Все эти действия проходят интуитивно, и если под каждое движение пальца подводить научную основу, подвергать психоанализу, а потом еще это преподавать, то и до дурки недалеко...
Фактически землю продают в виде аукциона. хозяин выставляет участок по определенной цене, а покупатели принимают решения — покупать ее или нет. С одной стороны — игра. Но такой подход позволяет заработать и противостоять манипуляциям с ценой.
Да, это потому, что должность такая... Там, где должность регламентирована каким-то образованием, при оформлении потребуют диплом, а смотреть будут все-равно по работе. Ведь образование ума не дает, а диплом является пропуском на высококвалифицированную должность, но не гарантией, что ты там останешься...