Где сдать квартиру посуточно? Сайты и сервисы для посуточной аренды квартир, советы и актуальные способы
Почему сейчас выгодно сдавать квартиру посуточно? Какие сервисы позволяют бронировать квартиры онлайн? Сколько можно заработать на сдаче квартиры посуточно?❓Актуальные советы и способы по сдаче квартиры в аренду на сутки. Ответы на вопросы читайте в статье ниже⤵️
Содержание
Сдача квартиры посуточно — это хорошая возможность получать дополнительный доход, не связывая себя долгосрочными обязательствами. Этот вид аренды позволяет гибко распоряжаться своим имуществом и при этом зарабатывать на нем.
Чтобы сдача квартиры посуточно была действительно выгодной, важно учитывать некоторые нюансы — например, правильное ценообразование и выбор подходящих площадок и приложений для размещения объявлений. Зная эту информацию, вы сможете сделать сдачу квартиры посуточно прибыльным бизнесом.
Краткий словарь арендодателя
Гость — человек, снимающий квартиру на определенный срок.
Арендодатель — владелец недвижимости, который сдает ее в аренду.
Посуточная аренда — краткосрочная аренда жилья, обычно от одного дня до нескольких недель.
Онлайн-бронирование — процесс аренды жилья через интернет-платформы.
Овербукинг — ситуация, когда несколько гостей бронируют одно и то же жилье на одни и те же даты, что приводит к конфликтам и неудобствам.
ЮЛ / Юридическое лицо — организация, зарегистрированная в установленном законом порядке, имеющая права и обязанности.
ИП / Индивидуальный предприниматель — физическое лицо, зарегистрированное в качестве предпринимателя без образования юридического лица.
НПД / Налог на профессиональный доход — специальный налоговый режим для самозанятых граждан.
ФЛ / Физическое лицо — частное лицо, гражданин, выступающий в качестве арендодателя или гостя.
Менеджер каналов / Channel Manager — инструмент для автоматической синхронизации между площадками бронирования, предотвращающий овербукинг.
Почему сдавать квартиру посуточно выгодно?
Согласно данным Realty.rbc, все больше и больше россиян предпочитают арендовать квартиры посуточно, а не останавливаться в гостиницах и отелях. Это связано с рядом причин.
- Квартиры предлагают больше пространства и комфорта по сравнению с отелями, что особенно важно для семей и групп путешественников.
- Наличие кухни позволяет готовить еду самостоятельно, что экономит деньги и время, а бытовые удобства, такие как стиральная машина и холодильник, делают проживание более комфортным.
- Квартиры предоставляют более домашнюю атмосферу, что особенно ценно для длительных поездок.
- В квартирах меньше ограничений по времени, больше приватности и возможностей для самостоятельного планирования времени.
Все эти факторы делают квартиры более привлекательным вариантом для краткосрочного проживания.
Ряд преимуществ в сдаче квартиры посуточно есть и у арендодателей. Помимо высокого спроса, можно отметить следующее:
- Высокий доход. Посуточная аренда может приносить значительно больший доход по сравнению с долгосрочной арендой. В крупных городах, особенно в туристических районах, спрос на краткосрочное жилье высок, что позволяет устанавливать более высокие цены за сутки проживания.
- Регулярное обслуживание квартиры. Постоянная смена гостей стимулирует поддержание квартиры в хорошем состоянии. Вы будете чаще проводить уборку и мелкий ремонт, что поможет сохранить квартиру в хорошем виде и предотвратить значительные повреждения.
- Сезонные и праздничные наценки. В периоды повышенного спроса вы можете значительно поднять стоимость аренды. Это дает возможность существенно увеличить доход.
Сколько можно заработать?
Заработок на посуточной аренде квартиры варьируется в зависимости от нескольких факторов.
Ключевую роль в формировании дохода играет локация. В крупных городах ставки на аренду значительно выше по сравнению с менее популярными регионами. В центре города или рядом с популярными туристическими достопримечательностями стоимость аренды может достигать 5000-7000 рублей за сутки. В спальных районах цена будет ниже, но все равно достаточно привлекательной.
Не менее важен сезон сдачи квартиры. В туристический сезон спрос на жилье резко возрастает. В связи с этим владельцы квартир могут поднять цены на 20-50%. Например, летом в курортных зонах Краснодарского края квартиры могут сдаваться по цене от 4000 до 8000 рублей в сутки.
Состояние квартиры также играет роль в определении дохода. Жилье с современным ремонтом, качественной мебелью и техникой может приносить больший доход.
Стоит также отметить, что наличие Wi-Fi, кондиционера, стиральной машины, телевизора и полностью оборудованной кухни значительно повышает привлекательность жилья для гостей и позволяет устанавливать более высокие цены.
Как сделать бронирование квартиры удобнее?
Сейчас многие люди предпочитают онлайн-бронирование. Это проще и для гостя, желающего поскорее снять квартиру, и для арендодателя. Именно поэтому сервисов по бронированию квартир онлайн становится все больше.
Многие популярные платформы по поиску посуточной аренды квартир начали предлагать пользователям дополнительные возможности: сравнение разных объявлений по цене и другим фильтрам, выбор понравившегося жилья и мгновенное бронирование прямо на сайте.
Стоит выбирать именно те сервисы для посуточной аренды квартир, которые приносят наибольшее количество заявок. Но важно понимать, что эффективность тех или иных площадок может меняться в зависимости от региона и города.
