Dubai EXPO: город-призрак или город-мечта?

ЭКСПО-2020 прошел – добро пожаловать в уникальный район Expo City, который обещает стать альтернативным зеленым центром Дубая. Скоро сюда потечет неиссякаемый поток резидентов, которые заходят здесь жить, работать и отдыхать. Микрогород без машин, с доступом к метро за пару минут, бесплатными багги, природным заповедником с озерами, пышной зеленью и газелями, полностью укомплектованной инфраструктурой и рабочими местами. Проект, который строит правительство Дубая, уникален в своем роде, такого в мире больше нет. Я расскажу, почему это лучшее место для жизни в Дубае и почему инвестировать в жилье стоит прямо сейчас.

Концепция Expo City такова, что от любой точки до другой точки можно добраться за 15 минут. Это полностью пешеходный район без машин. Если нет времени или желания идти пешком, то можно взять бесплатный багги, которые ездят туда-сюда – их тут порядка 100 штук. Две минуты — и вы у станции метро Expo-2020. Это одно из немногих комьюнити в Дубае с прямым доступом к метрополитену. То есть не нужно стоять в пробках, долго добираться до молла. Вообще. На территории «Экспо Сити» есть все в шаговой доступности, а если куда-то надо поехать, то за пару минут оказываешься в метро и едешь.

Выставочный комплекс Expo-2020 строился для проведения международной выставки, которая из-за ковида состоялась в 2021 году. Сердце ЭКСПО — купол Al Wasl Plaza, который вошел в книгу рекордов Гиннеса как самый большой проекционный купол в мире. Сегодня в нем проходят концерты, мероприятия, выставки — календарь расписан на год вперед. Все события сопровождаются музыкой, потрясающими световыми шоу и необычными инсталляциями, и все это можно наблюдать из окон квартир напротив — прямо-таки VIP-зона получается.

«Васл Плаза» соединяется с тремя кластерами — Mobility, Opportunity и Sustainability, в которых раньше располагались павильоны выставки, а теперь сдаются в аренду офисные помещения. То есть на работу ездить тоже необязательно — достаточно спуститься со своего этажа и по тенистым пешеходным дорожкам прогуляться до офиса.

В Expo City уже работает свободная экономическая зона (фризона) с одноименным названием — Expo City Dubai Free Zone. Любой может открыть здесь компанию и арендовать офис — кстати, офисы в двух кластерах полностью разобраны. В ЭКСПО заехали многие крупные компании, поэтому есть отличная возможность стать частью интересного бизнес-сообщества

На первых этажах кластеров располагаются коммерческие точки с кафе и ресторанами. Можно хоть каждый день ходить в новое заведение и, кроме того, пользоваться преимуществом свободной продажи алкоголя. У всех, кто приобрел офис или квартиру в Expo City, будет постоянная 10%-ная скидка во всех ресторанах района.

Ну и конечно, огромный молл Expo City Mall, который откроется в 2024 году. Он будет иметь прямой выход к метро, и до него за несколько минут можно будет добраться из любой точки комьюнити. Более 190 магазинов и аутлетов в двух шагах от дома — мечта жителя мегаполиса!

В «Экспо Сити» будет школа, больница, супермаркеты и парк с аттракционами — все, чтобы классно жить, не тратя ценное время на дорогу, пробки и поиск правильных мест.

Концепция Expo City — это альтернативный зеленый центр города. Все пешеходные дорожки засажены зеленью, которая со времен выставки приобрела весьма пышные формы. Даже в 40-градусную жару здесь приятно выйти из офиса на улицу и поговорить по телефону в тени деревьев. Один из кластеров называется Sustainability, что переводится как «устойчивое, экологическое развитие». В районе используются передовые зеленые технологии, помогающие сберегать энергию, повсюду установлены солнечные батареи, которыми будут питаться не только павильоны, но и все жилые дома в ЭКСПО.

Добавьте к этому «город без машин», то есть чистый, без выхлопных газов воздух, водоемы и водные аттракционы, многочисленные миниогороды, на которых растет капуста, морковка, баклажаны, всякая зелень — чем не современная деревня с уровнем инфраструктуры и сервиса класса люкс.

Уникальный проект в «Экспо Сити» — кластер для любителей загородной жизни Expo Valley, который должен стать самым зеленым районом Дубая. Проект отражает абсолютно новую концепцию городской жизни — на лоне практически дикой природы, но с максимально быстрым доступом ко всем объектам инфраструктуры, без которых невозможно представить жизнь современного человека.

Виллы и таунхаусы в Expo Valley будут находиться внутри заповедника, где свободно гуляют газели, рядом большой водоем, а сами дома расположены в низине, которые дают прохладу и изолируют от шума основной части ЭКСПО. Информация для тех, кто боится комаров в доме у озера: в воде будут обитать специальные виды рыб, которые поедают личинки этих насекомых. По зеленому пешеходному мосту из Expo Valley можно будет перейти в городскую часть района и сходить в ресторан или в молл.

Прямо сейчас виллы и таунхаусы в Expo Valley можно купить в рассрочку на 6 лет и 4 года, выдача ключей запланирована на 2026 год. Вы покупаете не просто стены и наполнение, а инфраструктуру, которой больше в Дубае нет нигде, и, по сути, новую концепцию жизни.

Сейчас в «Экспо Сити» строится жилищный комплекс Sky Residences, в котором можно купить квартиры в рассрочку на 8 лет. На багги до метро вы доезжаете за две минуты. Буквально напротив — купол Al Wasl Plaza, а значит, все мероприятия, которые там проходят, как ладони. Квартиры в этом ЖК меблированные, с отдельной кухней и обеденной зоной, просторными спальнями, качественной фурнитурой. В 14 минутах от комплекса находится биоферма Expo City Farm, где круглый год можно покупать свежие фрукты, овощи и зелень. У комплекса прекрасная транспортная доступность. Помимо метро у дома, рядом проходят широкие скоростные магистрали, а до аэропорта Аль-Мактум 10 минут езды. Прямо сейчас на квартиры в этом комплексе действуют выгодные условия оплаты, по которым 50% стоимости можно оплатить в течение 5 лет после получения ключей.

Expo City Dubai — это единственный район Дубая, в котором объединено все лучшее, что только может получить человек в плане проживания: отличная транспортная доступность, хорошая экология, готовая инфраструктура, в том числе для проживания с детьми, передовые технологии строительства.

Я и мои коллеги из агентства Everhomes поможем подобрать объект недвижимости в ОАЭ под любой запрос, бесплатно проконсультируем, расскажем обо всех нюансах покупки квартиры в Дубае и предложим выгодные условия. Напишите мне и задайте свои вопросы!