработаны британской художницей Джейд Джаггер.

Инфраструктура: Тихий восточный сад во внутреннем атриуме и благоустроенный двор. Газоны для йоги и столики со скамейками. Изысканные интерьеры от Джейд Джаггер и абстрактные гравюры Владимира Золотухина. Просторные террасы с панорамой Москвы. Двухуровневый подземный паркинг с зарядками для электрокаров.

Для кого подойдёт: Интеллигенции, вовлечённой в культурную жизнь Москвы, любителям театра и тем, кто хочет жить в центре столицы, оставаясь в уединении от городской суеты.

Почему стоит обратить внимание: Уникальное сочетание неоклассики и современного дизайна, а также удобства для культурных и спокойных жителей делают проект идеальным выбором для тех, кто ценит высокое качество жизни в центре города.

Жилые комплексы внутри Садового кольца предлагают жильцам не только комфортные квартиры, но и развитую инфраструктуру. В непосредственной близости от домов находятся:

Цены на жильё внутри Садового кольца варьируются в зависимости от класса и расположения ЖК:

Жизнь внутри Садового кольца — это не просто проживание в центре столицы, это выбор стиля и уровня жизни. Сочетание престижного расположения, развитой инфраструктуры и уникальных архитектурных решений делает новостройки в этом районе лучшими предложениями на рынке недвижимости Москвы. При выборе жилого комплекса важно учитывать не только цену, но и качество инфраструктуры, экологическую обстановку и перспективы роста стоимости жилья.