❓ Не знаете, где сдавать квартиру посуточно наиболее эффективно? Менеджеры RealtyCalendar расскажут, какие площадки дадут больше бронирований в вашем регионе! Оставить заявку на консультацию.
Где сдать квартиру: рейтинг сайтов для посуточного бронирования
Выбор правильной платформы для размещения объявления о посуточной аренде квартиры играет важную роль. Ниже представлен список наиболее популярных сайтов, которые предоставляют возможности для привлечения гостей.
Авито
Авито — одна из самых крупных и популярных платформ для размещения объявлений в России. Сайт привлекает миллионы пользователей ежедневно, что делает его удачным выбором для тех, кто хочет быстро найти гостей.
Авито предлагает удобный интерфейс для создания объявлений, возможность добавления большого количества фотографий и подробного описания. Платформа также предоставляет инструменты для продвижения объявлений, что позволяет увеличить их видимость среди потенциальных клиентов.
➕ Плюсы Авито:
- Высокий трафик сайта, который обеспечивает большое количество просмотров объявлений;
Легкость в создании и управлении объявлениями;
Возможность использования продвижения для повышения видимости объявления.
Суточно.ру
Суточно.ру представляет собой специализированный сайт, ориентированный исключительно на посуточную аренду. Это делает его одним из лучших вариантов для владельцев квартир, желающих сдать жилье на короткий срок.
Суточно.ру предлагает обширную базу данных квартир по всей России, удобный поиск по параметрам и высокую посещаемость. Дополнительным плюсом является поддержка мобильных приложений, что позволяет гостям быстро находить и бронировать квартиры с любого устройства.
➕ Плюсы Суточно.ру
- Сайт ориентирован только на посуточную аренду, привлекая целевую аудиторию;
Обширная база данных и высокая активность пользователей.
Ostrovok
Это популярная платформа для бронирования жилья, известная своим широким выбором отелей и апартаментов. В последнее время сайт активно развивает направление посуточной аренды квартир.
Ostrovok предоставляет удобные инструменты для управления бронированиями, высокую видимость объявлений и надежную систему онлайн-оплаты. Платформа также предлагает программы лояльности и скидки для постоянных клиентов, что делает её привлекательной для гостей.
➕ Плюсы Ostrovok:
- Платформа популярна среди туристов и путешественников;
Скидки и бонусы для постоянных клиентов.
Циан
Циан — это известный портал недвижимости, который предлагает услуги посуточной аренды. Высокая посещаемость сайта и удобный поиск позволяют быстро находить клиентов.
Циан предоставляет владельцам квартир возможность подробно описать свое жилье, добавить фотографии и указать все важные параметры. Платформа также поддерживает функции онлайн-оплаты и синхронизации календарей бронирований, что помогает избежать овербукинга.
➕ Плюсы Циан:
- Высокий уровень доверия и узнаваемости среди пользователей;
- Отсутствие комиссии за бронирования — оплата только за размещение объявления на сайте.
101Hotels
101Hotels — специализированный сайт для бронирования жилья, который предлагает большую базу данных квартир и домов для посуточной аренды.
101Hotels предоставляет возможность подробно описать свои объекты, добавить качественные фотографии и управлять бронированиями через личный кабинет.
Помимо указанных платформ, вы также можете обратиться и к другим сервисам — например, ТВИЛ, Броневик, OneTwoTrip или Квартирка. Все эти площадки направлены на публикацию объявлений о недвижимости и поиск квартир для аренды.
➕ Плюсы 101Hotels:
Удобный интерфейс и легкость управления объявлениями;
Бонусная программа для гостей.
Условия публикации объявления
Каждая платформа имеет свои правила публикации объявлений о сдаче квартиры посуточно. На некоторых площадках запрещено публиковаться физическим лицам, а где-то требуют предоставить документы или видеоподтверждение.
Мы подготовили для вас подробную таблицу с информацией об условиях публикации объявлений о сдаче квартиры в аренду посуточно на наиболее популярных площадках по операциям с недвижимостью. Она поможет принять более взвешенное решение при выборе площадки.
Чтобы информацию о сдаче квартиры посуточно увидела разная аудитория, опубликуйте ее сразу на нескольких платформах. RealtyCalendar рекомендует подключить не менее семи площадок бронирования.
Помните, что увеличение числа используемых платформ увеличивает риск овербукинга. Это приведет к недовольству гостей, негативным отзывам и потере дохода.
Чтобы избежать проблем и своевременно обновить информацию в объявлении, подключите менеджера каналов, или Channel Manager от RealtyCalendar. Это сервис, который поможет синхронизировать данные со всех подключенных площадок. Когда пользователь забронирует квартиру на одной из площадок, она автоматически закроется на других платформах.
Менеджер каналов RealtyCalendar работает с более чем 20 площадками онлайн-бронирования! Чтобы узнать больше информации, оставьте заявку на сайте, и с вами свяжутся в течение ближайшего времени.
Приятный бонус 🎁 Оплатите сервис RealtyCalendar на 1 год — и эксперты разместят ваше объявление бесплатно сразу на четырех площадках🔥
Сдача квартиры посуточно — это выгодный способ получения дохода от недвижимости. Пользуйтесь сервисами онлайн-бронирования, чтобы значительно упростить для себя посуточную сдачу квартиры.