Актуалочка запоздалая
На волне информации о повсеместных авариях не могу не поделиться мыслями по этому поводу.
Все видели, или во всяком случае слышали, про замерзающие города и микрорайоны, причем в самом, что ни на есть, центре страны. Многие, не самые последние люди, по этому поводу выступили, кого-то даже наказали (законно отобрав имущество), в очередной раз доказав, что мы живем в государстве, где ответственность настигнет того, кто действительно виноват.
Но хочется поговорить о причинах и немного порассуждать. Итак, можно сказать, что государство в целом решило для себя проблему эксплуатации жилых домов. Методы просты, как азбука: все переложить на людей, в домах живущих. Это позволило распределить ответственность следующим образом: за все, что может упасть (аварийное жилье), отвечает государство, и вот вам программа расселения ветхого и аварийного жилья. А в домах, где можно жить, будьте любезны, сами скидывайтесь, а мы поможем в нужный момент на ваши деньги сделать вам необходимые ремонтные работы. Ну да, и деньги на этот ремонт будем аккумулировать мы и распределять их будем тоже мы, но честно.
Проблема строительства новых инженерных сетей тоже была решена изящно - их строит тот, кто строит дом, а потом бесплатно передает и иногда еще и платит за возможность присоединения. Платит, надо сказать, немаленькие деньги. Таким образом, инженерная инфраструктура растет вместе с ростом объемов ввода жилья. Но надо сказать, что это касается в основном городов и многоквартирного жилья, коттеджные поселки в полях как были в отстающих, так и остаются.
А вот про существующие сети, которые надо содержать, немного подзабыли. Безусловно, почти везде существуют структуры (условные водоканалы и ГУПы), которые должны содержать сети в порядке, но их неэффективность просто образцово показательна. Ради интереса посмотрел финансовые показатели одного из водоканалов: прибыль по итогу 2022 года чуть более 1%, в абсолютных цифрах это 3,8 млн. руб. - практически статистическая погрешность. Про частные компании, которые не по своей воле становились собственниками генерирующих тепловых мощностей и сетей, и вынуждены были заниматься непрофильной деятельностью (советское наследие), говорить даже не будем.
Но проблему то решать надо. Необходимо инвестировать в сети существенные средства, что в наше время очень непросто делать, и видится мне, что будут искать и найдут формулу, которая позволит начать решать этот вопрос с минимальными вложениями государственных средств. А сейчас сделают так, чтобы улучшить управляемость системы, и уже начали анализировать концессионные соглашения. Иными словами, государство решило погрузиться в тепло.