КАК ОТБИТЬ ПРЕТЕНЗИЮ
- Если нужно, мы готовы заплатить неустойку - сказал клиент, -мы пользуемся землей без договора более 5 лет и это уже вторая претензия Росимущества.
- Не спешите, - ответила я, - будем разбираться, ситуация неоднозначная.
Учреждение обратилось ко мне, в связи с требованием Росимущества оплатить пени более 300 тыс. рублей за бездоговорное пользование земельным участком
Договора аренды действительно не было, но было Распоряжение о праве ограниченного пользования землей сроком 10 лет.
Стала разбираться.
В 2010г. земельный участок был передан в безвозмездное пользование. Однако с 01.03.2015г. внесли изменения в Земельный кодекс и норма об ограниченном пользовании утратила силу.
Как быть?
В силу Закона акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Прямого указания Закона, внесшего изменения в Земельный кодекс, о его распространении на ранее действующие отношения не было. Судебная практика по аналогичным спорам с Росимуществом была в пользу землепользователей.
РЕЗУЛЬТАТ:
✔Подготовила аргументированные возражения на требования Росимущества.
✔Доверитель продолжил безвозмездно пользоваться земельным участком в пределах 10 летнего срока.
✔Спор был выигран в досудебном порядке!✊
Друзья, знание Законов, умение их истолковать и применить - это моя компентенция💯 которая поможет вам отбить претензии контрагентов, клиентов и госстуктур.
Если у вас похожие вопросы, обращайтесь, можно поработать😊🤝