Где приобрести земельный участок? часть 1
Перед тем как инвестировать в земельный участок, рекомендуется выполнить следующие шаги:
📍 Цель инвестирования. Прежде чем вкладывать средства, определите свои цели: приобретаете ли участок для последующей перепродажи, развития или для получения постоянного дохода?
📍 Финансовая оценка. Оцените ожидаемую прибыль и издержки, включая налоги и обслуживание. Исследуйте данные о изменении цен на землю в вашем регионе – это поможет вам оценить потенциальную выгоду от покупки.
📍 Правовая проверка. Получите выписку из ЕГРН, чтобы убедиться в юридической чистоте участка. Существует несколько видов выписок на земельные участки, содержащих информацию об основных характеристиках объекта недвижимости, переходе прав на него и зарегистрированных договорах долевого участия.
История собственности: Оцените количество смен собственников участка и обратите внимание на его возможные обременения.