Получение сертификата соответствия жилья в Италии. Il certificato di idoneità abitativa dell'alloggio

Давненько мы с вами никуда не ходили на страницах нашего блога с тех пор как сняли жилье месяц назад. А тем временем, в январе, приближается визит в квестуру для прохождения процедуры сдачи отпечатков пальцев, которые мои подопечные ждут с самого приезда в Италию. Приехали они в начале июля.

Напомню, что для успешной сдачи отпечатков вам понадобится следующий пакет документов:

Вот о последнем документе и поговорим. В Италии все очень строго с пропиской и вы не можете жить веселой иммигрантской семьей в 15 человек условно в 30 "квадратах". При регистрации каждого проживающего в квартире в коммуне посмотрят на вышеуказанный документ и скажут, достаточно ли у вас места в квартире для всех проживающих или нет. В основном проверяется площадь, высота потолков и базовые санитарно-гигиенические нормы (туалет, душ, плита). Требования по площади сильно разнятся в разных регионах Италии, но усредненная цифра в 18 кв.м. на человека будет на 90% правильной. Так же в разных регионах могут предъявлять дополнительные требования. Например, я встречала такие требования как "достаточное освещение". Перед долгосрочной арендой, обязательно уточните какие требования в вашем городе.

Итого для семьи из трех человек вам понадобится квартира около 54 кв. м. Конкретно в нашем случае у ребят не было никаких проблем, так как они сняли большую 110 кв. м. квартиру на троих (ребенку 6 лет).

В чем состоит процедура:

И вроде все красиво, и парень умный, и документ красивый. С планом квартиры и большим количеством умных слов в нем. Но...

Оформлением данного документа занимается отдел комуны с очень необычным графиком работы:

В комуне вам нужно выбрать Idoneita allogiative, талон нельзя взять заранее, возможность выдачи активируется только в указанные часы (пн, ср с 09:00 до 12:30). Рабочие часы этого окошка в вашем городе уточняйте на месте. В нашем конкретном случае никаких очередей не было и они спокойно прошли к свободному окну.

Список документов с собой:

Попытка №1

Ребята попробовали сами объяснить сотруднику, что они хотят. Но так как он очень плохо говорил по-английски, а они очень плохо по-итальянски - взаимопонимания не случилось. Вам нужно очень четко понимать, кто к кому присоединяется. В этом конкретном случае жена (виза D, Lavoro Autonomo) присоединяла мужа и ребенка. Кроме того, они указали, что жить будут вчетвером. К ним на полгода хочет приехать мать мужа. Тут то и случилось недопонимание.

Сотрудник понял, что муж хочет присоединить свою мать и сказал так нельзя и что не примет сертификат, так как он оформлен на жену. Потребовал переделать его на мужа. Ушли переделывать - геометрист спустя 2 дня привез новый сертификат на мужа, бесплатно. Но это снова была ошибка.

Важно

Сертификат соответствия оформляется на основного (ведущего) члена семьи с действующей визой D или пермессо. Он указывает этим документом, что его площадь позволяет его членам семьи жить вместе с ним и им достаточно площади. Если в комуне вам говорят обратное - вас не так поняли. Пробуйте объяснить еще раз или приходите с живым переводчиком.

Попытка №2

Состоялась уже со мной, где я объяснила все особенности национального воссоединения сотруднику комуны. Он покивал головой, мол я все понял, а в прошлый раз я ребят не понял. Проверил все документы, сам снял все копии (у ребят были свои, но они в итоге не понадобились). Выдал чек на оплату 47,99€. Это нужно оплатить в табакерии сверх Marca da Bollo на 16€, о которой упоминали выше.

Кроме того выкатил нескромный список дополнительных действий:

Попытка №3

С оплаченным в табакерии счетом на 47,99€ (+2,5€ комиссия), исправленным документом от геометриста и согласием собственника мы в третий раз пришли в комуну. Теперь вроде все всё поняли. Приняли документы и выдали цветную копию первой страницы с печатью комуны о принятии. Срок выдачи документа около месяца.

Попытка №4

Ничего не предвещало беды, но спустя неделю звонок из комуны (документы подали 06.12.23, звонок 13.12.23). На очень непонятном английском мужчина пытался объяснить, что в предоставленном геометристом документе указано, что у вас есть Residenza по указанному адресу. Говорит, мы начали работу, а у вас ее нет. Почему вы указали недостоверные данные? Ошибка геометриста, но ответственность же ваша.

Схватив ноги в руки, бежим в комуну, где он поясняет:

Вот здесь вы написали, что у вас есть Residenza в Савоне (Италия), но по факту у вас ее же нет? Да, ее нет, так ее можно получить только после получения Permesso di Sogiorno (ВНЖ). В графе, выделенной красным, нужно было указать Россию, а не Италию.

Важный нюанс

Сотрудник комуны хотел пойти по этому пути:

Договор аренды -> Документ геометриста -> Residenza -> Сертификат соответствия -> Отпечатки в квестуре -> Permesso

Правильный путь в этом конкретном случае - вот такой:

Договор аренды -> Документ геометриста -> Сертификат соответствия -> Отпечатки в квестуре -> Permesso -> Residenza

Заметили? Круг замкнулся: коммуна для оформления сертификата требует Residenza, которую можно получить только при наличии Permesso, для которого нужен сертификат.

Что делать?

Спокойно и вежливо пришлось объяснять, что люди приехали полгода назад и не до конца разобрались в тонкостях оформления документов. Что они это сделали не со злым умыслом, а от непонимания процесса. Покивав головой, сотрудник внес изменения своей рукой (оказывается можно), дал рабочий номер телефона (видимо, чтобы мы больше не ходили к ним) и сказал звонить в конце декабря.

Заключение

В конце декабря документы еще не были готовы и все спокойно ушли на рождественские каникулы. В итоге, спустя чуть больше месяца (09.01.24) после подачи документов, позвонили из коммуны и сообщили, что документы готовы. На следующий рабочий день (10.01.24) окна в коммуне ребята успешно забрали свой документ. Никаких вопросов больше не задавали.

Из интересного: просили разрешить проживание 4 человек, а в итоге получили разрешение на 5 (выделено красным). Причем, ребенок до 14 лет в эти 5 человек не входит.