Изыскательные работы: основные моменты и нюансы

Каждый день строительные компании работают над созданием новых зданий, мостов, дорог и других объектов инфраструктуры, которые облегчают нашу жизнь и делают ее более комфортной. Однако, чтобы создать качественное и надежное сооружение, необходимо провести множество изысканий и исследований.

Об изысканиях и пойдет речь в нашем сегодняшнем посте.

Для чего проводятся изыскательные работы в строительстве?

Необходимость проведения изысканий перед проектированием объекта строительства регламентируется статьей 48 Градостроительного кодекса РФ.

Для того чтобы начать строительство на земельном участке, необходимо провести инженерные изыскания. Эти мероприятия должен провести владелец или арендатор участка. Результаты изыскательских работ будут использованы для определения местоположения объекта строительства и всех инженерных сетей.

Проектировщики также используют данные изысканий при выборе архитектурных, планировочных и других решений, а также при составлении плана строительных работ.

Основная цель инженерных изысканий — обеспечить наиболее рациональное и безопасное использование земельного участка для строительства.

Какие виды изысканий проводятся в строительстве?

Основные изыскания в строительстве — геологические, геодезические и экологические. Каждому из видов работ присуща своя специфика проведения, но обойтись без них не получится.

Геологические изыскания позволяют определить геологический состав грунта и глубину залегания грунтовых вод. Это позволит выбрать наиболее подходящий тип фундамента, разработать конструкцию здания и определить целесообразность строительства в данных геологических условиях.

Геодезические изыскания. Это обязательный этап перед началом строительных работ, заключающийся в подготовке картографической документации по изучаемой местности, а точнее — в сборе сведений по участку и в переносе их на бумажный носитель. Инженер-геодезист занимается изучением рельефа местности и созданием чертежей, планов и карт. Для создания полной картины территории используется топографическая съемка.

Экологические изыскания. На данном этапе проводится анализ экологической обстановки в районе будущего строительства. Определяются возможные риски и проблемы, которые могут возникнуть в процессе строительства и эксплуатации объекта. Результаты исследований включаются в разрешительную документацию и учитываются при проектировании объекта.

Кто проводит изыскания в строительстве?

Изыскательские работы выполняет ведущая проектная организация, которая может иметь в своем составе изыскательский отдел с соответствующей лабораторией.

Для выполнения изыскательских работ создаются соответствующие подразделения: экспедиции, партии, отряды и бригады специализированного и комплексного характера.

При значительном объеме изысканий часть этих работ может быть передана на договорных началах специализированным изыскательским организациям, имеющим соответствующую лицензию на право проведения изыскательских работ.

Они должны подтверждать свою квалификацию сертификатами, лицензиями и другими документами, которые подтверждают их профессиональные навыки и знания.

Все виды изысканий для проектирования и строительства выполняются специалистами только после получения ими допуска к ведению соответствующих работ. Получать допуск обязаны как юридические, так и физические лица.

В каких случаях можно не проводить изыскательные работы?

Когда изыскательные работы уже проводились на участке, или если строительство происходит на уже готовой инфраструктуре, можно не проводить полный комплекс изыскательских работ.

Важно также учитывать местные законы и нормативы, которые могут требовать проведения определенного объема изыскательских работ.

Все это позволит избежать непредвиденных ситуаций и обеспечить безопасность людей и окружающей среды. Поэтому, не стоит экономить на изыскательных работах, ведь это вложение в будущее и гарантия успешного строительства.