❓ Слышал о рефинансировании, но непонятно, как оно работает и что дает? Разбираемся.
💡 В чем суть рефинансирования
Рефинансирование - это перекредитование на более выгодных условиях.
💰 Суть: берется новый кредит на погашение старого. При этом в залог передается та же недвижимость.
⚖ Цель: улучшить условия кредита за счет более низкой ставки, платежа, срока.
🏠 Какие кредиты можно рефинансировать
Рефинансированию подлежат:
· 🏠 ипотечные кредиты
· 🚗 автокредиты под залог недвижимости
· 🏢 кредиты на строительство и ремонт
Главное условие - чтобы в залоге была недвижимость.
❓ Зачем это нужно
Рефинансирование помогает:
· 📉 снизить процентную ставку в 1,5-2 раза
· 💸 уменьшить ежемесячный платеж на 20-30%
· 🕑 сократить срок кредита на несколько лет
Особенно актуально при снижении рыночных ставок.
📃 Какие документы потребуются
· заявление на получение кредита
· паспорт 👤
· справка о доходах 📃
· документы на объект недвижимости 🏡
Возможно, потребуются дополнительные документы.
💰 Какие расходы предусмотрены
· комиссия банку за выдачу нового кредита
· плата за оценку и страхование имущества
· госпошлина за сделку
· нотариальные расходы
Нужно заранее уточнить точные суммы в банке.
💡 Вывод
Рефинансирование - реальная возможность улучшить условия по текущему залоговому кредиту. Главное - тщательно сравнить текущие и новые условия и убедиться в наличии выгоды.
Процентные ставки по автокредитам: как снизить свои?
Если брали автокредит относительно недавно, то ставки изменить вполне реально, много банков сейчас стали давать дешевые ставки, не смотря на ставку ЦБ.
А вот если кредит у Вас старый, еще до поднятия ставок ЦБ и переплата по нему осталась прежней, то советуем не рассматривать рефинансирование, а платить и радоваться низкой ставке.
Оптимальная ставка по автокредиту сейчас составляет 17%